A 5km de Baud et des commerces, découvrez cette maison en pierres bénéficiant de la vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. La mezzanine de l'étage, comprenant un espace couchage, dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. En sus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'une dépendance avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Corfmat vous propose: COUP DE COEUR !!! Magnifique Maison Pleine de Charme à Saint-Barthélemy, proche de Baud et à 30 minutes de Lorient !!

Située dans un cadre paisible et verdoyant, vous serez séduit par cette ravissante maison en pierre, pleine de caractère. Construite en 1926, elle a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes assurant un confort moderne.

Cette propriété propose de beaux espaces de vie chaleureux, que se soit en intérieur et en extérieur, avec sa maison principale, sa dépendance aménagée, son espace détente piscine, une partie du terrain dédier aux animaux, au jardin et de terrasses aménagées.

La maison vous accueille au rez-de-chaussée par :

- une belle entrée,

- sa pièce de vie spacieuse vous offre environ 63 M2 avec sa cuisine aménagée ouverte

- un salon/séjour disposant d'un poêle à bois

- une jolie véranda baignée par la lumière

- un bureau aménagé

- une salle d'eau avec double vasque et wc

A l'étage :

- trois chambres aux beaux volumes,

- un wc avec lavabo

Une dépendance non-attenante, aménagée, qui se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une jolie cave aménagée, et, à l'étage une jolie chambre avec sa salle d'eau et wc.

Coté pratique, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule, deux abris de jardin, un petit hangar et un bûcher.

Un bel espace pour profiter de la piscine chauffée, couverte, avec douche extérieure, un parc paysager et une terrasse complètent l'aménagement extérieur et offrent des moments de détente inoubliables.

Cette maison atypique, au cachet unique, est un véritable joyau en pleine campagne, à proximité du Blavet, et de nombreux sites touristiques.

Les plus de cette maison :

- panneaux solaires de 2020,

- sa luminosité grâce à une exposition Sud,

- le chauffage clim réversible reliée à l'aérothermie de 2019 et poêle à bois de 2024

- un terrain entièrement clos et paysagé avec une cours bitumé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Lotrian vous propose: Opportunité à saisir : Maison Charmante à Saint-Barthélemy avec 2 Chambres et jardin !

Cette charmante maison à rénover, située à Saint-Barthélemy, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Cette maison de 46m² ( environ 72m2 au sol) sur deux étages est nichée sur un vaste terrain de 545m², offrant un havre de paix en pleine nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre et un bureau.

Côté extérieur, l'exposition sud de la maison vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin paysager magnifique ou créer des espaces de détente en plein air.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur et au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette belle demeure.

Cette propriété offre également la possibilité de stationnement sur la parcelle, pour plus de praticité au quotidien.

Idéalement située à Saint-Barthélemy, cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79900 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,53% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maia Malpas vous propose: Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur de Baud, au cOEur de la campagne de Saint-Barthélemy. Installée dans un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne (côté gauche), accompagnée de deux gîtes et de nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière, elle attend désormais ses futurs propriétaires.

La maison principale (environ 180 m²)

Elle se distingue par de beaux volumes et comprend :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son garde-manger, une salle d’eau avec douche et WC, un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un bureau et une chambre.

À l’étage : deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Premier gîte attenant – 48 m² (sans communication avec la maison principale)

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et salon.

À l’étage : chambre et salle d’eau avec WC.

Un garage/atelier ainsi qu’un espace détente avec SPA complètent cette partie.

Deuxième gîte – 56 m²

Situé un peu plus loin dans la cour, il comprend :

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine.

À l’étage : une chambre et une grande salle d’eau avec WC.

Extérieurs

La propriété s’étend sur un magnifique jardin d’environ 3714 m², équipé de nombreux aménagements :

espace brasero,

aire de jeux pour enfants,

piscine hors-sol avec terrasse en bois.

Informations complémentaires

Chauffage : poêle à bois + radiateurs individuels

Assainissement : fosse conforme

Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de gîtes ou locations à l’année. Un lieu rare où charme, volumes et tranquillité se rencontrent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à 5 min des voies rapides et 10 min de Baud, charme et caractère pour cette maison en pierres, dans un hameau de Saint Barthélémy.

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, grand séjour avec insert ouvrant sur terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes, buanderie.

À l'étage, 3 chambres, 1 grande salle d'eau et des toilettes séparées.

Beau potentiel d'agrandissement avec le grenier aménagé de 70 m2 de surface de plancher.

Terrain agréable de 2 800 m2 avec espace barcecue, fruitiers, puits, ruisseau au fond du jardin.

Atelier et garage couvert.

Pascale Viala […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Barthélémy (56)

Située au cœur de Saint-Barthélémy, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Emplacement pratique avec commodités accessibles à pied

Réouverture récente de la supérette,

Boulangerie, bar/tabac, station-service,

École maternelle accessible à pied,

Vie de bourg agréable et fonctionnelle

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon, séjour et d'une cuisine moderne, récente et équipée.

La maison dispose aujourd'hui de 5 chambres, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque. Un espace au rez-de-chaussée permet également d'envisager la création d'une suite parentale avec salle d'eau, offrant une vraie solution de vie de plain-pied.

Maison entièrement rénovée

180 m² habitables

5 chambres

Grande pièce de vie d'environ 70 m²

DPE B – excellente performance énergétique

Tout-à-l'égout

Cave d'environ 40 m²

Jardin

Afin de faciliter votre projection, certaines photos présentent des propositions d'aménagement non contractuelles, notamment pour imaginer une future suite parentale au rez-de-chaussée

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 303930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison en pierre typique de la région située dans un cadre bucolique à deux pas du Blavet et de son hallage.

Elle est idéale pour un premier achat, un pied à terre ou une maison de vacances en Bretagne, au calme, loin de l'agitation de la côte, tout en étant à moins de 10 minutes de la ville de Baud et ses services.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un débarras et d'un point d'eau avec wc. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Un jardin entoure cette jolie maison complétée d'une 2e parcelle avec petit plan d'eau située de l'autre coté de la petite route de campagne.

DPE F et C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 3980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison est située à Saint-Barthélemy, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour profiter du calme et de ses balades. À proximité, vous trouverez son école, des animations et des commerces pour une vie pratique au quotidien. Dotée d'une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin où vous pourrez vous détendre. Vous disposerez également de 3 places de parking extérieures et d'un garage pour un stationnement pratique et sécurisé.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un agencement optimal. Vous y trouverez une cuisine ouverte avec cellier donnant sur le salon-salle à manger, 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un garage. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants manuels assurent votre confort au quotidien. Cette maison climatisée et conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>