Vente Maison à Saint-Barthélemy

11 pcs
8 ch
270㎡

664 480 € (2 461 €/m²)

Vente Maison à Saint-Barthélemy

11 pcs
8 ch
270㎡

664 480 € (2 461 €/m²)

Maison Saint-Barthélemy

Au cœur d'un environnement préservé, sans voisinage proche, sur un terrain de 11 253 m² environ, découvrez un véritable domaine privé d'un hectare composé de trois habitations indépendantes, un hangar fermé de près de 140 m² et d'un potentiel exceptionnel. Une propriété rare, idéale pour accueillir plusieurs générations, réunir une grande famille ou développer un projet d'accueil touristique.

La première maison rénovée (surface DPE: 98,55 m²), offre une confortable partie habitable comprenant trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et un beau séjour-cuisine. Elle bénéficie également d'un vaste volume supplémentaire, offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies.

La seconde maison (surface DPE: 82,14 m²), elle aussi rénovée, est totalement indépendante. Elle propose une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau (+ une en attente), permettant d'accueillir famille ou amis dans un confort optimal.

La troisième habitation (surface DPE 89,57, comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un WC. Elle constitue une belle opportunité pour créer un logement supplémentaire ou donner vie à un nouveau projet.

L'ensemble est complété par un hangar d'environ 140 m², un authentique four à pain, plusieurs abris de jardin, le tout sur un hectare de terrain offrant calme, intimité et liberté.

Un lieu de vie unique où chacun peut préserver son indépendance tout en partageant l'essentiel. Une propriété pensée pour les retrouvailles familiales, les projets multigénérationnels ou une activité de gîtes, dans un cadre naturel exceptionnel.

Un verger d'un hectare, non attenant (avec belle production annuelle de pommes), complète l'ensemble.

Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette propriété peut vous offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56064-1533 - 06/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    664 480 € (2 461 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 640 000 €

    Dont 3,83% à la charge de l'acquéreur (soit 24 480 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    270 m²
  • Surface terrain :
    11253 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

RAISON Laurent et MACE Benoît Notaires Associés

Place du Champ de Foire

56150 Baud

SIREN: 318825809

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