Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Avé grâce à ce superbe terrain de 750 m², parfaitement délimité et bénéficiant d'une excellente exposition garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Idéalement situé avec un accès facile aux commodités de la ville et à proximité immédiate de la voie expresse, ce bien en zone UBB dispose d'un garage existant sur la parcelle et offre un bel potentiel de construction avec un CES de 70 % sur 199 m², une hauteur à l'égout de 7,5 m et une hauteur maximale de 11 m. Sur ce bel emplacement, imaginez votre futur foyer avec ce projet de maison individuelle aux combles aménagés signé par TRECOBAT. D'une superficie habitable de 93,25 m², cette construction soigneusement pensée vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel et propose un espace de vie optimisé. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau dédiée, ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau et se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Alliant parfaitement la qualité d'un emplacement stratégique et le savoir-faire constructeur, ce projet complet est proposé à partir de 197 196 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Avé grâce à ce superbe terrain à bâtir de 857 m², idéalement situé dans un cadre particulièrement calme et lumineux. Profitez d'une magnifique exposition plein Sud pour implanter votre futur lieu de vie et concevoir la maison de vos rêves. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de plain-pied optimisé, pensé pour votre confort quotidien. Cette maison de plain-pied abrite un espace de vie fonctionnel complété par trois chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un cellier pratique pour le rangement. Pour parfaire l'ensemble, un garage accolé vient faciliter votre quotidien.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (159000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11712 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 181000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Avé grâce à ce superbe terrain constructible de 750 m², parfaitement délimité et bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de la voie expresse tout en permettant d'accéder facilement aux commodités de la ville. Jouissant d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette parcelle en zone UBB dispose d'un garage existant et offre de belles possibilités d'aménagement selon les règles en vigueur. C'est sur ce cadre privilégié que les équipes de Trecobat vous proposent de donner vie à votre projet de construction avec le modèle DEVILLE 95, une maison aux combles aménagés d'une surface habitable de 93,73 m². Pensée pour votre confort, cette habitation de type deux pentes avec toiture en ardoise intègre un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi qu'un garage incorporé. L'étage et les espaces nuit complètent harmonieusement les volumes de cette construction moderne, chauffée par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant la qualité d'un terrain idéalement situé et le savoir-faire d'un constructeur reconnu, cette offre globale au prix de base de 199 561,52 euros représente une opportunité rare à saisir rapidement pour concrétiser enfin votre accession à la propriété dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199562 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée, conçue selon les exigences de la RE2025.

Profitez de l`accompagnement d`un constructeur reconnu, proposant des maisons sur mesure alliant qualité, confort et maîtrise du budget. Entreprise familiale implantée sur le bassin rennais depuis plus de 38 ans, nous mettons notre savoir-faire au service de votre projet.

• Plans entièrement personnalisés selon vos besoins et votre mode de vie

• Chauffage performant et économique adapté à votre projet (aérothermie, pompe à chaleur…)

• Prestations soignées et finitions de qualité pour un intérieur à votre image

• Salles de bains aménagées et personnalisables selon vos envies

• Menuiseries aluminium et volets roulants électriques connectés IO

• Solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien

• Porte d`entrée contemporaine et porte de garage sectionnelle motorisée

• Large choix de revêtements de sols et d`équipements intérieurs

• Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2025 pour une maison plus confortable et économe en énergie

Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet et concevoir une maison qui vous ressemble.

Informations du terrain : Une magnifique parcelle de plus de 850 m² aux portes de Vannes

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique parcelle d’un peu plus de 850 m² offre un cadre privilégié pour imaginer votre future maison.

Son environnement paisible et verdoyant invite à concevoir un lieu de vie où il fait bon se retrouver, profiter de son jardin et savourer des moments de détente en plein air. Sa belle superficie vous permet d’envisager un projet à votre image, avec des espaces extérieurs qui trouvent pleinement leur place dans votre quotidien.

À proximité immédiate de Vannes, cette parcelle réunit les atouts d’un cadre résidentiel agréable et d’un accès facile à la vie vannetaise. Une situation idéale pour concilier tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Vannes, sur la commune prisée de Saint-Avé, découvrez cette maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

À repenser entièrement selon vos envies, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une pièce d’eau, d’un cellier et d’une cave.

À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres et d’une salle de bains. L’ensemble est édifié sur un terrain de 326 m2.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants en quête d’un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG Maison de type nantaise de 1960 en pierres sous ardoises, sur un terrain de 710m2, à pieds de tous les services et écoles:

-Sous-sol semi-enterré : garage, cave, chaufferie;

-Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour-salon, cuisine, salle d’eau, wc;

-1er étage: dégagement, trois chambres dont une en enfilade, grenier et grenier de rangement.

Dépendance d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Saint-Avé –Aux portes de Vannes

Proche clinique et gare

Maison de plain-pied contemporaine sur un magnifique terrain arboré !

Laissez-vous séduire par ce superbe bien contemporain à toit terrasse offrant confort, volumes généreux et vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière de 64 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres (de 10,7 m² à 22 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage double de plus de 33 m² viennent parfaire l'agencement.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 50 m² exposée Ouest et d'un grand terrain piscinable de 1 514 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées.

Les + qui font la différence :

Vie de plain-pied intégrale

Chauffage au sol agréable et performant (DPE Classe C)

Environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Vannes

Une opportunité unique à visiter sans tarder !

Votre conseiller : Bruno JUNAY –

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Avé, à seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 5 chambres, un bureau, une vie de plain-pied, une piscine et des extérieurs agréables.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison associe confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché.

Une vraie vie de plain-pied

L’un des principaux atouts de cette maison réside dans sa configuration permettant de vivre de plain-pied.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie ainsi que deux chambres et un bureau. Cette organisation est idéale pour une famille, mais également pour toute personne recherchant une maison évolutive et confortable au quotidien.

Le bureau peut facilement être aménagé en espace de télétravail, chambre d’enfant, chambre d’appoint ou pièce dédiée à une activité professionnelle.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et une mezzanine.

Avec 5 chambres au total, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et une capacité d’accueil idéale pour une famille, recevoir des proches ou créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.

Piscine et pergola : un extérieur pensé pour profiter

Les beaux jours prennent une autre dimension grâce aux espaces extérieurs.

La piscine invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. La pergola constitue un espace privilégié pour déjeuner dehors, partager un repas entre amis ou simplement profiter du jardin.

Une configuration idéale pour créer une véritable continuité entre la maison et les espaces extérieurs et profiter pleinement de la propriété durant la belle saison.

Saint-Avé : le confort aux portes de Vannes

La maison bénéficie d’une situation particulièrement intéressante à Saint-Avé, […] Voir l’annonce immobilière >>