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Vente Maison à Saint-Avé

5 pcs

3 ch

79㎡

301 900 € ^{(3 822 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Avé

5 pcs

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Maison Saint-Avé

À Saint-Avé, saisissez cette opportunité avec un terrain viabilisé de 390 m², situé au cœur d’un quartier résidentiel pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant.

Le quartier privilégie les espaces verts, les cheminements doux et les transports en commun, tout en profitant de la proximité des écoles, commerces et services.

Aux portes de Vannes, un emplacement recherché pour concilier vie de famille, commodités et proximité immédiate de l’agglomération vannetaise.

Chez Axce’s Habitat, nous concevons des maisons pensées pour le confort quotidien, la performance énergétique et l’esthétique. Ce modèle à étage vous séduira par son agencement intelligent et ses finitions soignées, le tout dans le respect des dernières normes environnementales.

Un rez-de-chaussée lumineux et convivial

Dès l’entrée, on découvre un salon/séjour traversant baigné de lumière, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. Pratique, le garage intégré est accessible directement depuis la pièce de vie, un vrai plus pour la gestion des allers-retours et du rangement.

L’étage se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. On y trouve également des toilettes séparées et une grande salle de bains, offrant tout le confort nécessaire dans un espace bien distribué.

Comme toutes nos réalisations, cette maison est construite selon la norme RE2020, qui impose des exigences strictes en matière de performance énergétique et d’impact environnemental. Cela signifie une meilleure isolation, une consommation énergétique maîtrisée, et donc des factures allégées, tout en assurant un confort thermique optimal été comme hiver.

Envie de rajouter une suite parentale, d’un bureau, ou d’un modèle de maison? Nos équipes vous accompagnent pour choisir le modèle de maison à vos besoins et à votre mode de vie.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.

Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.

Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMLA023298B3549B17 - 09/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
301 900 € ^{(3 822 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
79 m²
Surface terrain :
390 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse

Axce's Habitat

1 Rue Marcel Geistel

56860 Séné

SIREN: 511564221

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Trouvez la bonne maison à Saint-Avé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Avé

Vente maison 5 pièces

Saint-Avé 56

700 000 € ^{(5 344 €/m²)}

Emplacement idéal aux portes de Vannes – Belle maison rénovée sur 1726m² de terrain

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons vous propose à Saint-Avé, aux portes immédiates de Vannes, cette belle maison lumineuse située sur une grande parcelle arborée et clôturée de 1726m².

Rénovée et entretenue avec soin ces dernières années, elle offre le meilleur des deux mondes : l'espace et le calme de la campagne à seulement quelques minutes de la gare de Vannes (1,2 km), des commerces et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, l'entrée laisse place à une pièce de vie moderne et baignée de lumière avec vue sur le jardin. Une superbe cuisine dînatoire est attenante à la pièce de vie pour une belle circulation des espaces. Un poêle à bois apporte un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied, tandis que des rangements et un garage attenant complètent l'ensemble.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres bénéficiant de balcons surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.

Le grenier accessible depuis l'une des chambres a été entièrement isolé et plaqué : il ne vous reste plus qu'à poser le sol de votre choix et appliquer une peinture pour profiter d'un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une bibliothèque. Avec ces finitions et l'installation d'un radiateur, cet espace augmenterait immédiatement la surface habitable de la maison.

Un produit rare et soigneusement préservé qui n'attend plus que votre famille. Venez vite la découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

131㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Avé 56

339 900 € ^{(3 300 €/m²)}

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette charmante petite maison entièrement rénové de 103 m2 dans une copropriétée à Saint Avé proche de toutes les commoditées ( Ecole primaire, collège, centre ville et commerces.)

Cette maison se compose.

Au RDC: Une entrée donnant sur les toilettes, une suite parentale avec douche et lavabo, un salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une buanderie.

A l'étage: Un couloir donnant sur 3 chambres, un Wc et une salle de bain avec baignoire et douche.

A l'extérieur: Un jardin clos et bien entretenu.

Prix FAI: 342 000€

Prix NET: 330 000€

Consommation énergie primaire : 160kWh/m2/an. B

Consommation énergie finale : 32 kg CO2/m2/an. A

Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

103㎡

Vente maison 9 pièces

Saint-Avé 56

493 500 € ^{(3 046 €/m²)}

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

À Saint-Avé, à 5 minutes de Vannes, Blot Immobilier vous propose cette maison de 1972 à vendre, d'une surface d'environ 162m² sur un terrain constructible de 2 889m².

Cette maison à rafraîchir propose au rez-de-chaussée : cuisine, arrière cuisine, salon-séjour, trois chambres, une salle de bains, WC et deux vérandas.

À l'étage : une mezzanine, deux chambres, salle d'eau et WC.

Vous pourrez également profiter d'un grenier ainsi que d'un sous-sol comprenant double garage et appentis. Terrain clos avec dépendance de 60m² environ.

Contactez-nous pour organiser une visite !

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 7551-FJ

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

5 ch

162㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Avé 56

725 000 € ^{(3 940 €/m²)}

Située à seulement 1 km du centre-bourg de Saint-Avé, à 3 minutes des commerces et à 5 minutes de la gare de Vannes, cette maison d'architecte construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain clos de près de 1 700 m² sans vis-à-vis, elle dispose d'une vaste terrasse, d'un garage de 25 m², d'un carport pour deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 13 m² avec un grand placard aménagé. Le salon-séjour, exposé sud et ouest, développe plus de 45 m² et s'ouvre sur l'extérieur. Il est prolongé par une cuisine Leicht haut de gamme de plus de 15 m². L'ensemble bénéficie d'un parquet apportant chaleur et élégance. Une arrière-cuisine de 9 m² relie directement la cuisine au garage.

La partie nuit de plain-pied comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.

À l'étage, une vaste chambre de 25 m² et un bureau sur mesure de 8 m² offrent un espace idéal pour recevoir ou télétravailler.

Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux, pensée pour une vie familiale confortable.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

184㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Avé 56

360 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Idéalement située au calme d'une impasse et proche du Camp César sur la commune de Saint-Avé, venez découvrir cette belle maison à rénover sur un grand terrain de 1385 m2 exposé Sud et sans vis-à-vis.

Sur sous-sol complet, elle comprend :

Garage, buanderie, cave et remise.

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon-séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, un WC.

Au 1er étage : un dégagement avec placards sur toute la longueur, trois belles chambres donnant sur un balcon orienté au sud une salle de bains, un WC .

A l'extérieur, une dépendance permettant du stockage ou la création d'une cuisine d'été.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

108㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Avé 56

338 000 € ^{(3 159 €/m²)}

LIMITROPHE DE LA COMMUNE DE VANNES ET SITUÉE À 4 KM DE L’HÔPITAL ET DE LA GARE DE VANNES, JE VOUS PRÉSENTE « TERRAZZO », UNE MAISON DE MAÎTRE D’ŒUVRE MITOYENNE D’UN CÔTÉ, CONSTRUITE EN 2013, DE107 M2 ET OFFRANT 4 CHAMBRES SUR UN TERRAIN CLOS DE 321 M2.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE, ELLE OFFRE:

UNE BELLE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE (DOUBLE EXPOSITION EST/OUEST) AVEC ACCÈS DIRECT AU JARDIN

UNE CUISINE OUVERTE, ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

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À L’ÉTAGE, UN PALIER DESSERT :

QUATRE CHAMBRES

UNE SALLE D’EAU

UN WC

CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :

VOUS PROFITEREZ D’UN ABRI DE JARDIN DE 7 M2

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

FIBRE INSTALLÉE

MAISON RELIÉE AU TOUT-À-L’ÉGOUT

CONSTRUCTION EN BRIQUES

TAXE FONCIÈRE : 1 184 €

RAVALEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

107㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Avé 56

343 200 € ^{(3 120 €/m²)}

PROCHE GARE TGV / HÔPITAL

'IRIS'

NICHÉE AU CALME D’UN HAMEAU SUR LA COMMUNE DE SAINT-AVÉ, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES CONSTRUITE EN 1974, SUR UNE PARCELLE ENTIÈREMENT CLOTURÉE DE PLUS DE 750 M2.

EMPLACEMENT QUI COMBINE TRANQUILLITÉ ET ACCESSIBILITÉ : À 2 MINUTES EN VOITURE DE LA GARE DE VANNES ET DE L’HÔPITAL, AINSI QUE DES LIGNES DE BUS À 7 MINUTES À PIED.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE

CUISINE INDÉPENDANTE

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN

GARAGE

À L’ÉTAGE :

4 CHAMBRES

SALLE DE BAINS

CONFORT ET TECHNIQUE :

CHAUFFAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Avé 56

235 000 € ^{(2 423 €/m²)}

Iad France - Laurence Develey vous propose : Dans la commune de Saint-Avé, au calme, proche des transports et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante chaumière du XIXè siècle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour exposé sud avec sa cheminée et insert, donnant sur une cuisine ouverte aménagée. Derrière la cuisine se trouve un salon avec son poêle et ses escaliers menant à une première chambre. Vous profiterez également d’une véranda et salle d’eau avec w. c. Depuis la salle-a-manger, l’escalier principal vous mène à une mezzanine desservant deux chambres et salle d’eau avec w. c. En extérieur, vous profiterez d’un jardin sur deux niveaux ainsi que de deux places de stationnement. - À 1km du bourg de Meucon, 3km du plein bourg de Saint-Avé. - En complément du poêle à bois et de la cheminée, vous retrouverez des radiateurs électriques d’agrément. - La maison dispose encore de son magnifique toit de chaume lui donnant tant de charme, dont la révision est en cours. - Un budget est à prévoir pour les travaux de rafraîchissement. - Toiture chaume révisée annuellement, rapport détaillé - Assainissement collectif aux normes Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la vieille pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

97㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Avé 56

546 000 € ^{(3 616 €/m²)}

Un air de campagne à deux de Vannes, découvrez une maison familiale.

Derrière son portail, au bout d'une allée, se dévoile une propriété pleine de charme, nichée dans un magnifique jardin paysagé de près de 2 000 m², véritable havre de paix aux multiples ambiances.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le double séjour exposé plein sud, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse conviviale, idéale pour prolonger les moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi de sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Fonctionnelle, la maison offre également une arrière-cuisine et des WC séparés, ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre de plain-pied, selon vos envies.

A l'étage, chacun trouve son espace : trois chambres, dont une avec terrasse, un bureau propice au télétravail ou à la créativité, une salle de bains et des WC séparés.

A l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la rêverie :

un bassin au charme bucolique, une serre sur une partie de terrain constructible, une belle pelouse à l'esprit champêtre et un espace arboré parfait pour les repas en plein air. Chaque espace offre une nouvelle façon de vivre la nature.

Un lieu de vie rare, où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Une maison à visiter.

Un garage en sous-sol et plusieurs stationnements complètent ce bien.

- A 6 mns de la gare de Vannes

- A 8 mns de st Patern quartier historique

Le chauffage fuel est le seul responsable de la mauvaise note du DPE.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3050 euros indexées à 2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

151㎡

Vente Maison à Saint-Avé

301 900 € ^{(3 822 €/m²)}

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301 900 € ^{(3 822 €/m²)}

Maison Saint-Avé

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

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700 000 € ^{(5 344 €/m²)}

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339 900 € ^{(3 300 €/m²)}

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493 500 € ^{(3 046 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Saint-Avé 56

725 000 € ^{(3 940 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Saint-Avé 56

360 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

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338 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

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343 200 € ^{(3 120 €/m²)}

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235 000 € ^{(2 423 €/m²)}

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Actus immo

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