Située à Saint-Avé, dans un domaine résidentiel prisé aux portes de Vannes, cette maison de plain-pied de 145 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et privilégié.

Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour/salon ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.

L’espace nuit comprend :

une suite parentale avec salle de bains attenante,

deux chambres,

une salle d’eau communicante,

des toilettes indépendantes.

Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un double garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans votre futur cocon de sérénité

GUY HOQUET vous présente cette superbe maison contemporaine neuve et jamais habitée, située à seulement quelques minutes de Vannes et proche de toutes les commodités. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et accessibilité. Une opportunité rare où aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

D'une surface habitable d'environ 148 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 461 m², cette maison offre des prestations de haute qualité, tant dans sa conception que dans ses finitions. L'agencement a été pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall avec dressing intégré et des WC indépendants. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, de haute qualité, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier spacieux menant directement au garage avec portail motorisé, pour plus de praticités au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une suite parentale de près de 20 m², offrant un espace privé idéal avec dressing, salle d'eau et WC. Un véritable havre de paix au sein de votre maison.

À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire, vasque double et des WC.

Chaque pièce a été conçue pour offrir de beaux volumes et un maximum de luminosité.

Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol intégral, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal en toute saison. Le DPE est classé A, attestant de son excellente efficacité énergétique.

Le jardin, entièrement clôturé et paysagé, vous offre un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

À 2 km du bourg de Saint-Avé, dans un hameau paisible avec transports scolaires, cette maison lumineuse vous séduira par sa vue dégagée, sa grande terrasse et son terrain clos de 942 m2.

Pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse, cuisine équipée fermée, 2 chambres, salle d’eau, sous-sol complet, dépendance et garage de 30 m2 idéal atelier ou camping-car.

Le parfait équilibre entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, dans un quartier résidentiel, maison d'architecte de plus de 230 m².

Située sur un terrain clos de 1 467 m², cette maison exposée sud-sud-ouest est composée d'un très grand séjour salon de 56 m² ouvert sur la nature, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, d'un bureau ou chambre, WC.

Au 1er étage, elle offre 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau et WC. Un grand espace palier, dressing.

Vous bénéficiez d'un double garage de plus de 43 m² avec une cave en sous-sol.

Chauffage au gaz de ville.

Cette maison vous séduira par son emplacement alliant tranquillité et espace naturel, son volume et sa distribution.

Une visite s'impose.

Réf : 7383-FJ

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVE PROCHE BOURG : MAISON DE QUALITE CONSTRUITE EN 2008 SUR TERRAIN CLOS : RDC : entrée/placard, wc/lave-mains, jolie cuisine am-équipée donnant sur terrasse (porte coulissante), beau séjour-salon de 70 m² avec cheminée (insert) donnant sur terrasse et jardin exposé E/S/O, salle d'eau, 1 chambre carrelée avec dressing, donnant sur terrasse, cellier, grand garage de 56 m² carrelée, placard et coin cuisine - ETAGE (escalier en marbre de Sardaigne) : palier-mezzanine, wc, grande salle de bains (baignoire et douche), 1 chambre/dressing donnant sur balcon, 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVÉ Hyper centre bourg au calme d’une impasse.

À pied de toutes les commodités et des écoles , découvrez cette maison familiale de 5 chambres offrant 120 m2 habitables (140 m2 utiles) avec sous-sol complet d’environ 70 m2.

La pièce de vie surélevée, lumineuse et exposée Ouest, s’ouvre par de larges baies vitrées et offre une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, bénéficie d’un accès direct de plain pied au jardin. Deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau.

**À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le sous-sol complet permet stationnement, rangement ou espace loisirs/professionnel. Possibilité de stationner bateau ou camping-car sur la propriété.

Les + : emplacement privilégié, commerces et marchés à pied, gare de Vannes à 5 min, bus Kicéo à proximité, sentiers pédestres, construction de qualité des années 70, maison agréable à vivre avec encore […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison d'architecte nichée dans son cocon de verdure et offrant une vue imprenable sur un étang privé.

A deux pas du centre bourg, la maison bénéficie d'un emplacement rare, conjuguant praticité, proximité et parfaite quiétude grâce à un environnement verdoyant et particulièrement calme.

Dotée de cinq chambres, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, de deux salles de bain et d'une salle d'eau, cette propriété de 240m2 dispose également d'un magnifique jardin paysager , d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un jacuzzi.

Vous recherchez une maison saine, solide et dans laquelle il fait bon vivre ? Une maison pour accueillir votre famille en toute tranquillité ? Alors venez et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - LE POTEAU -

EXCLUSIVITE SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER

Vous serez séduits par le potentiel de cette maison bénéficiant de trois niveaux construits sur dalles béton

La maison se compose :

- au rez-de-chaussée : garage, salle d'eau avec WC, cuisine-chaufferie, chambre, salon,

véranda,

En extension : deuxième garage, WC, et atelier au-dessus

- à l'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, trois chambres, salle d'eau , WC.

- Grenier au-dessus

Jardin

Produit à fort potentiel : habitat individuel ou collectif

Bus de ville à l'entrée de la résidence.

CE QUE L'ON AIME

- volumes

- à 10 mn de la gare de Vannes

- structure saine […] Voir l’annonce immobilière >>