Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2025 et située aux portes de Moutiers-les-Mauxfaits dans la campagne de Saint-Avaugourd-des-Landes.

La maison est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit coin terrasse à l'arrière de la maison et d'une cour pouvant accueillir deux véhicules.

La maison est idéale pour un investissement locatif car aucun travaux ne sont à réaliser, pour un premier achat ou pour une résidence secondaire à 20 minutes des premières plages.

Exclusivité L'Adresse !

Prix : 108 300 euros - Réf. : 1285.

Contactez nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04661-AG

**Située sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes, cette charmante propriété prête à vivre vous séduira par ses volumes, son confort et son potentiel.**

* La maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec WC, trois chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un agréable patio vient compléter l'ensemble pour profiter de moments de détente en toute intimité.

* En complément, vous bénéficierez d'une seconde maison indépendante d'environ 41 m2, composée d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres traversantes et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

* L'ensemble est édifié sur un terrain de 865 m2, offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien.

** Un bien clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !**

- Localisation: SAINT AVAUGOURD DES LANDES

- Surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain situé dans une impasse.

Prévoir la viabilisation.

Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !

Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce plain-pied de 2011 sur la charmante commune de Saint-Avaugourd-des-Landes. La maison située dans un quartier résidentiel au calme est composée : d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison comprend également un garage de près de 30 m2 et d'un cabanon dans le jardin.

Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close et arborée de 597 m2.

Un seule numéro - Réf.: 1267

Classe énergie C - Estimation des coûts annuels : entre 1 220 euros et 1 700 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars […] Voir l’annonce immobilière >>

REF - 04635-AG

**A vendre, Charmante maison avec sous-sol complet, en excellent état**

Venez découvrir cette agréable maison de 1985, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée :

* d'une entrée accueillante,

* d'un lumineux salon séjour avec poêle à granulés,

* d'une cuisine séparée aménagée et équipée,

* de trois chambres,

* d'une salle de bains (avec douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose de nombreux espaces pratiques :

* une buanderie,

* une cave,

* une 4ème chambre ou un espace de travail indépendant,

* ainsi qu'un grand garage double.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d'une terrasse agréable pour vos moments de détente.

Les + : maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

A visiter sans tarder !

* Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain-pied au calme sur la commune de Saint-Avaugourd-des-Landes. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec une douche et une baignoire, un WC, une buanderie avec son coin d'eau. Vous trouverez également sur le terrain une belle terrasse pour les soirées d'été, plusieurs dépendances permettant de stocker du matériel, un garage pour un véhicule et un grand espace de parking.

Le tout sur une parcelle de plus de 1900 m2.

Ecoles dans le village à pied. 5 minutes des commerces de proximité et 15 minutes des plages. A DECOUVRIR SANS TARDER

Réf.: 1193 - Prix: 273 000 euros

Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1370 euros et 1900euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Enorme coup de coeur ? pour cette propriété à 5 minutes des commodités sur pus de 4 000 m2 de terrain !

Et seulement chez ATP immobilier!

Edifiée dans un écrin de verdure avec d'innomblables essences à comtempler sans modération, un régal pour les yeux !

Maison cossue et tellement atypique aux volumes généreux de 190 m2 habitables !

De plain-pied :

Vaste pièce de vie très lumineuse avec insert très performant pour vos soirées cocooning dans le spacieux salon ouvert sur le séjour communiquant lui-même avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 vastes chambres ou autre si besoin, salle de bains, wc et grande véranda.

A l'étage : open space ouvert sur la pièce de vie et distribuant 3 chambres, salle d'eau et wc.

Côté sous-sol : 107 m2 de surface utiles pour vous Monsieur, et oui Madame m'a informée de votre besoin de stocker ... Grand garage, atelier, pièce de jeux ou/et cave (et oui indispensable en Vendée!), cuisine d'été et wc.

Bon à savoir :

- Ouvertures neuves en alu doubles vitrage avec OB et volets battants en alu isolant !

- Assainissement collectif conforme

- Chauffage électrique et poêle à bois

- Isolation récente

- Taxe foncière : 1 080 €

J'allais oubliée.. et oui tellement de choses à citer petit […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04660-AG

**Maison d'habitation à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.**

* Elle se compose d'une première partie d'environ 40 m2, complétée par une dépendance attenante de 41,6 m2, idéale pour agrandir l'espace de vie, créer un atelier ou envisager un projet locatif.

* Le tout est implanté sur un terrain avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un extérieur à votre image. La propriété est déjà viabilisée, bien que l'assainissement individuel soit à prévoir.

* Située à seulement 20 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité du littoral.

* Un bien rare, idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie unique selon ses envies.

- Localisation: SAINT AVAUGOURD DES LANDES

- Surface habitable : 40,20m2

- […] Voir l’annonce immobilière >>