La maison réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et trois belles chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.
La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien.
Un extérieur de 58m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.
L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.
LE SECTEUR
Saint-Aubin-sur-Mer conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.
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Visuels et photographies non contractuels.
Pour toute information complémentaire :
BLG Immobilier
Océane LIPPMANN
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OL5093174 - 06/11/2026
L’essentiel
89 m² et 4 pièces :
avec trois chambres, dont une suite parentale.
58 m² d’extérieur :
répartis entre un jardin de 46 m² et une terrasse de 12 m².
Classe énergétique A :
avec des émissions de gaz à effet de serre également classées A.
Un agencement fonctionnel :
avec un séjour ouvert sur la cuisine, deux salles d’eau et un WC séparé.
Frais de notaire réduits :
Livraison prévue au 1er trimestre 2029.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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9
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Saint-Aubin-sur-Mer 14
305 000 €
(3 547 €/m²)
A Vendre chez ELODIMMO ,
A St Aubin sur Mer, proche Mer, Maison mitoyenne récente avec prestations .
Vous avez une maison en DPE B, une piece de vie avec salon et cuisine américaine, poêle a bois, 3 chambres,1 salle de bain , 2 WC séparés, une terrasse, une place de parking et la mer a 200 m
A découvrir rapidement a l'agence ELODIMMO
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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4 pcs
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13
Vente maison 4 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer 14
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Maison comprenant :
Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, placards, W.C et buanderie, salon avec poêle à pellets.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, W.C
2 emplacements de parking privatifs
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4 pcs
3 ch
86㎡
18
Vente maison 8 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer 14
507 700 €
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SAINT AUBIN SUR MER - A DEUX PAS DE LA PLAGE -
Très belle opportunité ! Une maison avec beaucoup de possibilités : actuellement maison comprenant trois logements indépendants mais pouvant devenir une vaste maison familiale.
Elle se compose : au rez de chaussée d'un séjour salon avec cheminée, une cuisine, buanderie, salle d'eau et WC, une chambre, une pièce à usage de chambre.
S'accédant par l'extérieur, au premier étage un appartement composé d'une cuisine ouverte sur séjour, cabinet de toilettes, une chambre et une pièce à usage de chambre.
Enfin au deuxième étage, une cuisine, un séjour, cabinet de toilette et WC, une chambre et une pièce à usage de chambre.
Terrain exposée sud, à l'abri du vent. Un atout considérable : un garage. Sortie sur une venelle permettant d'accéder à la plage sans danger.
L’état général est à rénover, permettant d’envisager un aménagement selon le projet de chacun.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les menuiseries sont en bois.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : F, 353 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
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Saint-Aubin-sur-Mer 14
840 000 €
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Maison T6 d'environ 141 m2 sur 963 m2 de terrain en front de mer
Localisation : SAINT-AUBIN-SUR-MER
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
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Découvrez cette magnifique maison vous offrant une vue directe et dégagée sur la mer avec un beau terrain permettant de belles possibilités d'aménagements. À l'intérieur, vous pourrez découvrir de beaux volumes avec des pièces très lumineuses. De nombreux espaces sont tournés vers la mer, offrant un cadre de vie apaisant et unique.
Les points forts de ce bien :
- Magnifique vue sur la mer
- De beaux volumes avec une belle luminosité
- Beau terrain avec de belles possibilités
- Commerces et commodités à pied
- Sous sol : garage et caves
- Belle capacité de stationnement au sein de la propriété
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine
- 1 salon/salle à manger
- 1 chambre
- 1 bureau
- 1 salle d'eau
- 1 WC
A l'étage :
- 2 chambres avec balcon dont une avec vue mer
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Le bien comporte également un sous-sol permettant de stationner un véhicule, des caves.
Type de chauffage : chaudière gaz
Type de huisseries : aluminium, double vitrage
Type d'assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 2198 € / an
DPE : E (275) GES : E (60)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370€ et 4590€
Le cabinet Folliot vous propose un ensemble de 2 maisons situé en plein centre ville de Saint aubin sur mer, à proximité immédiate des commerces et à 400m de la plage.
Cette propriété se compose comme suit :
La maison principale d'une superficie de 110m2 environ :
rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC séparés.
Au 2ème étage : un palier donnat sur 2 chambres.
Un jardin clos de mur de 600m2 environ.
La seconde maison d'une superficie de 50m2 environ (Bail en cours jusqu'au 1/12/2026) :
au rez de chaussée : séjour et cuisine.
A l'étage : une chambre et une salle d'eau avec WC.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 14/04/2025
Consommation d'énergie primaire : 226 kWh/m2/an Classe D
Gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m2/an Classe D
Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
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160㎡
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Saint-Aubin-sur-Mer 14
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Saint-Aubin-sur-Mer 14
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