iad France - Nadine Salles vous propose: Charmante maison de caractère située à Saint-Aubin-sur-Mer, village côtier de charme, offre un cadre de vie authentique et paisible.

Elle bénéficie d'une architecture unique et du cachet de l'époque, à quelques pas de la mer, offrant un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial

Elle se compose:

Au RDC : une cuisine ouverte équipée et aménagée , d'une grande salle de bains avec sanitaire

A l'étage : de 3 chambres , une salle de bains avec sanitaires

Située au cOEur de Saint-Aubin-sur-Mer, cette maison vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère conviviale du village, de ses commerces locaux, de ses plages et de ses magnifiques paysages.

D'une surface de 75 m², cette maison est idéale pour les amoureux d'authenticité . Avec ses espaces de vie modulables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400m de la plage, sur ce superbe terrain arboré, réalisez le projet de construction de maison de vos rêves !

Cette maison répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte de 55 m², avec une grande baie coulissante ,

- cellier

- 1 bureau

- 3 chambres

- 1 suite parentale avec dressing,

- salle de bains ,

- garage de 20 m².

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 100 rue Caponière 14000 EVREUX

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 205 000 € hors option

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située à seulement 50 mètres de la plage!

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour-salon, avec cuisine ouverte,. Vous trouverez également une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'à l'étage, trois chambres , une salle de douche et des WC.

A 50 mètres des plages de Saint-Aubin-sur-Mer

Maison idéale pour des séjours en bord de mer

Proche de toutes les commodités

Parfait pour un investissement en Normandie ou résidence secondaire

A quelques minutes de Courseulles-sur-Mer et à 20 min de Caen.

Trravaux à prévoir (voir devis)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison de pêcheur située au cœur du village de SAINT AUBIN SUR MER a été vendue sans diffusion publicitaire à l'un de nos clients acquéreurs.

VENDEURS : Confiez nous votre bien, nous avons des clients à qui le proposer.

ACQUEREURS : Confiez nous votre recherche et ne ratez pas la prochaine pépite.

Vente confidentielle

SAINT AUBIN SUR MER

A proximité immédiate de la plage et des commerces

Maison en pierre 1650 d'une surface habitable de 80m² environ composée :

- Au Rez-de-Chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, toilettes avec lave-mains

- Au 1er étage : une grande chambre, une chambre enfants, une salle de douche avec wc

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces Bord de mer à Saint-Aubin-sur-Mer

Prix : 199 000 € FAI

Surface : 75 m²

Distance de la mer : 50 m

Un emplacement privilégié à deux pas de la plage

À seulement quelques mètres du littoral, cette charmante maison bénéficie dun emplacement rare à Saint-Aubin-sur-Mer, à proximité immédiate de la digue, des commerces, restaurants et animations.

Un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Au rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux et convivial

Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée

Salle de douche avec WC

Cave accessible directement depuis la maison

À l'étage :

Trois chambres

Salle d'eau avec WC à rafraîchir

Combles :

Grenier offrant un fort potentiel d'aménagement

Prestations & confort

Chaudière gaz à condensation

Maison bien agencée, idéale pour optimiser chaque espace

Belle luminosité

Informations complémentaires

DPE : E

GES : E

Informations sur les risques disponibles sur le site officiel :

Géorisques

Un bien rare à la vente, à quelques pas de la mer, parfait pour profiter pleinement du charme de la côte normande.

Contact : Ludovic FINEL

Mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 d'environ 141 m2 sur 963 m2 de terrain en front de mer

Localisation : SAINT-AUBIN-SUR-MER

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

'' Après avoir sillonné plusieurs fois le monde, cette maison de St-Aubin-Sur-Mer était mon point d'ancrage, où toute ma famille se retrouvait. ''

Découvrez cette magnifique maison vous offrant une vue directe et dégagée sur la mer avec un beau terrain permettant de belles possibilités d'aménagements. À l'intérieur, vous pourrez découvrir de beaux volumes avec des pièces très lumineuses. De nombreux espaces sont tournés vers la mer, offrant un cadre de vie apaisant et unique.

Les points forts de ce bien :

- Magnifique vue sur la mer

- De beaux volumes avec une belle luminosité

- Beau terrain avec de belles possibilités

- Commerces et commodités à pied

- Sous sol : garage et caves

- Belle capacité de stationnement au sein de la propriété

Au rez-de-chaussée :

- 1 cuisine

- 1 salon/salle à manger

- 1 chambre

- 1 bureau

- 1 salle d'eau

- 1 WC

A l'étage :

- 2 chambres avec balcon dont une avec vue mer

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Le bien comporte également un sous-sol permettant de stationner un véhicule, des caves.

Type de chauffage : chaudière gaz

Type de huisseries : aluminium, double vitrage

Type d'assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 2198 € / an

DPE : E (275) GES : E (60)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370€ et 4590€

Prix : 840 000 € FAI

Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 800 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue à Saint-Aubin-sur-Mer, station balnéaire prisée !

Maison à 50 m du bord de mer, idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Vous serez séduit par cette coquette demeure d'une surface d'environ 75m2 proposant :

- Au rez-de-chaussée :

1 salon/séjour avec cuisine moderne ouverte équipée, aménagée

1 Salle de douche avec WC

1 cave en sous-sol

- A l'étage :

3 chambres,

1 petite salle d'eau (à revoir) avec WC

1 grenier

Chaudière Gaz à condensation

- Devis de 1900 euros ( couvreur local) pour la réparation du toit suite à une tempête + remplacement d'un vélux

L'attrait de ce bien ne s'arrête pas là : situé à une minute de la digue animée par ses nombreux restaurants, vous profiterez pleinement de la vie balnéaire tout en ayant accès à tous les services de proximité.

Son prix est de 199000 euros FAI

Devenez le propriétaire de ce bien niché au cœur de Saint-Aubin-sur-Mer.

DPE : E

Taxe Foncière : 870 euros

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Folliot vous propose un ensemble de 2 maisons situé en plein centre ville de Saint aubin sur mer, à proximité immédiate des commerces et à 400m de la plage.

Cette propriété se compose comme suit :

La maison principale d'une superficie de 110m2 environ :

rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC séparés.

Au 2ème étage : un palier donnat sur 2 chambres.

Un jardin clos de mur de 600m2 environ.

La maison loué d'une superficie de 50m2 environ :

au rez de chaussée : séjour et cuisine.

A l'étage : une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>