iad France - Nadine Salles vous propose: Charmante maison de caractère située à Saint-Aubin-sur-Mer, village côtier de charme, offre un cadre de vie authentique et paisible.

Elle bénéficie d'une architecture unique et du cachet de l'époque, à quelques pas de la mer, offrant un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial

Elle se compose:

Au RDC : une cuisine ouverte équipée et aménagée , d'une grande salle de bains avec sanitaire

A l'étage : de 3 chambres , une salle de bains avec sanitaires

Située au cOEur de Saint-Aubin-sur-Mer, cette maison vous permettra de profiter pleinement de l'atmosphère conviviale du village, de ses commerces locaux, de ses plages et de ses magnifiques paysages.

D'une surface de 75 m², cette maison est idéale pour les amoureux d'authenticité . Avec ses espaces de vie modulables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400m de la plage, sur ce superbe terrain arboré, réalisez le projet de construction de maison de vos rêves !

Cette maison répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte de 55 m², avec une grande baie coulissante ,

- cellier

- 1 bureau

- 3 chambres

- 1 suite parentale avec dressing,

- salle de bains ,

- garage de 20 m².

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 100 rue Caponière 14000 EVREUX

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 205 000 € hors option

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire du terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située à seulement 50 mètres de la plage!

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour-salon, avec cuisine ouverte,. Vous trouverez également une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'à l'étage, trois chambres , une salle de douche et des WC.

A 50 mètres des plages de Saint-Aubin-sur-Mer

Maison idéale pour des séjours en bord de mer

Proche de toutes les commodités

Parfait pour un investissement en Normandie ou résidence secondaire

A quelques minutes de Courseulles-sur-Mer et à 20 min de Caen.

Trravaux à prévoir (voir devis)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !

Maison T6 d'environ 141 m2 sur 963 m2 de terrain en front de mer

Localisation : SAINT-AUBIN-SUR-MER

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

'' Après avoir sillonné plusieurs fois le monde, cette maison de St-Aubin-Sur-Mer était mon point d'ancrage, où toute ma famille se retrouvait. ''

Découvrez cette magnifique maison vous offrant une vue directe et dégagée sur la mer avec un beau terrain permettant de belles possibilités d'aménagements. À l'intérieur, vous pourrez découvrir de beaux volumes avec des pièces très lumineuses. De nombreux espaces sont tournés vers la mer, offrant un cadre de vie apaisant et unique.

Les points forts de ce bien :

- Magnifique vue sur la mer

- De beaux volumes avec une belle luminosité

- Beau terrain avec de belles possibilités

- Commerces et commodités à pied

- Sous sol : garage et caves

- Belle capacité de stationnement au sein de la propriété

Au rez-de-chaussée :

- 1 cuisine

- 1 salon/salle à manger

- 1 chambre

- 1 bureau

- 1 salle d'eau

- 1 WC

A l'étage :

- 2 chambres avec balcon dont une avec vue mer

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Le bien comporte également un sous-sol permettant de stationner un véhicule, des caves.

Type de chauffage : chaudière gaz

Type de huisseries : aluminium, double vitrage

Type d'assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 2198 € / an

DPE : E (275) GES : E (60)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370€ et 4590€

Prix : 840 000 € FAI

Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 800 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Folliot vous propose un ensemble de 2 maisons situé en plein centre ville de Saint aubin sur mer, à proximité immédiate des commerces et à 400m de la plage.

Cette propriété se compose comme suit :

La maison principale d'une superficie de 110m2 environ :

rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : une chambre, une suite parentale avec salle de bains et WC séparés.

Au 2ème étage : un palier donnat sur 2 chambres.

Un jardin clos de mur de 600m2 environ.

La maison loué d'une superficie de 50m2 environ :

au rez de chaussée : séjour et cuisine.

A l'étage : une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la mer et des commerces venez découvrir un pavillon de qualité offrant un très gros potentiel soit en maison familiale ou division en appartements

Son terrain clôturé et sa petite dépendance.

Prévoir travaux (150 M2 habitable après travaux )

Garage avec fosse (idéal pour les bricoleurs)

Ecole primaire à 100 mètres

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 euros et 4440 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AUBIN SUR MER

Située à 50m de la plage,

Idéale pied à terre et investissement locatif saisonnier,

Maison d'une surface habitable d'environ 72m² composée :

- Au rez-de-Chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, salle de douche avec toilettes

- Au 1er étage : trois chambres, salle de douche avec toilettes

- Sous-sol et grenier

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER -

Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous présente à la vente à Saint Aubin sur Mer, une maison de ville 4P avec jardin privatif. Elle offre un équilibre rare : la sérénité d'un extérieur ensoleillé et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied… et l'air marin à portée de week-end.

Dès l'entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux de 32 m², véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 48 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour savourer les matinées ensoleillées et les longues soirées d'été.

Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, pensées pour accueillir confortablement famille, télétravail ou espace invités.Deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien.

Un garage ajoute un atout précieux, que ce soit pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Ses atouts :

La proximité immédiate de Caen

La plage à pied

Les commerces et services accessibles à pied

Le jardin exposé Sud-Ouest, rare en maison de ville

Les volumes généreux et fonctionnels

Le garage

L'abris de jardin

Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant concilier dynamisme urbain […] Voir l’annonce immobilière >>