Saisissez cette belle opportunité à seulement 20 minutes de Rennes par l'A84, au sein de la commune dynamique et de caractère de Liffré, qui vous offre toutes les commodités sur place avec ses commerces, ses écoles, son collège et son lycée. Cette parcelle viabilisée, idéalement exposée et située au calme, constitue le cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure avec Trecobat. Signée par notre constructeur, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 98 mètres carrés se distingue par son architecture moderne aux lignes épurées, sublimée par une toiture monopente en zinc. Pensée pour votre confort quotidien et conçue en BIM avec les dernières innovations techniques pour une habitation connectée, elle propose un agencement fonctionnel et optimisé. Vous découvrirez dès l'entrée un hall accueillant qui dessert un bel espace de vie lumineux. Ce modèle de plain-pied intègre trois chambres, dont deux confortablement aménagées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour une vie de plain-pied facilitée. Le bien dispose également d'un cellier pratique attenant. Côté performances, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Le prix de base de la construction s'établit à 207004 euros, pour un montant total projet de 227561 euros. Ne laissez pas passer cette occasion rare de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 4647 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207005 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un projet immobilier d'exception avec TRECOBAT, qui s'adapte à votre contexte en vous proposant de l'avancer et le finaliser entièrement par visioconférence. À seulement 20 minutes de Rennes par l'A84, au coeur d'une commune dynamique de caractère dotée de commerces, d'écoles, d'un collège et d'un futur lycée à Liffré, découvrez une superbe parcelle viabilisée, idéalement exposée et baignée de calme. C'est le cadre parfait pour concevoir votre maison sur-mesure, connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques, signée par TRECOBAT. Cette belle réalisation à étage d'une surface habitable de 118,18 mètres carrés se distingue par son architecture contemporaine avec un toit plat à acrotère revêtu d'une membrane PVC et une orientation de l'entrée au sud. L'agencement intérieur a été pensé pour un confort absolu au quotidien, comprenant un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée disposant d'une chambre et d'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes pour toute la famille. Le confort thermique et écoresponsable est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Un projet sur-mesure modulable selon vos envies, alliant modernité, sérénité et emplacement stratégique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6795 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un cadre de vie privilégié grâce à TRECOBAT, qui s'adapte à votre contexte en vous proposant d'avancer et de finaliser votre projet par visioconférence. À seulement 20 minutes de Rennes par l'A84, au sein d'une commune dynamique et de caractère dotée de commerces, d'écoles, d'un collège et d'un futur lycée à Liffré, cette parcelle viabilisée, bien exposée et calme se prête idéalement à votre future construction sur-mesure, connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques. Sur ce terrain étroit particulièrement bien valorisé, TRECOBAT vous invite à découvrir la maison TINYDO 45, un modèle de plain-pied d'une surface habitable de 43,63 mètres carrés. Conçue avec la technologie BIM, cette habitation optimise chaque espace pour votre confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie et dispose d'une chambre en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Son architecture moderne se distingue par une toiture avec acrotère revêtue d'une membrane PVC. Proposée sur cette parcelle au prix de base de 110 647,26 euros, cette maison signée TRECOBAT concrétise toutes vos attentes pour un habitat moderne et fonctionnel.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6795 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110647 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'une implantation de choix à seulement 20 minutes de Rennes par l'A84, au coeur de la commune dynamique et dotée de caractère de Liffré, où vous profiterez immédiatement des commerces, des écoles, ainsi que du collège et du lycée à proximité. Sur cette belle parcelle viabilisée, parfaitement exposée et baignée de calme, concrétisez votre projet de construction sur-mesure grâce à l'expertise de TRECOBAT. Votre futur lieu de vie s'appuie sur une conception BIM innovante et des solutions techniques de pointe pour un habitat résolument connecté et performant. Cette maison moderne à étage de 91,21 mètres carrés habitables affiche une esthétique soignée avec sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Le plan, entièrement créé sur-mesure, optimise chaque espace autour de trois chambres chaleuresses situées à l'étage. Vous bénéficierez également d'un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau, ainsi que d'un garage incorporé très pratique au quotidien. Ce projet d'exception alliant qualité de construction, modernité et emplacement privilégié vous est proposé au prix de base de 178 852,52 euros, avec un montant d'AP fixé à 165 041 euros. N'attendez plus pour imaginer votre avenir dans cet environnement privilégié et faire de cette construction sur-mesure votre nouveau chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 4647 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178853 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

dernières opportunités sur le lotissement -428 m2

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

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Iad France - Stéphanie Corre vous propose : À 10 minutes de ST-AUBIN-DU-CORMIER, sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX, au coeur d'un hameau plein de charme proche du centre et des services, cette très belle MAISON EN PIERRES de 127 m² (145 m² au sol) avec 4 chambres, propose un joli cadre de vie, où le charme et la technicité s'allient harmonieusement. * Chauffage par pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques. * DESCRIPTION : - Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est composée d'un séjour en double exposition, ouvrant sur une grande cuisine aménagée très fonctionnelle et sur un salon équipé d'un poêle à bois. Une arrière-cuisine / buanderie et des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. Le séjour permet d'accéder au jardin en passant par un agréable espace aménagé sous un grand préau, telle une pièce d'extérieur, pour recevoir en toute convivialité. - Au 1er étage, une spacieuse mezzanine permet une utilisation en bureau, salle de sport, bibliothèque, à votre convenance. Elle ouvre vers deux chambres et une superbe salle d'eau avec wc intégralement rénovée cette année. - Le second étage offre deux belles chambres sous rampants et un espace de rangement qui surplombe la mezzanine. - La maison est installée sur une parcelle de 400 m², incluant également un carport que l'on pourrait fermer facilement pour en faire un garage, des petites annexes techniques et de rangement, une cour devant et un jardin à l'arrière, avec le grand préau. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, DPE B, - Isolation maîtrisée, - Aucune anomalie électrique, - Pas d'amiante, pas de plomb, - Assainissement individuel conforme, - Panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente (1800€ perçus en 2025). VOUS APPRÉCIEREZ PARTICULIÈREMENT : - Le charme indéniable des lieux opérant immédiatement, - Les volumes généreux et la distribution des pièces, - Un jardin à l'arrière de la maison et sans aucun vis-à-vis, - Le préau qui permet un mode de vie tourné vers la convivialité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Rives du couesnon: Maison en pierres rénovéede plain pieds, d'environ 84m2, comprenant une grande cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 60m2. un garage attenant, une remise.

Dépendance en pierres avec grenier mitoyenne à la maison permettant d'agrandir la maison d'environ 80m2.

Potentiel habitable global d'environ 220m2.

Beau terrain d'environ 1650m2 - proche de l'école et des commerces de proximité - accès A84 à 10 min

maison raccordée au tout à l'égout, toiture en ardoises naturelles.

Très beau potentiel sur cette maison pleine de charme

Prix: 185 000 euros net vendeur + 4.2% de frais d'agence soit 192 770 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katalina Poupard vous propose : 5 chambres – 140 m² habitables – Beaux volumes – Terrain clos et arboré de 620 m² – DPE B – Emplacement privilégié à Saint-Aubin-du-Cormier. Idéalement située au sein d’un lotissement calme et agréable, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles et services du quotidien. Soigneusement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son agréable jardin clos, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie d'environ 53 m² spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine aménagée récente. Une chambre avec salle d’eau privative permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes généreux, toutes équipées de placards, une salle de bains récente avec douche, baignoire et double vasque, une pièce de rangement ainsi que des WC indépendants. Un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse idéale pour les moments de détente aux beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un espace de stationnement permettant d’accueillir aisément jusqu’à quatre véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un véritable atout qui vient compléter les nombreuses qualités de ce bien. Une maison familiale saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes, cinq chambres et un bel espace extérieur, le tout dans un environnement résidentiel paisible, avec le confort de pouvoir tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>