Venez découvrir cette belle maison récente de 2018, 120m2 au sol et 99 m2 habitable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse, une cour goudronnée, des places de stationnement, un garage/atelier pouvant accueillir moto, vélos, établi... et un cabanon en bois.

Une maison fonctionnelle, moderne et familiale, située dans un environnement agréable à Mézières-sur-Couesnon.

CLASSE ENERGIE: A

CLASSE CLIMAT: A

Réf : 6385AN

* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 260 000 €.

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VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT LIFFRE

Maison contemporaine de 133 m², située à deux pas du centre-bourg de Saint-Aubin-du-Cormier à 10 min de Liffré.

Points forts :

Vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée.

5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou un bureau à domicile.

Buanderie fonctionnelle et garage attenant.

Jardin entièrement clôturé, sécurisé pour enfants et animaux, avec terrasse à imaginer selon vos envies !

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs !

ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!

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Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Rives du couesnon: Maison en pierres rénovée d'environ 84m2 comprenant une grande cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 60m2. un garage attenant, une remise.

Dépendance en pierres avec grenier mitoyenne à la maison permettant d'aggrandir la maison d'environ 80m2.

Potentiel habitable global d'environ 220m2.

Beau terrain d'environ 1650m2 - proche de l'école et des commerces de proximité - accès A84 à 10 min

Très beau potentiel sur cette maison pleine de charme

Prix: 200 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 207 600 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Appelez- moi afin d'échanger sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain de 330m² à Saint-Aubin-du-Cormier, une opportunité d'investissement à ne pas manquer, avec la possibilité de construire une maison Bas Carbone à ossature bois. Situé dans le charmant village de Saint-Aubin-du-Cormier, ce terrain offre une occasion unique d'investissement. Niché dans un lotissement paisible, il offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. À quelques kilomètres de Rennes, la capitale bretonne, et des villes de Gosné et Liffré, connues pour leur riche patrimoine, ce terrain garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. La maison envisageable sur ce terrain se distingue par son architecture moderne et son design épuré. Avec une surface de 87m², cette bâtisse respectueuse de l'environnement offre un espace de vie confortable et harmonieux. L'intérieur est lumineux et spacieux avec 4 pièces bien agencées, dont trois chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Avec son cadre verdoyant, sa proximité avec les villes dynamiques et son potentiel d'investissement, ce terrain à Saint-Aubin-du-Cormier est une véritable aubaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence

Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs

Idéalement situé à 5 minutes de FOUGERES

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Maison de type T3

Zac de la bellangerie / ST AUBIN DU CORMIER

Belle pièce de vie de 32 m2, 2 chambres, jardin avec cabanon

les sols, les peintures. et la pelouse serons réalisés

Chauffage par pompe à chaleur

Vente en état futur d'achévement

Vous souhaitez investir, dans une maison neuve sans les contraintes de suivi du chantier, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

TRECOBAT vous propose un projet de construction sur-mesure, connecté et innovant. Nous vous offrons la possibilité d'avancer et de finaliser votre projet en toute sécurité grâce à la visio-conférence. Située à 20 minutes de Rennes par l'A84, dans une commune dynamique de caractère avec commerces, écoles, collège et futur lycée à Liffré, cette parcelle viabilisée, bien exposée et au calme, est idéale pour votre future maison. Nous vous proposons une charmante maison de type étage, d'une superficie de 90 m2. Avec sa couverture en ardoise, matériaux de qualité et esthétique, elle s'intègre parfaitement dans tous les paysages. La maison est organisée en 6 pièces offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée abrite les pièces à vivre, avec un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'étage est dédié à l'espace nuit avec les trois chambres et une salle de bain. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6795 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE BOURG A VENDRE - SAINT-JEAN-SUR-COUESNON / LES RIVES DU COUESNON

Au cœur de Saint-Jean-sur-Couesnon, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère, qui saura vous séduire par ses volumes, son agencement atypique et son studio indépendant.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux, sublimé par les poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Le conduit de cheminée existant offre également la possibilité d'installer ultérieurement un poêle pour créer une ambiance encore plus chaleureuse.

Sur ce même niveau, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, un espace supplémentaire avait été aménagé en chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet ensemble nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin et surtout un studio indépendant. Ce dernier offre de nombreuses possibilités : logement pour un apprenti ou un étudiant, location à l'année, location saisonnière ou encore hébergement à la semaine pour des ouvriers en déplacement. Un potentiel intéressant pour générer un revenu complémentaire.

La maison possède un jardin avec des arbres fruitiers et une terrasse.

À découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Réf : 6488RC

* Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>