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Vente Maison à Saint-Aubin-du-Cormier

5 pcs
4 ch
102㎡

207 500 € (2 034 €/m²)

8 rue michel beaulieu, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier

Vente Maison à Saint-Aubin-du-Cormier

5 pcs
4 ch
102㎡

207 500 € (2 034 €/m²)

Maison Saint-Aubin-du-Cormier

8 rue michel beaulieu, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier

SAINT-AUBIN-DU-CORMIER (35140) - 8 rue Michel Beaulieu - Maison mitoyenne T5 de 102 m² environ sur un terrain de 550 m², construite en 1989.

Pavillon lumineux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et une cuisine fermée avec accès au jardin, un dégagement avec placard et accès au garage, une chambre et des WC.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un débarras.

Ce pavillon est situé dans un environnement calme et résidentiel.

Prix net vendeur : 207.500,00€* - Ref : 0324.031

DPE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.950 € et 2.670 € - Etiquette Climatique B : 8 kgCO2/m²/an - Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)

Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.

Visites sur rendez-vous le 27 Mai 2026.

Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email.

8 RUE MICHEL BEAULIEU

35140 SAINT-AUBIN-DU-CORMIER

Située à environ 25 minutes de Rennes et 15 minutes de Fougères, Saint-Aubin-Du-Cormier est une commune dynamique avec écoles, collège, équipements sportifs, associations, services de santé et commerces de proximité.

*prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du CCH : Les offres d’achat doivent parvenir à NEOTOA dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site NEOTOA ou sur simple demande par email). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email, ou par courrier à NEOTOA Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite.

Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur le site Légifrance.

NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0324.031 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 500 € (2 034 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    550 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Neotoa

41 Boulevard de Verdun

35000 Rennes

SIREN: 347498370

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 054 €
Par mois
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