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Vente Maison à Saint-Aubin-du-Cormier

6 pcs
4 ch
153㎡

400 000 € (2 614 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aubin-du-Cormier

6 pcs
4 ch
153㎡

400 000 € (2 614 €/m²)

Maison Saint-Aubin-du-Cormier

Située dans un lotissement calme avec une vue imprenable sur la campagne à Saint-Aubin du Cormier, découvrez cette spacieuse maison des années 2000 offrant plus de 153 m² habitables.

Rare sur le marché, cette propriété a été pensée pour une accessibilité totale (PMR) et une vie simplifiée.

Le rez-de-chaussée se compose de :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour vos moments en famille.

Une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine pratique.

3 belles chambres de plain-pied.

2 salles d’eau, garantissant confort et fluidité pour tous.

L’espace nuit se poursuit à l'étage avec :

3 chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau.

Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.

Les plus :

Une belle terrasse exposée, véritable balcon sur la nature pour vos repas en extérieur.

Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage.

Chauffage performant par Pompe à Chaleur (confort thermique et économies d'énergie).

Profitez d'une vie avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, boulangerie, garage).

30 mn de Rennes

27 mn de Fougères

45 mn du Mont-St-Michel

DPE : B

Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue. Posez vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17711 - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    400 000 € (2 614 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 2,56% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    478 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Balcon - Grenier
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A.M Immobilier

1 place de la Mairie

22350 Caulnes

SIREN: 882633498

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 032 €
Par mois
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