Sur la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) à proximité des commodités essentielles à pieds telles que commerces locaux et écoles, tout en restant connectée aux grandes villes avoisinantes cette charmante longère développant 155 m² bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace avec son magnifique terrain arboré et constructible.

Cet ensemble convient pour tous types de projets, maison familiale, gîtes, artisans...

Pour un investissement locatif, possibilité de diviser et de créer trois ou quatre logements.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine avec cheminée, un spacieux salon-séjour, une grande pièce de vie et wc.

A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses sur parquet bois, une salle de bain avec wc.

Un garage, une chaufferie, deux celliers et une buanderie complètent cet ensemble offrant des espaces pratiques pour le quotidien.

A seulement 10 min de l'A84 à St Aubin du Cormier, 20 min de Fougères et 35 min de Rennes.

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Agence La Française immobilière Liffré !

Située dans un lotissement calme et agréable sur la commune de Saint Aubin du Cormier, cette maison de type T5 offre au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour lumineux, un coin cuisine aménagée, une chambre pouvant convenir à une suite parentale ou à un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre et deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage attenant et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette charmante maison.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Saint aubin du cormier centre: Maison contemporaine comprenant une entrée avec placard, salon séjour cuisine exposée sud donant sur terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres dont 1 avec placard, toilettes, salle de bains. Un Garage avec coin buanderie. Une cour à l'avant et jardin clos à l'arriére.

chauffage electrique, conduit pour recevoir un poele à bois ou un poele à granules, tout à l'égout.

Emplacement idéal, tout se fait à pieds...

Centre ville, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

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Prix: 285 000 euros net vendeur + 4.10% de frais d'agence soit 296 685 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Dans la ville pittoresque de Saint-Aubin-du-Cormier, un terrain de 287m² est actuellement en vente. Situé dans un lotissement de la ville, cette parcelle offre une occasion unique d'investissement immobilier dans une localité en pleine expansion. Le lotissement, niché au c?ur de Saint-Aubin-du-Cormier, offre une proximité inégalée avec les commodités locales. Les écoles, commerces et services publics sont à quelques pas, rendant ce terrain idéal pour les familles en quête d'un emplacement pratique pour leur future maison. Ce terrain de 287m² est une toile vierge, prête à accueillir votre projet résidentiel. Il offre un espace suffisant pour une maison spacieuse tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. Son orientation permettra à votre future demeure de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'attrait principal de ce terrain est sans aucun doute son emplacement dans le lotissement de la ville. Vivre à Saint-Aubin-du-Cormier, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle, avec une communauté accueillante et un cadre de vie paisible. Le lotissement est bien entretenu et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans un lotissement de ville à Saint-Aubin-du-Cormier. C'est une offre rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A la une de l'actualité immobilière, une charmante maison de plain-pied de 59m² fait son apparition sur le marché. Cette propriété, qui se distingue par son architecture simple et élégante, offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon douillet.

La maison est composée de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses et lumineuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en garantissant une circulation fluide et agréable.

Le toit en ardoise, élément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Corre vous propose : NOUVEAU à la vente ! En EXCLUSIVITE à ST-AUBIN-DU-CORMIER, A proximité des SERVICES et des ÉCOLES, avec une vie de PLAIN-PIED possible, maison de bourg en pierres, mitoyenne, 3 chambres, idéale pour un couple, une jeune famille comme pour des retraités avec sa vie de plain-pied et son emplacement. Elle est aussi très intéressante en INVESTISSEMENT locatif. DESCRIPTION : - Au rez-de-chaussée : une entrée puis un dégagement distribuent d'une part, un salon avec une cheminée ouverte et d'autre part, une chambre, puis la cuisine séparée à équiper ouvrant sur le jardin et une salle de bain et des toilettes séparés, - A l'étage, deux chambres (dont une très grande avec une double exposition), un espace de rangements, - A l'extérieur, un petit jardin agréable et sans vis-à-vis, avec un cabanon, - Pas de garage, mais possibilité de se stationner à proximité immédiate. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Maison en pierres sous couvert d'ardoises, pas d'amiante ni de plomb, - Chauffage électrique, - Peu de travaux à effectuer, principalement du rafraichissement et une cuisine à aménager, - Assainissement collectif par tout-à-l'égout. VOUS APPRÉCIEREZ PARTICULIÈREMENT : - Le mode de vie que la maison propose : proximité des services, des écoles, - La vie de plain-pied possible avec la présence d'une chambre en rdc, - Le charme des poutres apparentes à l'étage, - La possibilité d'installer un insert ou un poêle, - Le jardin à l'abri des regards, - La vie saint-aubinaise, particulièrement agréable. ST-AUBIN-DU-CORMIER est une commune très dynamique, située à 15 minutes des portes de Rennes via l'A84 jusqu'à VIA SILVA et la ligne de métro. Elle dispose de tous les services, les écoles, collèges et lycées, les commerces appréciés dans le quotidien. La vie associative, culturelle et sportive, ainsi que le patrimoine bâti et naturel en font un lieu de vie particulièrement apprécié et recherché. Cette maison de ST-AUBIN-du-CORMIER vous séduit pour y vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 331m² à Saint-Aubin-du-Cormier. Niché dans un lotissement de premier choix, ce bien présente un potentiel d'investissement remarquable.

Situé en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme et la sérénité de la nature à la proximité des commodités urbaines.

Saint-Aubin-du-Cormier, commune dynamique et accueillante, est idéalement localisée. En effet, elle se trouve à une distance raisonnable des villes attractives de Rennes, Liffré et Fougères.

Rennes, capitale de la Bretagne, est reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Liffré, quant à elle, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses services de proximité. Fougères, célèbre pour son château médiéval, est une ville d'art et d'histoire qui ne manquera pas de séduire les amateurs de patrimoine.

Ce terrain à Saint-Aubin-du-Cormier constitue donc une opportunité d'investissement rare et précieuse. Il saura sans doute combler les attentes des personnes en quête d'un lieu de vie harmonieux ou d'un investissement immobilier judicieux.

Veuillez noter que les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Avis aux futurs acquéreurs ! Une demeure de charme d'une superficie de 89m² se révèle sur le marché immobilier. Cette maison de type étage est un véritable bijou architectural qui saura séduire les amateurs d'espaces bien agencés.

Sous une toiture d'ardoises, symbole de durabilité et de robustesse, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement chaleureux et accueillant.

La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. Chaque chambre offre un espace de repos confortable, tandis que la pièce de vie principale se prête à des moments de partage en famille ou entre amis.

Cette maison de type […] Voir l’annonce immobilière >>

TRECOBAT s'adapte au contexte en vous proposant d'avancer et finaliser votre projet par visio conférence.

Opportunité, A 20 mn de Rennes par l'A84, au sein d'une commune dynamique de caractère avec commerces, écoles, collège et futur lycée à Liffré. cette parcelle, viabilisée, bien exposée, au calme, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques.

TRECOBAT GREEN vous propose des maisons répondant aux éxigences de la réglementation RE2020 et plus encore : bas carbone - 40%, confort thermique été et hiver, consommation énergétique réduite de 30% grâce à l'option panneaux photovoltaïques, meilleure qualité de l'air et construction locale et maitrisée à notre usine d'ille et vilaine.

spacieuse pièce de vie lumineuse, de 4 belles chambres, de 2 salle de bains, d'un cellier et garage.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6795 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT LIFFRÉ,

Située au cœur de SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et équipements sportifs, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 104 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

En excellent état, la maison dispose également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un atelier attenant.

Implantée sur une parcelle de 330 m², elle bénéficie d'un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité.

A découvrir!

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Ref : 6215DR

* Au prix de 304 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 290 000 €.

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