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Vente Maison à Saint-Aubin-de-Locquenay

6 pcs

4 ch

157㎡

176 000 € ^{(1 121 €/m²)}

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Maison Saint-Aubin-de-Locquenay

Ferme avec fort potentiel, située au coeur des Alpes Macelles dans un environnement calme et verdoyant .La propriété se compose en deux parties habitables indépendantes :

La première habitation est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres ,une salles d'eau ,un salon ouvert sur la campagne ,à l'étage une chambre ,grenier aménageable .

Dans la seconde maison un séjour ,une cuisine ,deux chambres, une salle d'eau .La ferme dispose également d'étables ,de garages ,offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (agricole ,stockage ,gîtes ,projet professionnel ou familial .L'ensemble est proposé avec un magnifique terrain de 1,6 hectare environ.

La surface chauffée est de 157 M2 environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00716074 - 18/05/2026

DPE

499 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
176 000 € ^{(1 121 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
14/05/2026
Surface habitable :
157 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type electrique
Grenier

Foncia Transaction Beaumont

6 Pl de la libération

72170 Beaumont-sur-Sarthe

SIREN:

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894 €

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La maison, à rénover entièrement, comprenant une cuisine, salon, chambre et salle d'eau à repenser. Elle dispose d'un grenier aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.

Les dépendances attenantes d'environ 40 m2 constituent un véritable atout : extension possible, atelier, espace indépendant ou zone de stockage selon vos besoins.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire

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Elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une cuisine/ salle à manger, un salon et une chambre avec sa salle d'eau (avec wc) attenante, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, parfaites pour une famille ou pour accueillir.

Les atouts supplémentaires :

Une ancienne écurie de 19 m2, au charme authentique, pouvant être aménagée selon vos envies.

Un garage, une dépendance pratique, et un box de stockage spacieux de 41 m2, idéal pour un camping-car par exemple.

Un grand jardin arboré, parfait pour les amoureux de nature ou pour les projets de potager, jeux, détente.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, avec du potentiel et de beaux volumes à exploiter.

A visiter sans tarder !

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