Vente maison à Saint-Aubin-d'Aubigné 334 392 €

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Aubin-d'Aubigné grâce à ce superbe terrain de 411 m², idéalement situé dans une commune dynamique et prospère aux portes de Rennes. Alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des services, des commerces, des écoles et des transports, cet emplacement privilégié bénéficie d'une belle exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C'est le cadre parfait pour implanter votre futur projet de construction signé par TRECOBAT. Découvrez une magnifique maison moderne à étage de 118 m², dotée d'une toiture avec acrotère et d'une élégante toiture en membrane PVC. Tournée vers le sud, l'entrée dessert un agencement fonctionnel optimisé pour votre confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, un cellier pratique et un hall d'entrée accueillant. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant à deux pas de la métropole rennaise. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique alliant terrain et construction, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Réf. BBA-26-10-29-30 - 29/10/2026