375 000 € (3 000 €/m²)

Vente Maison à Saint-Aubin-d'Arquenay

5 pcs
4 ch
125㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Aubin-d'Arquenay

Nous vous proposons une maison pleine de potentiel, entre confort d'un plain-pied, espaces indépendants et à seulement 10 min de la mer.

Ce bien se compose d'une entrée avec coin buanderie, un vaste séjour salon agrémenté d'un poêle à granulés et ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain.

Le bien dispose également de deux espaces complémentaires, un studio avec entrée indépendante, comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et une mezzanine.

Accessible depuis le garage une chambre indépendante avec salle d'eau, .

Un véritable atout pour vos projets :

Accueil de proches, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou potentiel locatif.

Cette annonce a été rédigée par Christophe BLANCHARD EI agent commercial RSAC CAEN 106 356 868

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. CB2741 - 13/11/2026

L’essentiel

  • À 10 minutes de la mer : Un emplacement pratique pour profiter du littoral.
  • Confort de plain-pied : Une maison de 125 m² avec deux grandes chambres, dont une avec dressing.
  • Des espaces indépendants : Un studio avec entrée dédiée et une chambre avec salle d’eau, accessible depuis le garage.
  • Un séjour ouvert sur la terrasse : Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie.
  • Un potentiel d’usage multiple : Les espaces complémentaires peuvent accueillir des proches, un adolescent ou une activité professionnelle.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    375 000 € (3 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 367 500 €

    Dont 2,04% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    572 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

Maison Saint-Aubin-d'Arquenay

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CAEN ET MER IMMO

( 328 avis )

11 rue Denis Papin

14780 Lion-sur-Mer

SIREN: 853479418

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( 328 avis )

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Source Opinion System

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