En Exclusivité, située dans la charmante commune de Saint-Arnoult, aux portes de Deauville, au calme et bénéficiant d'une vue magnifiquement dégagée, cette maison des années 60, entièrement rénovée et agrandie avec soin, conjugue confort moderne et esprit familial.
Édifiée sur un joli jardin clos, plat et arboré de 1 093 m², elle offre une véritable vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à l'extension pensée pour privilégier clarté et convivialité.
La pièce de vie de 56 m² est le coeur vibrant de la maison. Traversée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle réunit le séjour avec sa cheminée ouverte, son espace salon chaleureux et son coin bar idéal pour recevoir.
La cuisine aménagée et équipée avec accès sur une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles fins de journée.
Trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le sous-sol total réserve de belles surprises :
Un appartement indépendant de 38 m² : chambre, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de douches et toilette, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte / location saisonnière ou Airbnb.
Une grande buanderie, avec espace chaufferie,
Une pièce de loisirs insonorisée, parfaite pour la musique ou toute autre passion.
Un espace garage pour vélos, motos et matériel de jardin de 60 m², avec la possibilité de l'aménager en une grande pièce de vie ou d'un deuxième appartement, sans demander de permis.
A l'extérieur, une terrasse couverte sans vis-à-vis vous invite à partager des moments privilégiés autour d'un barbecue,
tandis que le jacuzzi, parfaitement positionné, vous permet de profiter pleinement de la vue.
Aire de stationnement pour plusieurs voitures et camions, sécurisée par un portail automatique très large.
Côté prestations : double vitrage, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort optimal au quotidien.
Emplacement idéal pour ceux qui aime les courses, vous serez à 5 minutes à pied de de l'hippodrome de Clairefontaine,
à moins d'un kilomètre des commerces, des écoles primaires et maternelles de Saint Arnoult,
à 3 km du golf, et à seulement 3 minutes en voiture des plages de Deauville et de sa gare ferroviaire.
L'alliance parfaite entre mer et campagne, en bordure de la Touques, avec espaces de jeux aménagés pour les enfants, à deux heures de Paris.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Prix : 787 500 Euros Honoraires à la charge du vendeur .
Dpe : D- 244 kwH / m²/an - GES : D - 46 KgCO/ m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 euros et 5040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447 011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 447011BOST - 06/06/2026
DPE
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244
kWh/m² .an
46*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
244
kWh/m².an
Emissions
46*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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46*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3700 €
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5020 €
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Saint-Arnoult 14
379 000 €
(3 989 €/m²)
Votre agence Foncia Deauville – Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison idéalement située en plein centre-ville de Saint-Arnoult.
Au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, composée exclusivement de maisons d'habitation, découvrez cette maison aux volumes généreux développant 94,67 m² au sol et 79 m² en surface loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques minutes de Deauville.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m², lumineuse et agréable, offrant un accès direct à un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante ainsi que des W.C. complètent ce niveau.
Un grand garage vient parfaire l'ensemble, avec un accès direct au jardin par une porte arrière.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres aux surfaces confortables de 13 m², 16 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
La maison est propre, bien entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
8
Vente maison 6 pièces
Saint-Arnoult 14
415 000 €
(3 242 €/m²)
A SAINT ARNOULT , Aux portes de Deauville, charmante maison de 128m2 située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée , elle se compose au rez-de-chaussée de 3 pièces, une salle de bains, un wc, buanderie, possibilité d'un logement indépendant. Au niveau supérieur une spacieuse cuisine aménagée et équipée baignée de lumière avec accès direct sur le jardin exposé en sud/ouest, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de douches et un wc. A l'étage une mezzanine/bureau et une chambre.
Beaucoup de potentiel pour cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
128㎡
17
Vente maison 7 pièces
Saint-Arnoult 14
970 001 €
(6 424 €/m²)
Élégante maison des années 50 rénovée avec raffinement. Dans le village de Saint-Arnoult. A proximité immédiate du golf Barriére de Deauville (5 minutes à pied) et du célèbre Hippodrome Deauville- La touques.
À quelques minutes seulement de la mer et à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 50 dévoile un art de vivre où se mêlent harmonieusement modernité et douceur de vivre.
Entièrement repensée avec soin, cette propriété offre environ 151 m² habitables, nichée au coeur d'un jardin arboré d'environ 1 000 m², clos et suffisamment spacieux pour accueillir plusieurs véhicules. Il est tout à fait envisageable d'y implanter une piscine, à l'abri des regards, dans ce véritable écrin de verdure propice au calme et à l'intimité.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'un insert, invitant aux soirées d'hiver feutrées. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, comme un prolongement évident vers l'extérieur.
La cuisine, élégamment aménagée et équipée, offre un généreux espace repas avec vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de douche et des toilettes invités, permettant une vie de plain-pied confortable.
En demi sous-sol, une vaste chambre avec rangements offre un espace intime supplémentaire.
À l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et invités.
Buanderie, cave, chauffage central au gaz, portail automatisé : autant d'équipements qui viennent parfaire ce bien.
Un lieu rare, où la proximité de la mer se conjugue avec le calme d'un environnement privilégié.
Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
151㎡
8
Vente maison 3 pièces
Saint-Arnoult 14
265 000 €
(4 417 €/m²)
Charmante maison d'environ 60 m², nichée sur un agréable terrain arboré, au calme, dans la commune de Saint-Arnoult, à seulement quelques minutes de Deauville.
Cette maison pleine de charme se compose d'une entrée avec salon-séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire.
Son environnement verdoyant et paisible en fait un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plages.
Ce petit cocon douillet offre un beau potentiel : à vous de le façonner selon vos envies !
Idéale en résidence secondaire pour vos séjours à la campagne, ou en résidence principale pour profiter d'un cadre de vie serein à proximité de la côte.
Une sur-élévation ou un agrandissement sont envisageables sur ce bien !
DES TRAVAUX SONT A PREVOIR, UNE NEGOCIATION DU PRIX DE VENTE EST BIEN ENTENDU ENVISAGEABLE PAR LE PROPRIETAIRE
Surface habitable : 60 m²
Terrain : arboré et au calme
Chambres : 2
Salles d'eau : 2 (1 bain + 1 douche)
Localisation : Saint-Arnoux, proche Deauville
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
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3 pcs
2 ch
60㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Saint-Arnoult 14
829 900 €
(4 825 €/m²)
Très rare à la vente, au calme absolu et au coeur du Pays d'Auge, à seulement cinq minutes de Deauville, cette maison d'architecte construite en 2019 allie avec finesse le charme normand et l'élégance contemporaine.
Édifiée en colombages avec des matériaux nobles et de grande qualité, elle développe 172 m² habitables au sein d'un domaine privé, sécurisé et réputé pour son excellent standing.
Une architecture de caractère, des prestations Néo-Normande soignées, dans le village d'Artiste de Claude LELLOUCH, à 6 minutes en voiture de Deauville et de sa gare.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour la convivialité.
La pièce principale, traversante et baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la campagne augeronne et les chevaux.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, avec espace dînatoire, s'ouvre naturellement sur le salon et sur une vaste terrasse en bois exposée Est-Ouest.
Le salon séduit par sa cheminée ouverte, son plafond cathédrale et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes.
A l'étage, deux grandes suites supplémentaires disposent chacune d'un espace bain ou douche et d'un dressing. Une pièce de rangement complète ce niveau, transformable en salle de jeu, chambre en enfilade, bureau ou dressing
Un extérieur privilégié :
Au calme, le jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un environnement verdoyant et paisible.
Deux terrasses en bois, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs.
Un bûcher, une partie prairie idéale pour accueillir des animaux, ainsi qu'un robot de tonte viennent compléter l'ensemble.
Confort et fonctionnalité :
Garage isolé avec porte automatique
Buanderie et espaces de rangement
Matériaux haut de gamme : bois, chêne, finitions soignées
Domaine privé et sécurisé, assainissement semi-collectif.
