Très rare à la vente, au calme absolu et au coeur du Pays d'Auge, à seulement cinq minutes de Deauville, cette maison d'architecte construite en 2019 allie avec finesse le charme normand et l'élégance contemporaine.
Édifiée en colombages avec des matériaux nobles et de grande qualité, elle développe 172 m² habitables au sein d'un domaine privé, sécurisé et réputé pour son excellent standing.
Une architecture de caractère, des prestations Néo-Normande soignées, dans le village d'Artiste de Claude LELLOUCH, à 6 minutes en voiture de Deauville et de sa gare.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour la convivialité.
La pièce principale, traversante et baignée de lumière, offre une vue dégagée sur la campagne augeronne et les chevaux.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, avec espace dînatoire, s'ouvre naturellement sur le salon et sur une vaste terrasse en bois exposée Est-Ouest.
Le salon séduit par sa cheminée ouverte, son plafond cathédrale et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes.
A l'étage, deux grandes suites supplémentaires disposent chacune d'un espace bain ou douche et d'un dressing. Une pièce de rangement complète ce niveau, transformable en salle de jeu, chambre en enfilade, bureau ou dressing
Un extérieur privilégié :
Au calme, le jardin, sans vis-à-vis et piscinable, offre un environnement verdoyant et paisible.
Deux terrasses en bois, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs.
Un bûcher, une partie prairie idéale pour accueillir des animaux, ainsi qu'un robot de tonte viennent compléter l'ensemble.
Confort et fonctionnalité :
Garage isolé avec porte automatique
Buanderie et espaces de rangement
Matériaux haut de gamme : bois, chêne, finitions soignées
Domaine privé et sécurisé, assainissement semi-collectif.
Commerces de Touques ou Saint Arnoult à 3 minutes
Gare et plages de Trouville-sur-Mer et Deauville à 5 minutes
A seulement 2 heures de Paris,
A 5 minutes à pied pour les amateurs de golf,
Idéale également pour ceux qui aime les randonnées à cheval ou à pied, à travers les sentiers et chemin du ''GR26'' de Beaumont en Auge
Charges de copropriété : 2 170 euros / an (entretien des espaces verts et sécurité du domaine et entretien assainissement ).
Une propriété de qualité, proposée à son juste prix d'estimation, avec son DPE en B.
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire
Prix : 829 900 Euros Honoraires de négociation à la charge vendeur
Dpe : B - 130KWh EP/m²/an / GES : A / 4 KgéqCO2 / m²/an
date réalisation diagnostic énergétiques le 26/08/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440 214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 86BOST - 25/07/2026
DPE
B
130
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
130
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1750 €
et
2420 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
829 900 €
(4 825 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 800 000 €
Dont 3,74% à la charge de l'acquéreur (soit 29 900 €)
Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .
Parfait, tout simplement.
Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse :
Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !
Très bonne qualité de service
nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse :
Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit.
Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous.
A bientôt
expérience et efficacité
Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore !
le travail d'Estelle a été formidable !
Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Arnoult
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Arnoult
17
Vente maison 7 pièces
Saint-Arnoult 14
970 001 €
(6 424 €/m²)
Élégante maison des années 50 rénovée avec raffinement. Dans le village de Saint-Arnoult. A proximité immédiate du golf Barriére de Deauville (5 minutes à pied) et du célèbre Hippodrome Deauville- La touques.
À quelques minutes seulement de la mer et à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 50 dévoile un art de vivre où se mêlent harmonieusement modernité et douceur de vivre.
Entièrement repensée avec soin, cette propriété offre environ 151 m² habitables, nichée au coeur d'un jardin arboré d'environ 1 000 m², clos et suffisamment spacieux pour accueillir plusieurs véhicules. Il est tout à fait envisageable d'y implanter une piscine, à l'abri des regards, dans ce véritable écrin de verdure propice au calme et à l'intimité.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'un insert, invitant aux soirées d'hiver feutrées. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, comme un prolongement évident vers l'extérieur.
La cuisine, élégamment aménagée et équipée, offre un généreux espace repas avec vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de douche et des toilettes invités, permettant une vie de plain-pied confortable.
En demi sous-sol, une vaste chambre avec rangements offre un espace intime supplémentaire.
À l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et invités.
Buanderie, cave, chauffage central au gaz, portail automatisé : autant d'équipements qui viennent parfaire ce bien.
Un lieu rare, où la proximité de la mer se conjugue avec le calme d'un environnement privilégié.
Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
151㎡
8
Vente maison 3 pièces
Saint-Arnoult 14
265 000 €
(4 417 €/m²)
Charmante maison d'environ 60 m², nichée sur un agréable terrain arboré, au calme, dans la commune de Saint-Arnoult, à seulement quelques minutes de Deauville.
Cette maison pleine de charme se compose d'une entrée avec salon-séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire.
Son environnement verdoyant et paisible en fait un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plages.
Ce petit cocon douillet offre un beau potentiel : à vous de le façonner selon vos envies !
Idéale en résidence secondaire pour vos séjours à la campagne, ou en résidence principale pour profiter d'un cadre de vie serein à proximité de la côte.
Une sur-élévation ou un agrandissement sont envisageables sur ce bien !
DES TRAVAUX SONT A PREVOIR, UNE NEGOCIATION DU PRIX DE VENTE EST BIEN ENTENDU ENVISAGEABLE PAR LE PROPRIETAIRE
Surface habitable : 60 m²
Terrain : arboré et au calme
Chambres : 2
Salles d'eau : 2 (1 bain + 1 douche)
Localisation : Saint-Arnoux, proche Deauville
Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Saint-Arnoult 14
379 000 €
(3 989 €/m²)
Votre agence Foncia Deauville – Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison idéalement située en plein centre-ville de Saint-Arnoult.
Au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, composée exclusivement de maisons d'habitation, découvrez cette maison aux volumes généreux développant 94,67 m² au sol et 79 m² en surface loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques minutes de Deauville.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m², lumineuse et agréable, offrant un accès direct à un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante ainsi que des W.C. complètent ce niveau.
Un grand garage vient parfaire l'ensemble, avec un accès direct au jardin par une porte arrière.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres aux surfaces confortables de 13 m², 16 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
La maison est propre, bien entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saint-Arnoult 14
415 000 €
(3 242 €/m²)
A SAINT ARNOULT ! Aux portes de Deauville, charmante maison de 128m2 située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée , elle se compose au rez-de-chaussée de 3 pièces, une salle de bains, un wc, buanderie, possibilité d'un logement indépendant. Au niveau supérieur une spacieuse cuisine aménagée et équipée baignée de lumière avec accès direct sur le jardin exposé en sud/ouest, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de douches et un wc. A l'étage une mezzanine/bureau et une chambre.
Beaucoup de potentiel pour cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
128㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 5 pièces
Saint-Arnoult 14
1 260 000 €
(7 500 €/m²)
Située à Saint-Arnoult (14800), cette charmante maison offre un cadre paisible et résidentiel, non loin de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Le terrain de 3059 m² met en valeur la maison, dotée de deux places de parking, d'un jardin spacieux, d'un garage et d'un carport. L'espace extérieur est parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, offrant aux résidents un véritable havre de paix.
À l'intérieur, la maison de 168 m² propose un agencement de quatre pièces comprenant trois chambres, trois toilettes et trois salles de bain. Construite en 2020, cette propriété contemporaine et lumineuse offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéaux pour une famille à la recherche de modernité et de sérénité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
168㎡
14
Vente maison 4 pièces
Saint-Arnoult 14
382 000 €
(4 835 €/m²)
Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison idéalement située en plein centre de Saint-Arnoult, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement quelques minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie.
Développant environ 89.5 m² habitables, cette maison séduit par sa fonctionnalité, son excellent état général et son emplacement particulièrement recherché sur le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et bien agencé. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, récente et présentée dans un excellent état. L'ensemble forme un espace convivial et moderne, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception.
Depuis le séjour, vous accédez directement à un agréable jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Le garage, directement accessible depuis le séjour, bénéficie également d'un accès pratique vers le jardin. Développant environ 20 m² supplémentaires, il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.
Une place de stationnement privative située devant la maison vient compléter ce confort au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant ainsi qu'un rangement sous l'escalier optimisent parfaitement l'organisation des espaces.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de bonne taille, dont une avec une salle d'eau, offrant des volumes confortables et bien répartis, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités dans les meilleures conditions.
Une salle de bains avec WC complète cet étage de manière fonctionnelle.
La maison est présentée en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, permettant une installation immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
79㎡
23
Vente maison 4 pièces
Saint-Arnoult 14
417 000 €
(3 757 €/m²)
Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison idéalement située en plein centre de Saint-Arnoult, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant de voiries et espaces verts communs de qualité.
Construite en 2004, cette maison développe environ 111 m² au sol pour 79 m² habitables et offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, du Pôle International du Cheval Longines Deauville et du Golf Barrière Deauville.
Dès l'entrée, un dégagement dessert une belle pièce de vie traversante, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition est/ouest. Cet espace chaleureux séduit immédiatement par la présence d'un poêle à bois central, véritable élément de confort et de convivialité durant toute l'année.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et communique naturellement avec un coin salle à manger, créant un espace de vie fluide et fonctionnel d'environ 30 m², parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un magnifique parquet en érable du Canada sur toute sa surface, apportant élégance, chaleur et qualité de finition. Un WC séparé complète ce niveau.
Un grand garage de plus de 21 m² vient parfaire l'ensemble, offrant stationnement, rangement ou espace atelier selon les besoins. Il bénéficie également d'un accès direct au jardin, tout comme le séjour.
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin d'angle, soigneusement entretenu, fleuri, bien exposé et sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou se détendre en toute intimité.
À l'étage, accessible par l'escalier intérieur, un couloir distribue trois chambres lumineuses avec beaux parquets assortis. La chambre principale développe environ 20 m², complétée par une seconde chambre d'environ 13 m² et une troisième chambre idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis.
