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En exclusivité avec le groupe Trecobat, saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Saint-Armel un terrain exceptionnel de 472 m². Située dans une charmante ville bretonne combinant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités, cette adresse profite d'un emplacement privilégié à seulement quelques kilomètres de Rennes, de Vern-sur-Seiche et de Bourgbarré. C'est le cadre de vie idéal, verdoyant et paisible, pour concrétiser votre projet de construction tout en restant connecté aux bassins urbains et aux services du quotidien. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au nord, Trecobat vous invite à imaginer votre future maison de plain-pied signée Mob, d'une surface habitable de 65,50 m². Cette construction moderne à toiture en acrotère avec revêtement en membrane PVC se distingue par son architecture contemporaine et fonctionnelle. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un cellier pratique et d'un carport. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 10029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 148115 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité TRECOBOIS, groupe TRECOBAT. Saisissez une opportunité rare à Saint-Armel avec ce terrain exceptionnel de 472 m² situé dans un lotissement offrant un cadre de vie idéal entre la quiétude de la campagne et la proximité des commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement quelques kilomètres de Rennes, ainsi que de la proximité immédiate de Vern-sur-Seiche et de Bourgbarré, des communes appréciées pour leurs espaces verts, leurs services et leurs facilités de déplacement. C'est dans cet environnement verdoyant et paisible que le groupe Trecobat vous propose de concevoir votre futur lieu de vie, en parfaite harmonie avec la nature environnante tout en restant connecté aux bassins urbains. Sur cette parcelle plane, imaginez votre future maison de plain-pied signée par Trecobat, un modèle contemporain de 78 m² habitables à l'architecture moderne soulignée par une toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Pensée pour votre confort quotidien au travers d'une conception de plain-pied, cette habitation optimisée intègre un hall d'entrée accueillant, un espace de vie lumineux, un cellier pratique, ainsi que deux chambres de plain-pied, dont la configuration inclut une salle d'eau dédiée au rez-de-chaussée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air / Air. Le prix de base de ce projet s'élève à 170 795 euros, pour un montant total avec prestations estimé à 197 500 euros. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 10029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170795 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel à Saint-Armel ! Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 230 m², viabilisé et baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Idéalement situé en plein coeur du centre-bourg, ce cadre de vie privilégié vous offre la proximité immédiate des halles, de la gare et de l'église. Votre projet de vie commence ici avec ce superbe modèle de plain-pied signé par Trecobois. D'une surface habitable de 44,52 m², cette maison au design contemporain et chaleureux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une belle chambre de plain-pied et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Conçue pour votre confort, elle bénéficie d'un mode de chauffage tout électrique et d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Un projet clé en main associant modernité et emplacement de premier choix. N'attendez plus pour concrétiser vos envies immobilières dans cette charmante commune.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 119000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Armel, propriété de caractère offrant un fort potentiel de rénovation et de construction.

Maison comprenant cuisine avec cheminée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, pièce supplémentaire et greniers aménageables.

A l'extérieur : cour, jardin exposé Sud-Est, garage, stationnements et plusieurs dépendances.

Terrain constructible avec CU opérationnel déjà validé pour une construction.

Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet de rénovation/construction.

Rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis, dès la 2ème visite !

Située au cœur du bourg de Saint-Armel, cette maison en pierre de 90 m² allie le charme de l'ancien à un emplacement d'exception. Vous profiterez d'un cadre de vie sécurisant et fonctionnel où tout est accessible à pieds : l'école primaire, les commerces et le pôle médical. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus pour Rennes est situé juste devant la maison et la gare TER à 5 minutes à pied, vous reliant au centre-ville rennais en 15 minutes environ.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine avec arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, et au dernier niveau, un grenier d'environ 30 m². L'ensemble est complété par une véranda d'une dizaine de m², un atelier, un garage, un puits fonctionnel et le raccordement à la fibre.

C'est aussi un lieu de vie très agréable : à l'arrière, vous découvrirez un jardin clos d'environ 150 m² orienté Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours au calme.

Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Emilien FISSELIER (E.I) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Bourg de Saint-Armel - 191 m² de potentiel - Terrain constructible de 400 m² environ * La plus vieille maison de Saint-Armel est disponible et vous invite à plusieurs belles opportunités en un seul bien avec toutes les commodités disponibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 67 m² composé d'un salon / salle-à-manger, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, environ 82 m² à rénover avec un palier qui dessert une première pièce de 20 m² avec point d'eau, une seconde pièce de 10 m² et une immense pièce de 47 m² sur tomettes d'origine. Au deuxième étage, 42 m² de grenier à aménager. Une cour intérieure avec un double garage et un ancien poulailler ainsi qu'un jardin constructible de 400 m² environ. Informations complémentaires : tout à l'égout, chauffage au gaz ainsi que vmc récents. * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

Idéalement situé au cœur de la commune de Saint-Armel, ce terrain de 304 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Rennes.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable mêlant tranquillité de la campagne et proximité immédiate de la métropole rennaise. Membre de Rennes Métropole, Saint-Armel séduit par son atmosphère conviviale, son environnement verdoyant et sa qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs.

La commune bénéficie de nombreuses commodités de proximité : boulangerie, épicerie, artisans, services du quotidien et commerces accessibles rapidement dans les communes voisines comme Vern-sur-Seiche ou Bourgbarré.

Côté transports, Saint-Armel est particulièrement bien desservie :

gare TER permettant de rejoindre Rennes rapidement,

accès direct aux lignes de bus du réseau STAR,

proximité immédiate de l'axe Rennes–Angers.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, des infrastructures […] Voir l’annonce immobilière >>