Iad France - Tony Louis vous propose : À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC PISCINE À SAINT-AOÛT ✨ Posez vos valises ! Une maison récente, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Située sur la commune de Saint-Août, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 100 m² construite en 2024 saura vous séduire par ses prestations modernes, son confort et ses équipements. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le salon bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. 🛏️ Côté nuit, vous trouverez : • Trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau privative. • Un espace pensé pour le confort et la tranquillité de chacun. 🌿 À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 500 m², agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le portail électrique vient compléter les aménagements extérieurs. ⚡ Des équipements modernes pour un confort optimal : • Poêle à granulés. • Pompe à chaleur air / air. • Ballon thermodynamique. • Adoucisseur d’eau. • Panneaux photovoltaïques. 🏡 Les atouts de cette maison : ✅DPE : À ✅ Construction récente de 2024 ✅ 100 m² habitables ✅ 3 chambres ✅ Piscine et terrain de 1 500 m² ✅ Prestations modernes et équipements performants ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Environnement calme ❤️ Vous recherchez une maison récente, confortable et économe en énergie, avec piscine et jardin, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! 📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Tony Louis – Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34130365)

Réf. 2146681 - 10/11/2026