Vente / Achat maison à Saint-Août (36120)

62 040 € ^{(795 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Boussais Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38645 En EXCLUSIVITE chez LAFORET Située dans le hameau de L'Hôpiteau, sur la commune de Boussais, cette maison de village sans vis-à-vis séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable salon/séjour agrémenté de poutres apparentes, qui apportent caractère et authenticité à la pièce. Une seconde pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, salon ou bibliothèque. Une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un agencement pensé pour un agréable confort de plain-pied. A l'étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu'une pièce mansardée, idéale pour le rangement. Un coin toilette avec WC et lave-mains facilement cloisonnable complète ce niveau. Un extérieur offrant de nombreuses possibilités La propriété bénéficie de nombreuses dépendances : - un garage/atelier idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projets et dans sa continuité une cave. - un hangar pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. - deux dépendances dont l'une abrite un ancien four à pain véritable élément de caractère. - deux petits toits offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un jardin non attenant situé à proximité avec des arbres fruitiers et un espace potager. Informations Techniques - Chauffage électrique - Fenêtres PVC en double vitrage - Tableau électrique sécurisé et aux normes - Assainissement individuel, à prévoir - Toiture à refaire (devis disponible) Bénéficiant d'une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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16

64 500 € ^{(445 €/m²)}

Maison 1 chambre

Boussais Iad France - François Grellier vous propose : Maison ancienne en pierre pour un projet de rénovation dans un village paisible à la campagne entre Bressuire et Parthenay Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Maison principale de 145 m² habitables environ avec écurie attenante de 85 m², idéale pour créer un espace de vie ou un atelier. Garage, hangar et dépendances complètent un terrain clos de 1 800 m², parfait pour profiter de la campagne en toute intimité. Actuellement, la maison propose 3 pièces et une salle d’eau, avec grenier aménageable à l’étage pour agrandir selon vos envies. Un véritable coup de cOEur pour des amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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10

65 000 € ^{(793 €/m²)}

Maison 2 chambres

Châteaumeillant Iad France - Axel Bailly vous propose : CHÂTEAUMEILLANT – MAISON DE PLAIN-PIED – 82 m² – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN DE 997 m² Située à Châteaumeillant, commune de caractère disposant de commerces, de services de proximité, d’établissements scolaires et de professionnels de santé, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Édifiée sur un terrain de 997 m², elle développe une surface habitable d’environ 82 m² et présente un beau potentiel de rénovation. L’entrée dessert une première chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle à manger communiquant avec la cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une seconde chambre. Deux caves viennent compléter la maison et offrent une capacité de stockage appréciable. Une cuve à fioul est présente dans l’une d’elles. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un bâtiment de dépendance divisé en quatre espaces distincts. Celui-ci comprend un grand garage de type grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, un second garage de dimensions plus modestes ainsi que deux ateliers. Deux puits sont également présents sur le terrain. La maison étant inoccupée depuis plusieurs années, le système de chauffage devra être contrôlé et repensé dans le cadre du projet de rénovation. Plusieurs cheminées sont présentes dans l’habitation, sans garantie quant à leur état de fonctionnement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de réaménager et de personnaliser l’ensemble selon leurs besoins. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison de plain-pied avec dépendance et terrain. Surface habitable : 82 m² Terrain : 997 m² Deux chambres Deux caves Un bâtiment de dépendance divisé en quatre parties : _Deux garages, dont un de type grange […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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23

35 000 € ^{(357 €/m²)}

Maison 2 chambres

Châteaumeillant Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir à Châteaumeillant cette maison de ville de 98 m² qui présente un réel potentiel après des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse de 16 m². À l'étage un palier dessert une grande salle à manger, une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Le grenier est aménageable. Cave. Tout-à-l'égout. En face de la maison un jardin de 246 m² entièrement clôturé est appréciable pour faire son potager et profiter d'un espace extérieur paisible pour se détendre. Un atelier complète ce bien situé au coeur d'un village avec toutes les commodités. Cette maison bénéficie d'un bon diagnostic de performance énergétique (DPE D). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,90% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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11

210 000 € ^{(1 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Châteaumeillant Iad France - Fabienne Villain vous propose : À vendre – Pavillon familial avec piscine à Châteaumeillant Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon construit en 2009 offre une surface habitable d’environ 150 m², implanté sur un terrain entièrement clos de 1 830 m² avec vue dégagée sur la campagne. Description : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec salon équipé d’un poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée de 15 m² - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Une buanderie - Un garage attenant et communicant À l’étage : - Un palier desservant deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau - Un WC - Une partie combles isolée offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieurs - Terrain clos de 1 830 m² - Piscine avec terrasse conviviale - Abri de jardin - Environnement paisible avec belle vue dégagée Confort et équipements - Double vitrage PVC - Tout-à-l’égout - Fibre installée - Portail automatisé Le bien se situe à Châteaumeillant, une commune disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort moderne, avec un extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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22

148 000 € ^{(1 542 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteaumeillant Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Pavillon 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Châteaumeillant Venez découvrir ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Châteaumeillant, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Rénovée avec soin, cette maison propose des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de concocter de délicieux repas avec aisance, la salle d'eau est moderne, un WC et un dressing complètent ce niveau. Vous trouverez également trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie douillet et propice à la détente. L'agencement des pièces assure une excellente intimité pour chacun des occupants. La terrasse, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le vaste jardin arboré de près de 2000 m². De plus, le pavillon dispose d'un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Il sera également possible d'avoir un espace atelier et vous pourrez conserver de bonnes bonne bouteilles dans la cave de cette propriété. Les caractéristiques techniques telles que la fibre optique, le chauffage individuel par puit canadien et la cheminée apportant une touche cocon dans le salon assurent un confort et une efficacité énergétique optimale. Bénéficiant d'une exposition ouest-est, cette maison est baignée de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Châteaumeillant, un bien rare doté de tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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27

54 250 € ^{(502 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteaumeillant Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison de village à fort potentiel – Châteaumeillant (proche commerces) Cette charmante maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable, sur un beau terrain arboré de 2300 m² avec arbres fruitiers et puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés, possibilité de créer une vie de plain-pied. À l’étage : Quatre chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous apprécierez une cour sur l'avant et plusieurs dépendances : Une grange attenante pouvant également servir d'agrandissement de la maison, un hangar, ainsi qu'une petite dépendance pouvant parfaitement servir de bureau ou d’espace professionnel, idéale pour une activité artisanale ou libérale. Le terrain est arboré et agréable, avec la présence d’un puits — un vrai atout pour le jardinage. Côté confort, la maison est déjà équipée d'un poêle à granulés, de convecteurs électriques et de menuiseries PVC double vitrage récentes et reliée au tout à l'égout. Des travaux intérieurs de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable : volumes, dépendances, situation pratique à deux pas des commerces et charme de l’ancien. Une belle opportunité pour un projet familial ou mixte habitation / activité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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22

148 000 € ^{(1 298 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gournay Iad France - Fabienne Villain vous propose : Située à Gournay, entre Neuvy-Saint-Sépulchre et Argenton-sur-Creuse, cette maison de 114 m² habitables offre de beaux volumes, un vaste terrain attenant de 8 433 m² et de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert une quatrième chambre ainsi qu’une partie de combles pouvant être aménagée selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. La maison a déjà bénéficié d’une première phase de rénovation. Une autre partie reste à rénover, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Les extérieurs disposent de nombreuses dépendances : une grange, un atelier, une ancienne écurie attenante à la maison, ainsi qu’un hangar et deux garages situés à l’arrière. Le terrain, entièrement attenant, conviendra particulièrement aux personnes recherchant de l’espace pour un projet familial, artisanal, de stockage ou l’accueil d’animaux. La maison est raccordée à la fibre. Un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement, à découvrir pour apprécier l’ensemble de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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21

320 000 € ^{(1 649 €/m²)}

Maison 4 chambres

Déols Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, où aucun travaux n’est à prévoir. Située à deux pas du centre-ville de Déols, elle vous offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par la beauté des volumes et la luminosité qui traverse chaque pièce. Le vaste salon-séjour cathédrale, sublimé par un chaleureux insert à bois et prolongé par une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée, constitue un véritable cOEur de vie familial. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale, un WC séparé et une pièce dressing idéale pour les rangements. À l’étage, une superbe pièce palière modulable saura s'adapter à toutes vos envies : suite supplémentaire, grand bureau, salle de jeux ou coin cinéma. Deux autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 16 m² surplombant un jardin clos avec sa jolie piscine (6x3 m) dotée d'un dôme pour en profiter en toute saison et un sous-sol total offrant une immense cave sur toute la surface de la maison. Côté confort, un chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, velux électrique avec volets roulants. Vous recherchez la maison idéale pour votre famille, alliant espace, luminosité et proximité immédiate du centre-ville ? Cette perle rare n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

4 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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23

166 000 € ^{(892 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Déols Iad France - Clément Martin vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel en plein cOEur de Déols. Situé dans le centre-ville de Déols, à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, professionnel ou investisseur. L’ensemble se compose : • d’une maison principale d’environ 98 m² avec grange attenante, • de deux granges supplémentaires d’environ 45 m², • d’un immeuble comprenant deux logements avec deux places de parking, Ce bien aux multiples possibilités pourra convenir pour : • une résidence principale avec activité professionnelle ou bureaux, • un projet locatif, • de la création de logements, • ou encore un investissement patrimonial avec division et valorisation des espaces. Le tout bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, en plein centre de Déols, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services. Un bien rare avec un énorme potentiel d’exploitation et d’aménagement. (Taxe foncière : 2209€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

Pkg

26/09/26 26/09

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8

99 000 € ^{(683 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Déols Iad France - Clément Martin vous propose : À vendre à Déols maison T5 spacieuse de 145 m² idéale pour une famille ou un projet de rénovation Elle se compose de trois grandes chambres et d’un vaste espace de vie à aménager selon vos envies (salle à manger, cuisine indépendante et un espace salon TV donnant sur l'extérieur) Un grenier aménageable permet de créer des pièces supplémentaires comme une chambre un bureau ou une salle de jeux Une pompe à chaleur air eau neuve a récemment été installée offrant un confort thermique moderne et économique La maison se trouve à proximité immédiate des commodités avec des supermarchés écoles et services accessibles rapidement. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur pratique et recherché. Taxe foncière 1419€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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20

289 000 € ^{(892 €/m²)}

Maison 14 pièces

Déols Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Déols, à proximité immédiate de Châteauroux et des axes principaux, ce vaste domaine offre un ensemble immobilier complet et modulable, parfait pour un projet familial, professionnel ou touristique. Il s’inscrit au cOEur d’un environnement privilégié, avec un terrain de plus de 5 000 m², arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les moments conviviaux. Maison principale de 158 m² avec extension de 110 m². La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau et wc. Une extension de 110 m², reliée par un couloir intérieur, peut au choix compléter l’habitation principale ou devenir un gîte / chambres d’hôtes. Elle se compose d’un salon, séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’une grande pièce avec kitchenette et sa propre salle d’eau avec wc de 20 m² au total, idéal pour une suite ou un studio. Maison indépendante de 57 m². Parfaite pour un gîte, un logement secondaire ou de la location saisonnière, cette maison indépendante offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec wc, et à l’étage une mezzanine accompagnée d’une chambre. Le domaine dispose d’un grand hangar de 130 m², une cave et plusieurs remises. Il bénéficie également d’équipements récents et fonctionnels, tels que le double vitrage, une pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) et deux fosses septiques. La fibre est déjà installée, assurant un accès internet performant. La taxe foncière s'élève à 4000€. Cette propriété offre un beau cadre naturel tout en restant proche de toutes les commodités de Châteauroux et Grand Déols. Un bien rare aux multiples possibilités : accueil d’une grande famille, développement d’une activité touristique ou professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

324m²

1 sdb

Cave

26/09/26 26/09

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27

94 900 € ^{(1 032 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Déols Iad France - Clément Martin vous propose : Maison à fort potentiel à Déols – 92 m² habitables avec dépendances et jardin sans vis-à-vis Je vous propose aujourd’hui cette maison pleine de charme, située sur le secteur recherché de Déols et en plein centre ville, offrant 92 m² habitables et un beau potentiel d’aménagement dans une cour commune. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / salle à manger avec pierre apparente et cheminée, la cuisine attenante donne accès à une pièce d’eau comprenant douche, lavabo et WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, dont une très vaste avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, une salle de bain avec baignoire wc. Un grenier complète l’ensemble et peut être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau, selon vos besoins. À l’extérieur, le bien dispose de deux granges, d’une dépendance et d’un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un bel espace paysager. Deux places de stationnement privatives sont également présentes à l’entrée du bien. 👉 Maison à rénover dans sa totalité – parfait pour les amateurs de travaux et de rénovation souhaitant donner vie à un projet à leur image. Le charme de l’ancien, les volumes et le potentiel des dépendances en font un bien rare sur le secteur. (Taxe foncière 1400€, compteur d'eau à prévoir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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27

18 500 € ^{(740 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Déols Iad France - Clément Martin vous propose : Maison de ville à rénover située en plein centre de Déols à proximité immédiate des commerces et des transports idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Elle se compose d’une pièce principale, d’une chambre et de WC indépendants la maison dispose également d’un grenier, d’une cave et d’un jardinet attenant d’environ 30 m² offrant un espace extérieur. L'ensemble est à rénover dans sa globalité (compteur d'eau ok et compteur elec. ok). Taxe foncière 380€. Besoin d'informations ou envie de planifier une visite n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

Cave

26/09/26 26/09

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5

29 900 € ^{(482 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Baudel Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Baudel avec un terrain non attenant. Nichée au cOEur du village pittoresque de Saint-Baudel, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. À seulement 10 minutes de Lignières et de Châteauneuf sur Cher, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une surface habitable de 62 m², cette maison de village propose 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un séjour lumineux et un espace de rangement. L'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et confortable, à l'image de ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée accueille le séjour, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine, offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Cette terrasse constitue un véritable plus, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. La vie de plein pied y est possible grâce à une chambre et la salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre lumineuse, en continuant sur le palier il sera possible de réhabiliter une troisième chambre et un dressing. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois pour une chaleur douce et agréable. Un garage fermé est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les propriétaires auront la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour personnaliser et moderniser la maison selon leurs goûts et besoins. Cette maison constitue un véritable havre de paix pour se ressourcer au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain de 355 m² à quelques mètres […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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23

134 500 € ^{(1 319 €/m²)}

Maison 2 chambres

Néret Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Charmante Maison de 102 m² avec Parc Paysager et Piscine à Néret * Nichée au cOEur de la paisible commune de Néret, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un terrain de 1695 m², cet havre de paix est idéal pour une famille désirant s'épanouir loin du tumulte de la ville. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total avec 2 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Une cuisine équipée de 10 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. - Un salon lumineux de 25 m² sera l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. - Une salle de bain de 6 m² pour des moments de détente et une toilette séparée pour plus de confort. * Avantages * : - Parc paysager de 1695 m² offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille. - Piscine privée pour des baignades rafraîchissantes durant les chaudes journées d'été. - Puit pour un arrosage naturel du jardin - Un carport pour stationner votre voiture ou autres usages - Un autre garage - Un atelier - Deux abri jardin pour vos rangements - un poulailler clôturé - Isolation sous toit et double vitrage - Chauffage électrique, air conditionne, et cheminée - Bon état général de la maison, pas de travaux nécessaires pour emménager et profiter immédiatement. - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. * Environnement * Vous serez conquis par l'emplacement de cette maison, à proximité de Châteauroux et de Montluçon, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Amateurs de calme et de nature, vous serez charmés par la proximité des montagnes, invitant à de belles escapades en plein air. Cette charmante maison à Néret est une véritable pépite pour ceux en quête de tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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21

222 000 € ^{(1 269 €/m²)}

Maison 4 chambres

Maisonnais Iad France - Elise DOGER vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 175 m² alliant volumes généreux et confort, nichée dans un écrin de verdure au calme, agrémentée d’une belle piscine. Vous serez séduit dès la grande entrée qui mène vers une double pièce de vie de 52 m², dotée d’une cheminée à foyer ouvert pour vous réchauffer lors des soirées d’hiver, et d’un magnifique bar qui ravira vos amis. Quant à la cuisine attenante, elle est un véritable espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, complétée par un vaste cellier pour plus de rangement et de praticité. On trouve également une buanderie et une salle d’eau avec wc. Un bel escalier vous mènera à l’étage avec son palier pouvant servir de bureau et ses 4 chambres prêtes à accueillir toute votre famille. Deux d’entre elles mesurent 11 m². La troisième, aux tonalités de bleu profond, avec ses 22 m² au total, comporte une mezzanine, couchages supplémentaires ou cabane pour vos enfants, à vous de choisir ! Enfin la chambre de 22 m² vous séduira avec son grand dressing très fonctionnel. D’autre part relaxez-vous dans la salle de bain de 12 m² avec baignoire d’angle, douche, double vasque et wc. Envie de découvrir l’extérieur ? Vous êtes plutôt barbecue sur la terrasse, plongeon dans la piscine ou repos sur les transats ? Chacun d’entre vous y trouvera son bonheur ! La terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité, tout en appréciant la piscine (10 x 5 m), espace de détende et de rafraichissement en été, idéal pour les petits et les grands. Pour votre confort la maison dispose également d’un double garage de 60 m² avec motorisation électrique et d’un atelier indépendant de 24 m² qui fera le bonheur des bricoleurs. Côté technique cette propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz propane et de la climatisation dans le salon et 3 chambres à l'étage. Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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27

105 000 € ^{(1 141 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Maisonnais Iad France - Elise DOGER vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison de campagne située à Maisonnais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée sur un grand terrain de plus de 2 000 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Avec une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux, cette maison allie confort et authenticité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, voire à un projet d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, douche et un grand placard de rangement ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Le jardin, spacieux et arboré, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est en bon état général, équipée d’un chauffage au gaz citerne complété par un insert bois qui apporte une touche chaleureuse au salon, et bénéficie d'huisseries en double vitrage, gage d’un bon confort thermique. Située dans un environnement préservé, Maisonnais séduit par son charme rural et sa qualité de vie. Vous rejoindrez facilement la commune voisine du Châtelet (à 5 km) où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. Les villes de Lignières, La Châtre et Châteaumeillant sont également accessibles en une dizaine de minutes, offrant un large choix d’activités et de commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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20

189 500 € ^{(938 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villecelin Iad France - Etienne Davo vous propose : Longère de plain-pied – 202 m² habitables 6 pièces Intérieur : •4 chambres avec dressing •Cuisine fonctionnelle •Grand salon •Salle à manger •1 salle de bain avec douche et WC •1 WC indépendant avec lave-mains Extérieur : •Terrain de 5 500 m² •2 terrasses •Hangar ouvert •Atelier •2 dépendances •Mitoyenne d'un côté Environnement / Atouts : •Secteur calme et agréable •Terrain en face de la maison → idéal pour potager •Nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, activité, projet annexe) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

4 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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20

Vente Maison 3 chambresNeuvy-Saint-Sépulchre

695 000 € ^{(2 075 €/m²)}

Maison 3 chambres

Neuvy-Saint-Sépulchre Réf. 4740 : Maison du XVIIe dans le Boischaut Sud. La propriété se trouve au centre d’un de ces villages du Berry chers à George Sand. Nous sommes à 300 km de Paris, dans le département de l’Indre et plus précisément dans le Boischaut Sud, une région de bocage. Châteauroux, ville de référence, est à moins de 30 minutes mais l’ensemble des services et commerces de première nécessité sont disponibles sur place. La région est dénommée le Pays de George Sand car elle fut son pays bien-aimé et la source intarissable de son inspiration. La maison elle-même, pourrait avoir accueilli l’auteure en visite puisqu’elle fut la propriété d’un de ses amis. Industrieuse l’hiver, la région est festive l’été. Nohant, la demeure de George Sand, attire plus de 30.000 visiteurs par an, auxquels s’ajoutent les 10.000 mélomanes assistant chaque année au réputé Festival Chopin. L’année 2026 sera d’ailleurs marquée par de nombreuses manifestations, à l’occasion des 150 ans de la disparition de l’auteure. Mais ce n’est pas seulement la littérature qui retiendra le visiteur. Les environs sont l’exemple même de ces campagnes paisibles et pittoresques où on aime à cheminer, à pied, en vélo ou à cheval. C’est un pays où il fait bon vivre. Côté rue, la demeure est placée en léger retrait derrière un muret ouvert par un portail, simple et élégant. Sur les deux niveaux, sept baies par niveau, régulièrement alignées, donnent à l’ensemble un aspect cossu et harmonieux, sous un toit à quatre pans couvert d’ardoises plates de pays. Cette simplicité de bon ton dissimule de fait un ensemble de bâtis constituant une résidence dont on ne prend la mesure qu’en pénétrant dans la cour par le portail latéral. Autour de cet espace fermé se trouvent disposés successivement le logis en façade arrière, puis un bâtiment plus bas en retour d’angle qui est aujourd’hui entièrement occupé par la cuisine-cathédrale. […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

3 chb

4 sdb

27/09/26 27/09

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1

695 000 € ^{(2 075 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Neuvy-Saint-Sépulchre Réf. 4740 : Maison du XVIIe dans le Boischaut Sud. La propriété se trouve au centre d’un de ces villages du Berry chers à George Sand. Nous sommes à 300 km de Paris, dans le département de l’Indre et plus précisément dans le Boischaut Sud, une région de bocage. Châteauroux, ville de référence, est à moins de 30 minutes mais l’ensemble des services et commerces de première nécessité sont disponibles sur place. La région est dénommée le Pays de George Sand car elle fut son pays bien-aimé et la source intarissable de son inspiration. La maison elle-même, pourrait avoir accueilli l’auteure en visite puisqu’elle fut la propriété d’un de ses amis. Industrieuse l’hiver, la région est festive l’été. Nohant, la demeure de George Sand, attire plus de 30.000 visiteurs par an, auxquels s’ajoutent les 10.000 mélomanes assistant chaque année au réputé Festival Chopin. L’année 2026 sera d’ailleurs marquée par de nombreuses manifestations, à l’occasion des 150 ans de la disparition de l’auteure. Mais ce n’est pas seulement la littérature qui retiendra le visiteur. Les environs sont l’exemple même de ces campagnes paisibles et pittoresques où on aime à cheminer, à pied, en vélo ou à cheval. C’est un pays où il fait bon vivre. Côté rue, la demeure est placée en léger retrait derrière un muret ouvert par un portail, simple et élégant. Sur les deux niveaux, sept baies par niveau, régulièrement alignées, donnent à l’ensemble un aspect cossu et harmonieux, sous un toit à quatre pans couvert d’ardoises plates de pays. Cette simplicité de bon ton dissimule de fait un ensemble de bâtis constituant une résidence dont on ne prend la mesure qu’en pénétrant dans la cour par le portail latéral. Autour de cet espace fermé se trouvent disposés successivement le logis en façade arrière, puis un bâtiment plus bas en retour d’angle qui est aujourd’hui entièrement occupé par la cuisine-cathédrale. […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

3 chb

4 sdb

26/09/26 26/09

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18

60 000 € ^{(750 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vicq-Exemplet Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante Ferme à Réhabiliter sur un Vaste Terrain à Vicq-Exemplet Au cOEur de la campagne berrichonne, à Vicq-Exemplet, cette charmante vieille ferme offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 7700 m², cet ancien bâtiment agricole est idéal pour créer un havre de paix à la campagne. La maison principale d'une surface de 80 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine de 20 m² et un espace de vie de 40 m², vous avez de quoi laisser libre cours à votre imagination pour réaménager et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les extérieurs offrent un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité : jardin potager, verger, espace détente. Les possibilités sont infinies pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de nature. Ne ratez pas cette occasion unique de réinventer cette ferme et de créer le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

26/09/26 26/09

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3

45 000 € ^{(592 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vicq-Exemplet Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante Ferme à Rénover sur un Vaste Terrain, Vicq-Exemplet Vous rêvez de posséder une ferme pleine de caractère avec un potentiel immense pour la rénovation selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans la paisible commune de Vicq-Exemplet. La maison de 76 m² présente une distribution actuelle avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger et un cellier. Chaque pièce révèle le charme ancien de la ferme, avec des éléments d'époque qui apportent une touche d'authenticité à chaque recoin. Les pièces offrent de belles surfaces allant de 16 m² à 21 m², prêtes à être rénovées pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Entourée d'un vaste terrain de 4397 m², cette propriété offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace : jardin potager, verger, espace détente. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, cette réforme est une opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, à votre image. Si vous recherchez une propriété pleine de potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel et à proximité de toutes les commodités, ne cherchez plus ! Cette ferme a rénover. Une visite s'impose pour saisir toute l'opportunité offerte par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

26/09/26 26/09

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9

294 000 € ^{(1 607 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Poinçonnet Iad France - Elise DOGER vous propose : Nichée au cOEur de la très prisée commune du Poinçonnet, cette magnifique maison de 183 m² sur un terrain d’environ 1 100 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie très pratique. Le salon-séjour, spacieux et lumineux de plus de 40 m², est agrémenté d’une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en bureau, en espace de vie complémentaire ou en chambre. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements (placards et débarras). À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux belles chambres aux volumes généreux (entre 15 et 30 m²), dont une avec dressing et placards intégrés. Une seconde salle d’eau complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements de qualité assurant un bon confort thermique, avec une chaudière gaz de ville installée en 2016, un adoucisseur d’eau, une électricité récemment refaite ainsi que la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un environnement calme et soigné. Le jardin, entretenu avec attention à l’avant comme à l’arrière, accueille une agréable terrasse ainsi qu’une belle piscine, véritable atout de la propriété, parfaitement intégrée et à l’abri des regards. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage avec son annexe de 42 m² ainsi qu’un atelier. Implantée en seconde ligne, cette maison offre une tranquillité rare tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

6 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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27

235 000 € ^{(1 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Poinçonnet Iad France - Clément Martin vous propose : Maison de 187 m² située dans un secteur recherché du Poinçonnet bénéficiant d’un DPE classé C. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dès l’entrée vous accédez à une véranda lumineuse, celle-ci ouvrant sur un salon-séjour en L spacieux avec une cuisine américaine aménagée et équipée l’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie À l’étage un palier avec vue plongeante sur le séjour et un espace bibliothèque desservent deux chambres, une salle d'eau, WC, un espace stockage et un espace nuit. Un triple garage indépendant avec trois portes basculantes permet de stationner aisément trois véhicules et propose également un espace de rangement supplémentaire Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 2 858 m² (non constructible) avec notamment la présence de magnifiques noyers, dépendance. (Taxe foncière 1 250€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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27

Vente maison Ambrault	2 annonces
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Vente maison Meunet-Planches	1 annonce
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