Iad France - Pierrick Willem vous propose : MAISON - T6 112 m² soit 122 m² au sol - GARAGE - 3 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez cette maison à proximité de Fleury sur Orne et Ifs qui conjugue luminosité, confort moderne et bonne exposition plein sud, construite en 2006 et maintenue en très bon état. Tout à 2 minutes, Commerces, Ecoles et Collège, Périphérique et transport en commun Twisto et Nomad, Activités sportives. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 112 m², elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Le salon et le séjour forment un espace de vie agréable et lumineux naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, 4 chambres confortables offrent calme et repos, dont une pouvant servir de bureau bien aménagé pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain avec douche et 2 WC indépendants complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un terrain de 650 m² offrant un fort potentiel et de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Un garage et 3 emplacements de stationnement constituent un atout pratique indéniable au quotidien. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur posée en 2024 pour un chauffage économique et performant. La propriété est située dans une impasse, gage de tranquillité et de sécurité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 minutes de CAEN MAISON RECENTE 5 CHAMBRES 160m²

Dans un environnement résidentiel, calme et recherché , découvrez cette agréable maison récente construite en 2012, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. La maison dispose d'un séjour chaleureux et lumineux, disposant d'un poêle à bois, largement ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie avec la possibilité d'avoir un espace nuit indépendant.

Bonne isolation thermique, bon DPE.

À l'étage, les 4 autres chambres permettent d'accueillir confortablement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique maison 8 pièces de 232 m², sur terrain de 8688 m², avec accès privatif à l'Orne, à 15 min de Caen !

Localisation : SAINT ANDRE SUR ORNE

Les points forts du bien :

- Belle maison familiale par excellence

- Charme de la pierre

- Grand terrain au calme, sans vis-à-vis

- Accès privatif à l'Orne

- Possibilité de créer 2 studios avec entrée indépendante !

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 hall d'entrée

- 1 cuisine

- 1 pièce de vie

- 1 petit salon

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 chambre avec salle d'eau et WC avec accès indépendant

Au premier étage :

- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC

- 1 bureau

- 1 salle de bain

- 1 WC

Au second étage :

- 2 chambres

1 dépendance/atelier

1 hangar

Divers espaces de stockage

Huisseries : Double Vitrage (PVC)

Type de chauffage : Electrique + 3 consoles clim réversible

DPE : D (245)

GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3910 € et 5340 €

Taxe foncière : environ 1318 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 689 000 € HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6 %, soit 650 000 euros net vendeur.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté aux portes de Caen ! Commune recherchée avec commerces et écoles au Sud de Caen, votre projet de construction d'une maison contemporaine avec double isolation et basse consommation. Comprend une entrée, pièce de vie, buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc et salle de bains. Garage . Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique etc... le tout sur un terrain bien exposé d'environ 350 m². Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN SUD

SAINT ANDRÉ-SUR-ORNE

Nouveau bien à vendre dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Idéalement située au coeur de Saint André sur Orne, à proximité des commerces et écoles, cette maison individuelle des années 70 offre une surface habitable de 134m² sur un terrain clos de 423m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle de bain avec douche, un WC.

L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce dressing/bureau, et une pièce grenier aménageable.

Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Saint-André-sur-Orne avec commerces et toutes commodités à seulement 3 minutes du périphérique Sud de Caen, venez découvrir cette maison rénovée édifiée sur une parcelle de 470 m² .

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une salle séjour avec un espace cuisine ouvert moderne aménagé et équipé, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et une douche, un wc indépendant.

Un grand garage de 30 m² ainsi que des dépendances complètent le bien.

Mode de chauffage et climatisation avec 2 pompes à chaleur installées en 2023. Cette maison offre un confort optimal, avec la climatisation installée dans la pièce de vie et les quatre chambres, vous garantissant une ambiance fraîche et agréable en toute saison.

Belle prestation à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 70 offre un beau potentiel familial avec ses 124 m² habitables, son sous-sol complet et son terrain clos d'environ 600m².

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse (salon- salle à manger), donnant accès à un balcon exposé plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, et une ancienne chambre aujourd’hui transformée en bureau, disposant d’un accès direct à l’étage.

L’étage, récemment rénové, propose un palier desservant trois chambres et une future salle d’eau : les peintures et les arrivées d’eau ont été réalisées, il reste simplement à installer le sol et les sanitaires selon vos envies.

Concernant les prestations :

Fenêtres PVC double vitrage récentes avec volets battants et volets roulants électriques,

Toiture entièrement rénovée et isolée,

Façade ravalée par l’extérieur sur trois côtés,

Pompe à chaleur neuve assurant un confort énergétique optimal.

Le sous-sol complet offre un grand espace de rangement et un garage.

Une maison saine, bien entretenue et déjà rénovée sur les postes essentiels (toiture, isolation, menuiseries, chauffage et électricité), qui laisse la possibilité de finaliser la décoration selon vos goûts.

Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer à Saint André sur Orne - Caen la Mer, à seulement 2 mn du périphérique, 10 mn du centre de Caen, 20 km des plages et de la Suisse Normande, une maison familiales idéale !

Dans une commune prisée de 2500 habitants, profitez du parfait équilibre entre esprit de campagne et commodités urbaines : supermarché, écoles et collège, crèche et transports en commun, pôle médical, pharmacie et commerces accessibles à pied.

Maison familiale de 122 m2 au sol, construite en 2006, parfaitement entretenue et située dans une impasse au calme et vis à vis.

Ses atouts qui font la différence

* grande pièce de vie lumineuse avec salon séjour ouvert sur la terrasse

* cuisine aménagée et équipée ouverte

* 4 belles chambres à l'étage

* dressing indépendant

* salle de bains de plus de 9 m2 avec baignoire, douche et double vasque

* 2 wc indépendants

* garage de 34 m2 avec porte motorisée

Côté extérieur :

* terrain clos et arboré de 650 m2

* exposition plein sud

* magnifique terrasse carrelée d'environ 70 m2

* portail coulissant motorisé

* aucun vis à vis

Confort moderne et économies d'énergie :

* pompe à chaleur installée en 2024

* menuiseries PVC double vitrage

* volets roulants électriques

* excellent DPE : B en énergie / A en climat

Un véritable bien clé en main, idéal pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et proximité immédiate de Caen. Visite virtuelle sur demande.

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>