Vente Maison à Saint-André-sur-Orne

8 pcs
6 ch
232㎡

689 000 € (2 970 €/m²)

Vente Maison à Saint-André-sur-Orne

8 pcs
6 ch
232㎡

689 000 € (2 970 €/m²)

Maison Saint-André-sur-Orne

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique maison 8 pièces de 232 m², sur terrain de 8688 m², avec accès privatif à l'Orne, à 15 min de Caen !

Localisation : SAINT ANDRE SUR ORNE

Les points forts du bien :

- Belle maison familiale par excellence

- Charme de la pierre

- Grand terrain au calme, sans vis-à-vis

- Accès privatif à l'Orne

- Possibilité de créer 2 studios avec entrée indépendante !

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 hall d'entrée

- 1 cuisine

- 1 pièce de vie

- 1 petit salon

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 chambre avec salle d'eau et WC avec accès indépendant

Au premier étage :

- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC

- 1 bureau

- 1 salle de bain

- 1 WC

Au second étage :

- 2 chambres

1 dépendance/atelier

1 hangar

Divers espaces de stockage

Huisseries : Double Vitrage (PVC)

Type de chauffage : Electrique + 3 consoles clim réversible

DPE : D (245)

GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3910 € et 5340 €

Taxe foncière : environ 1318 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 689 000 € HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6 %, soit 650 000 euros net vendeur.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Réf. 7700264 - 09/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    689 000 € (2 970 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    232 m²
  • Surface terrain :
    8688 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à UNI - IMMOBILIER

* Champs obligatoires

UNI - IMMOBILIER

( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

Nos avis clients les plus récents

( 155 avis )

Vente appartement T5 Caen

Bonne analyse du bien a vendre, et vente réalisée dans des conditions supérieures aux évaluations des autres agences. Bonne présentation du bien par réseaux sociaux alors qu'à l'origine j'étais gêné par l'absence de vitrine sur rue. Grande disponibilité et courtoisie de tous les membres de l'agence. Je recommande .

Mandat maison Carcagny

Agence très sérieuse. Karine est très agréable et professionnelle.

Vente maison à Cormelles-Le-Royal

Karine très disponible et investie.

Estimation maison Caen

Belles qualités humaines qui s'allient à la compétence.
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Saint-André-sur-Orne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-André-sur-Orne


Vente maison 8 pièces à Saint-André-sur-Orne