Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cette maison de caractère offrant un très beau potentiel d'aménagement.

Située à seulement 2 km du bourg de Saint-André-des-Eaux, dans un environnement calme, cette maison en pierre développe actuellement environ 104 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'évolution.

Implantée sur un agréable terrain exposé sud d'environ 1397 m2, la propriété comprend également une grange attenante et des greniers aménageables, permettant d'envisager une surface totale pouvant atteindre environ 160 m2 habitables après aménagement.

La maison nécessite un rafraîchissement, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, facilitant la reprise du bien :

Chaudière récente (2022)

Electricité refaite

Menuiseries PVC double vitrage en partie

Située en zone agricole, les possibilités d'extension sont limitées, mais le bâti existant permet déjà un beau projet de rénovation et d'aménagement.

Les atouts du bien

-Maison en pierre pleine de charme

-Grange attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, aménagement)

-Greniers aménageables

-Terrain d'environ 1 397 m2 exposé sud

-Potentiel d'environ 150 m2 habitables

-Environnement calme à proximité du bourg

Un bien idéal pour créer une résidence principale pleine de caractère ou pour un projet de rénovation avec valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT ANDRE DES EAUX - LE BAS MARLAND - MAISON FACADE EN PIERRES A RESTAURER AVEC GRANGE ATTENANTE - BEAU POTENTIEL

Saint André des Eaux, environnement campagne et nature, sur une belle parcelle d'environ 1400m², très beau potentiel pour cette maison en pierres à rénover d'environ 104m² habitable, qui comprend : entrée, salle d'eau, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre, une cuisine avec accès au jardin exposé Sud/Ouest, une arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale spacieuse - Saint-André des eaux

Maison des années début 80 offrant des beaux volumes.

En passant la porte, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale, une pièce de vie traversante qui bénéficie grâce à ses ouvertures de multiples expositions.

L'agencement intérieur propose de généreux espaces, idéal pour une famille en quête de confort.

Ses atouts :

-Cinq chambres dont une de plain-pied

-Pas de mitoyenneté

-Environnement verdoyant

-Garage, cave enterrée, grenier aménageable

Un rafraichissement permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Ce bien est à négocier avec votre conseiller Safti- Ulrich LECHAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison indépendante familiale des années 80 est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2 150 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec une belle hauteur sous plafond, qui apporte une sensation d'espace. La pièce de vie de 35 m2, lumineuse grâce à sa double exposition, est équipée d'une cheminée ouverte et communique avec une cuisine aménagée et équipée de 12 m2.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une lingerie, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez quatre pièces pouvant accueillir des chambres et une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un grenier qui peut être […] Voir l’annonce immobilière >>

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU

COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE

A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où

gambadent chevreuils et écureuils.

une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents

du domaine.

Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité.

C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre

goût !

Ses atouts :

 La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au

calme, sur une parcelle de presque 600 m2.

 Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf.

 Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été.

 La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative.

 Un garage attenant complète l'ensemble.

 Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin !

 Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine !

Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg de Saint-André-des-Eaux, sur une parcelle d'environ 780 m2 (possibilité de 200 m2 supplémentaire), vous serez séduit par cette magnifique maison de caractère de 132 m2 et son potentiel de 70 m2 supplémentaire grâce à ses combles.

Dès son entrée, vous remarquerez ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux baignés de lumière. Au rez de chaussée vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée et bibliothèque, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une véranda au charme absolu orienté vers le magnifique jardin paysagé.

Pour accéder à l'étage, vous emprunterez l'escalier d'époque qui vous mènera sur le pallier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Depuis ce niveau, un autre escalier vous mène aux combles de 70 m2 entièrement aménageables où toutes vos envies pourront prendre vie.

La maison est doté d'une grande cave dont l'accès peut se faire de l'intérieur comme de l'extérieur, d'une dépendance et d'un puit, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette très belle maison de maître en pierre datant de 1900 séduit par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un double salon-séjour, une suite parentale avec salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda récente et le jardin.

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC.

Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de 71 m2, tandis qu'une cave de 71 m2 en sous-sol complète les prestations de cette propriété.

Des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

IHOME LA BAULE vous présente une Villa de 185m2 , construite en 1999 et située sur le secteur résidentiel et privilégié du GOLF BARRIERE à moins de 3 km du centre-ville de la Baule-Escoublac. Dans un esprit californien avec de beaux volumes, elle offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur le golf. Le parc de 2000m2 est entièrement clos avec un portillon d'accès au golf (club-house à 400m). Son orientation sud-est - sud-ouest permet un ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose et donne le ton avec des prestations haut de gamme, une décoration soignée et harmonieuse. L'entrée (double vestiaire) dessert également l'étage, la suite parentale, la petite suite en duplex, la cuisine ainsi que le garage attenant.

Au premier niveau :

Profitez d'une pièce de vie exceptionnelle, lumineuse et chaleureuse de 53m2 avec :

Poêle à bois,

Espace repas,

Cuisine aménagée et équipée, (semi-fermée),

Accès direct à un jardin clos avec terrasses, piscine chauffée,

Une suite complète (34m2) avec chambre, double dressing, salle d'eau double vasque et rangements,

Une petite suite complète en duplex avec espace bureau.

A l'étage :

Espace nuit confortable :

3 chambres spacieuses avec dressing, vue sur le golf.

Salle de bain,

wc séparé,

Confort et stationnement :

Garage fermé attenant, (avec accès carport),

Local technique,

Carport, pool house,

Borne de recharge pour véhicule électrique,

Places de stationnements extérieur.

Abris de jardin en bois,

Mode de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>