EXCLUSIVITÉ VIEW IMMOBILIER — Saint-André-des-Eaux, hameau de Marland

Entre l'océan et le Parc Naturel Régional de Brière, à seulement 10 minutes des plages de La Baule et à deux pas du Golf International Barrière, cette maison traditionnelle de 173 m² s'épanouit sur un écrin paysager de 1 423 m².

Ici, on respire. La piscine chauffée s'ouvre sur un jardin clos et arboré, prolongé d'une terrasse, d'un spa et d'un chalet de 19 m² parfait pour les étés en famille ou les réceptions entre amis. L'exposition Nord-Sud baigne les pièces de lumière du matin au soir, sur une vue dégagée campagne.

À l'intérieur, 173 m² entièrement repensés en excellent état : vaste séjour traversant, cuisine américaine aménagée, 6 chambres (dont une double suite parentale), 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Garage, grand carport pour plusieurs véhicules, grenier aménageable.

Une maison rare par son volume, son terrain et son emplacement : Saint-André-des-Eaux conjugue la quiétude d'un village fleuri '3 fleurs' avec la proximité immédiate de La Baule, Guérande et Saint-Nazaire. Idéale en résidence principale familiale comme en résidence secondaire de caractère.

Visites sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

C’est un coup de cœur pour cette maison moderne de 2016, à l’entrée de Saint André des Eaux, proche de toutes commodités, au fond d’une impasse, sans vis à vis. A l’extérieur, vous disposez d’un joli jardin entièrement clôturé, agréablement aménagé avec une belle terrasse ensoleillée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace repas donnant sur la terrasse, un WC séparé, un cellier et un atelier.

A l’étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. Un parking privé pour 2 voitures complète ce bien. Exposition Ouest-sud. DPE B. Terrain 201m². Les finitions sont soignées et les prestations sont de qualité. Vous serez sous le charme de cette maison décorée avec goût où vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

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En EXCLUSIVSITE ans votre Agence VIVRE ICI!

Maison récente (2015) de 89m2 de surface habitable.(82,3 m2 carrez)

Idéalement située à proximité du bourg.

Elle se compose au RDC d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud-ouest, un WC.

A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec WC.

Garage et 2 places de stationnement extérieur.

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VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac...

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EXCLUSIVITE

Maison contemporaine de plain-pied.

Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un superbe espace de vie de 54 m2, baigné de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par une buanderie fonctionnelle.

L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable avec douche et baignoire, pensée pour le bien-être de toute la famille.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif clos d'environ 350 m2, idéalement exposé Sud-Est, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur privilégié. A découvrir sans tarder !

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Maison de plain-pied proche centre ville comprenant cuisine, salon séjour, trois chambres, salle d'eau, toilettes, débarras.

Beau potentiel, fenêtres en double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme et proche des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle, très bien entretenue, implantée sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1600m2.

Au rez-de-chaussée, le hall d' entrée dessert le salon-séjour avec cheminée ouvert sur une grande véranda de 25m2 exposé Sud. La cuisine équipée et aménagée est dotée d' un espace repas, avec dans le prolongement une arrière cuisine/buanderie pour le côté fonctionnel. WC et salle d'eau. A l' étage, on trouve un bureau, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain et WC.

Enrobé, portail automatisé, cheminée, chalet de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseiller Noovimo Odile Sicard vous propose cette maison familiale de 148m2 dont 134 habitables dans le centre de Saint-André.

Batie sur un beau terrain de plus de 1000m2, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre en rdc de 13m2 avec placards et une salle de bain et douche permettent une vie de plain pied.

On retrouve également une véranda d'été, une buanderie, un wc et une pièce libre d'usage donnant sur le jardin.

A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Un grenier de 16m2 a été aménagé au dessus du garage de 31m2.

Equipée fibre. Deux stationnements devant la maison. Taxe foncière 1259EUR. Chauffage électrique.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'

Honoraires : 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref OSD-0025662. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence avec piscine a proximité du golf de la Baule, maison T3 avec jardin et terrasse. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un WC. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Un cellier sur l'extérieur et un garage complètent ce bien.

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