Ensemble, dessinons votre future maison TRECOBOIS sur ce superbe terrain situé hors lotissement, dans un environnement arboré, au coeur du bourg de Saint-André des Eaux. Vous apprécierez le calme de la campagne environnante, à seulement 10 kilomètres de Dinan et à 3 minutes de la base de loisirs de Bétineuc. Ce projet d'une surface habitable de 143,92 m² sur étage, signé par TRECOBAT, vous invite à imaginer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien pensé comprenant une chambre et une salle d'eau, idéales pour un confort de plain-pied au quotidien, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. L'architecture de la maison se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise et une structure en ossature bois. Ce projet rare, proposé en partenariat avec Mon Terrain, offre un équilibre parfait entre nature et modernité. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN, de l'agence de Taden, pour concrétiser cette belle opportunité et donner vie à vos envies.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (37000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 296403 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BONE-26-11-14-13 - 14/11/2026
L’essentiel
Terrain hors lotissement :
Situé dans un environnement arboré, au cœur du bourg de Saint-André-des-Eaux.
Cadre de vie paisible :
La campagne environnante et la base de loisirs de Bétineuc à 3 minutes invitent à profiter de la nature.
À 10 km de Dinan :
Une localisation qui permet de rejoindre facilement la ville depuis Saint-André-des-Eaux.
143,92 m² habitables :
Un projet de maison sur étage, avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, et des chambres supplémentaires à l’étage.
Architecture contemporaine :
Ossature bois et toiture à deux pentes revêtue d’ardoise.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Cette maison lumineuse et bien agencée est une maison familiale parfaite avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche. Construite en 2008, cette maison est située proche de la base de loisirs de Betineuc et également proche d'Evran avec un service de bus entre Rennes et Dinard et à 15 minutes en voiture de la ville médiévale de Dinan. Le hall d'entrée spacieux mène au salon / salle à manger avec poêle à bois et vue sur les jardins. La cuisine est aménagée et équipée et offre un accès au jardin arrière. Il y a une chambre, actuellement utilisée comme bureau et une salle de douche avec WC. Au bout du couloir se trouve une porte menant sur le côté de la maison où, avec les autorisations d'urbanisme appropriées, un garage pourrait être construit. A l'étage se trouvent trois chambres doubles, une grande salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
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Saint-André-des-Eaux 22
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A Saint André ses Eaux , a 20 mn de Dinan et 5m, des commerces d''Evran
Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 75m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables. Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. . . (suivant disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 3 pièces
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A Saint André ses Eaux , a 20 mn de Dinan et 5m, des commerces d''Evran
Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé
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Saint-André-des-Eaux 22
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A vendre à 15 min de Dinan et 10 min d'Evran, cette maison contemporaine construite en 2025 offre des prestations actuelles et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. L'étage dessert trois chambres supplémentaires et les espaces sanitaires.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose d'un garage attenant.
A l'extérieur, le terrain d'environ 2 700 m2 offre un bel espace de jardin et de stationnement.
Une maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité à proximité des commodités d'Evran.
Ref: 07012
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L'agence Nestenn immobilier de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Saint-André-des-Eaux 22
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Saint-André-des-Eaux 22
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EXCLUSIVITE : Située dans un hameau paisible à proximité d'une petite ville offrant toutes les commodités et un lac de loisirs prisé, et à deux pas des grands axes routiers menant à la cité médiévale de Dinan, Rennes, Saint-Brieuc, Saint-Malo et au-delà, cette charmante maison en pierre serait idéale comme résidence familiale ou comme maison de vacances pour se ressourcer. Spacieuse et modulable, elle a été considérablement améliorée par ses propriétaires actuels. La vue imprenable sur le jardin de 1200m2offre une sensation d'espace et de liberté. Calme et tranquillité assurés, sans isolement, lumineuse et aérée, la maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et insert, une cuisine spacieuse avec une cheminée foyer ouvert, un salon. Un escalier mène à un palier au premier étage, desservant cinq chambres doubles, une salle de bains et deux salles d'eau avec wc. Une dépendance attenante, avec magnifique cheminée d'époque vous donne la possibilité d'agrandir la maison, ou ajouté un studio, bureau ou annexe. En face, un garage indépendant avec stockage. Une charmante […] Voir l’annonce immobilière >>
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Le calme de la campagne, le confort du bourg et une maison qui a tout pour plaire !
A seulement 15 minutes de Dinan, découvrez cette belle maison construite en 2010, implantée sur une agréable parcelle de 1 450 m2, dans un environnement calme et naturel, non loin du plan d'eau de bétineuc.
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La pièce de vie spacieuse, avec son poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse et confortable.
