Vente Maison à Saint-André-des-Eaux

3 pcs
2 ch
61㎡

196 700 € (3 225 €/m²)

Vente Maison à Saint-André-des-Eaux

3 pcs
2 ch
61㎡

196 700 € (3 225 €/m²)

Maison Saint-André-des-Eaux

Imaginez votre maison TRECOBOIS sur ce magnifique terrain situé en dehors d'un lotissement, au sein d'un environnement arboré et au c?ur du bourg de Saint-André des Eaux. Profitez du calme de la campagne environnante, à seulement 10 km de Dinan et à 3 minutes de la base de Loisirs de Bétineuc. La maison offre une vie de plain-pied avec une surface de 61 m2, comprenant une belle pièce principale de 34 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour. Le côté nuit se compose de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau confortable. Les WC sont séparés. Cette maison TRECOBOIS répond à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020 et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air...). Elle est également équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, notamment le principe de la maison connectée. Ce projet vous est proposé en partenariat avec Mon Terrain. Si ce nid douillet vous séduit, contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS - Béatrice ONEN - Agence de Taden.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (36700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4357 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-10-05-26 - 07/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 700 € (3 225 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Surface terrain :
    524 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

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