A Saint André ses Eaux , a 20 mn de Dinan et 5m, des commerces d''Evran

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 3 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé

Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint André ses Eaux , a 20 mn de Dinan et 5m, des commerces d''Evran

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé

Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à 15 min de Dinan et 10 min d'Evran, cette maison contemporaine construite en 2025 offre des prestations actuelles et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. L'étage dessert trois chambres supplémentaires et les espaces sanitaires.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose d'un garage attenant.

A l'extérieur, le terrain d'environ 2 700 m2 offre un bel espace de jardin et de stationnement.

Une maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité à proximité des commodités d'Evran.

Ref: 07012

inf. à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr sup. à

L'agence Nestenn immobilier de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE AU PAYS DES FALUNS.

La commune de SAINT-ANDRE-DES-EAUX (22630) se situe à 10 mins de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400), de la cité médiévale de DINAN (22100), à proximité de l'étang de BETINEUC et de la voie verte.

Ce bien, en pierres, mitoyen d'un côté, offre un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec une cuisine à aménager, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'étage se compose de trois chambres et d'une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou d'accès aux combles qui peuvent être aménagés.

A l'extérieur, vous profiterez de la cour et du jardin exposé Sud.

Une dépendance à l'arrière facilite le stockage.

Des travaux seront à prévoir comme l'assainissement, l'installation du chauffage et du ballon d'eau chaude sanitaire.

Une belle opportunité à l'approche de l'été !

Le bien n'est pas soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de la célèbre cité médiévale de DINAN (22100), à deux pas des eaux calmes du canal d'Ille et Rance, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et confortable à la campagne.

CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente cet ensemble composé d'une maison familiale et d'un studio indépendant sur la commune de SAINT-ANDRE-DES-EAUX (22630), à 10 mins de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400), à 40 mins des plages, des gares TGV et d'un aéroport. Construite en 2002 par des artisans locaux, cette lumineuse maison de 350 m2 est composée de neuf chambres et un bureau dont une confortable vie de plain-pied. Son vaste salon-séjour avec ses deux bow-windows permet d'accéder à chaque terrasse et de profiter du jardin à chaque saison.

Sur un parc paysagé et clos qui s'étend sur près de 12 000 m2, vous disposerez d'une piscine chauffée avec terrasse et pool house, d'un terrain de tennis pour vos loisirs et de tout l'espace nécessaire pour exercer vos talents de jardinier à côté du verger.

Equipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermie, ce bien est entretenu avec soin par ses propriétaires qui sauront vous transmettre avec passion chaque détail de sa constitution.

Cette propriété se situe à proximité de l'étang de BETINEUC (la plage, les activités nautiques, la guinguette), à proximité de la voie verte que vous pourrez sillonner à pieds, à cheval ou en vélo, et y découvrir des paysages naturels étonnants, à la découverte de la richesse et du patrimoine de cette jolie commune du « Pays des Faluns ».

Consommation d'énergie (DPE) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible de Saint-André-des-Eaux, cette belle maison neuve d’environ 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

S'élevant sur deux niveaux, elle dispose de quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel tout en profitant de moments communs conviviaux.

Cette perle rare attend ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de vie dans un cadre apaisant et accueillant.

À votre écoute du lundi au samedi, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.

À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.

Vendredi 25 septembre de 14h à 18h

Samedi 26 septembre de 9h à 12h

Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café

Rue de Montauban – 35360 Landujan

O2 23 25 68 00

On vous attend !

À Saint-André-des-Eaux, découvrez ce terrain non viabilisé de 524 m², niché dans un environnement naturel et préservé, idéal pour profiter de calme et d’intimité.

Sa belle superficie permet d’envisager une maison avec un agréable jardin, dans un cadre verdoyant tout en restant à environ 20 min de Dinan.

Voici un aperçu des caractéristiques qui font de ce projet de construction un lieu idéal pour les familles :

-Salon, séjour et cuisine ouverte de 38 m² : Un espace de vie convivial et lumineux avec un accès direct au garage accolé.

-Suite parentale au rez-de-chaussée : Avec une salle d’eau privative et des toilettes séparées, cet espace garantit confort et intimé.

-3 grandes chambres à l`étage : D`une superficie comprise entre 12 et 15 m², elles offrent tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille.

-Salle de bains de 8 m² : Située à l`étage, elle est complétée par des toilettes séparées pour plus de commodité.

-Garage accolé : Parfait pour abriter votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire.

Pourquoi choisir cette maison ?

1. Design contemporain : Une architecture moderne et des matériaux de qualité.

2. Confort familial : Une organisation des espaces pensée pour la vie quotidienne.

3. Performances RE2020 : Des économies d’énergie et un habitat respectueux de l’environnement.

Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses espaces pensés pour […] Voir l’annonce immobilière >>