Iad France - Florence Zarb vous propose : Propriété de caractère – 178 m² – 6,1 hectares – À 5 minutes de Saint-Lô À Saint-André-de-l’Épine, à seulement 5 minutes de Saint-Lô, découvrez cette charmante propriété de caractère datant de 1789, implantée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur environ 6,1 hectares de terrain, elle offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à un projet équestre ou touristique qu’à une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie authentique. La maison s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée desservant un vaste séjour salon agrémenté de deux cheminées, ainsi qu’un second salon pouvant être aménagé en chambre parentale. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un bureau, une chaufferie et un WC. À l’étage, un couloir mène à trois chambres sur parquet, une salle d’eau et un WC. Un grenier aménageable situé au-dessus vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, comprenant notamment un atelier, un carport, des espaces de stockage et une cave. À l’extérieur, les herbages bénéficient de points d’eau, d’abris pour les animaux ainsi que d’un puits équipé d’une pompe. L’ensemble offre un cadre idéal pour accueillir des animaux et développer un projet en lien avec la nature. Les atouts : • Environ 6,1 hectares de terrain • Idéal pour un projet équestre ou touristique • Environnement calme, naturel et préservé • À seulement 5 minutes de Saint-Lô • Pompe à chaleur • Herbages avec points d’eau • Abris pour les animaux • Puits avec pompe • Combles isolés et aménageables • Nombreuses dépendances Une propriété pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes, un potentiel d’évolution et un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE DE CARACTERE - 5 MIN DE SAINT-LO -5 HECTARES

LE CABINET FOLLIOT vous propose cette belle propriété ancienne, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Saint-Lô.

La maison principale offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée vous découvrirez une salle à manger, un salon avec cheminée, un deuxième salon lumineux, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous serez séduit par un terrain attenant de plus de 5 hectares libres, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres.

La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire?).

? Les atouts :

? environnement calme

? proximité immédiate de Saint-Lô

? grand terrain d'un seul tenant

? potentiel pour activité équestre ou projet […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-André-de-l'Épine, à seulement 5 minutes de Saint-Lô, Le CABINET FAUDAIS vous présente cette propriété de caractère située dans un environnement particulièrement calme, au coeur de la nature, avec environ 6,1 hectares de terrain et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour un projet équestre !

Datant de 1789, cette maison développe environ 185 m² habitables et séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre de vie préservé, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et le charme d'une propriété ancienne tout en restant à proximité immédiate de Saint-Lô.

Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile de très beaux espaces de vie, avec un vaste séjour-salon d'environ 59 m², offrant un volume particulièrement agréable pour recevoir et profiter pleinement de la vie quotidienne, ainsi qu'un second salon de 22,9 m², parfait pour créer un espace plus intime, un coin détente ou une pièce dédiée selon les besoins. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie-chaufferie et un WC séparé.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Grenier au-dessus.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances actuellement utilisées comme atelier, carport, espaces de stockage et cave, constituant un véritable atout pour les personnes ayant besoin de volumes annexes pour leurs projets, leur activité ou simplement pour profiter pleinement de cette propriété et de ses extérieurs.

Implantée sur environ 6,1 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel à seulement quelques minutes de Saint-Lô.

Le terrain dispose également d'un puits.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Une propriété pleine de caractère, offrant de généreux volumes de vie, de grands […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de campagne située sur la commune de SAINT-ANDRE DE L'EPINE, à 5 minutes de SAINT-LO.

Venez découvrir ce bien composé :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau avec un WC.

- A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau et un WC

Terrain d'environ 4 600m2 .

Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (115kWh/m2 annuels) et D pour la classe climatique (chiffre annuel : 33 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 220 euros et 3 010 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-André-de-l'Épine (50680), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. De plus, sa localisation permet un accès facile vers des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain spacieux de 2060 m² comprenant une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances offrent de multiples espaces de stockage, ajoutant une dimension pratique à la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un potentiel certain. Possible d'agrandir l'espace de vie avec la future construction à terminer. (Suite parentale /Dressing/ arrière cuisine). Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour lumineux, et un WC. À l'étage, une salle de bain, trois chambres offrent un agencement confortable pour une famille. Avec ses 4 pièces bien distribuées, cette maison exprime un charme à révéler par des travaux de finitions.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

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