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Vente maison à Saint-Amant-de-Nouère et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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202 125 €
(1 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Mansle
À quelques minutes de Mansle, laissez-vous séduire par cette charmante propriété pleine de caractère, idéale pour une vie paisible à la campagne ou un projet daccueil touristique et nbsp;Derrière son allure authentique, la maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, mêlan t poutres apparentes, pierre et équipements modernes. Dès lentrée, le ton est donné : une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine spacieuse, entièrement équipée et agrémentée dun poêle à bois, invite aux moments de partage, tandis que le vaste salon de 32 m², lui aussi doté dun poêle, promet de belles soirées en toute saison. Une véranda lumineuse complète cet espace de vie.À létage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées de deux salles deau/bain, dont une privative, ainsi quun dressing. Lensemble offre un cadre fonctionnel et agréable pour toute la famille.En plus de la maison principale, la propriété dispose dun gîte indépendant dune chambre, parfaitement équipé avec son propre espace de vie et son poêle à bois idéal pour recevoir famille, amis ou gé - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
17/06/26
17/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
189 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Mansle
Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Maison de 5 pièces à Mansle Cette maison comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol vous y trouverez, une buanderie, une cave, une pièce de plus de 30 m², et enfin un garage avec portail automatisé. Dans chaque chambres, il y a un parquet en superbe état, simplement recouvert de moquette pour le préserver, et dans la cuisine un lino à été posé pour recouvrir le carrelage. Possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants solaire, Pac Air / Eau, Isolation des combles, Système d'alarme installé, Tout à l'égoût, terrain clos avec portail électrique. L'électricité est à revoir. Cette maison à toujours été bien entretenue et se trouve en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier calme de Mansle, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. À seulement quelques minutes des accès routiers tel que RN10 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 96 91 00
191 450 €
(1 841 €/m²)
Maison 3 chambres
Mansle
À labri des regards Pavillon de plain-pied avec grand terrain.Situé dans un environnement privilégié, ce pavillon de plain-pied des années 1980 vous séduira par son calme et son vaste terrain de plus dun hectare (11 085 m²), idéal pour accueillir un cheval ou envisager la construction dune seco nde habitation (sous réserve des autorisations durbanisme).Entourée dune végétation abondante (arbres et arbustes), la propriété offre un véritable havre de paix, tout en conservant un cadre naturel agréable, bien que légèrement ombragé.Rez-de-chaussée :Cuisine équipée de 16,65 m² avec carrelage et porte-fenêtreBuanderie / bureau de 18 m² avec carrelage, double vasque et cumulusSéjour spacieux de 30 m² avec insertCouloir de 3 m² (avec 3 marches)Salle de bain de 5 m² avec baignoire et doucheWC indépendantChambre 1 de 11 m² avec parquetChambre 2 de 9,5 m² avec parquet flottantChambre 3 de 10 m² avec parquet flottantExtérieurs :Terrasse avec barbecueJardin dhiverDeux cabanons en boisJardin clos avec haiesPiscine hors-sol (8 x 4 m)Forage de 70 m, idéal pour larrosage ou lalimentation en - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
150 500 €
(1 710 €/m²)
Maison 2 chambres
Mansle
Maison de plain-pied datant de la fin des années 70 rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison composée de 2 grandes chambres, une grande pièce à vivre lumineuse et un garage attenant, offre tout le confort moderne et idéale pour des personnes cherchant un bien où il suffit de poser les val ises. Située dans un environnement calme, le bien se situe néanmoins dans le village de Luxé, proche de Mansle, et de la ligne TER rejoignant Poitiers et Angoulême. Des commerces (pharmacie, boulangerie, petite épicerie) sont également disponibles ainsi que 2 restaurants. Le village se situe le long du fleuve Charente mais le bien ne présente pas de risques d'inondations. Un bien en excellent état et plein de potentiel à voir rapidement. MAISON -Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (40m²) : carrelage, poêle à pellets, portes-fenêtres-Entrée (2m²) : carrelage-Bureau (9m²) : parquet flottant, cumulus de 200L-Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche à l'italienne, évier, branchement pour machine à laver-Couloir (4m²) : carrelage-WC (1.50m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 150500 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
202 100 €
(1 075 €/m²)
Maison 4 chambres
Mansle
Située dans un hameau paisible, à seulement 8 km de Mansle, cette maison de campagne pleine de caractère sétend sur un terrain denviron 4,5 hectares.Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses éléments authentiques tels que les pi erres apparentes et les poutres, ainsi que par ses chaleureux poêles à bois, parfaits pour des journées dhiver confortables.Une grange attenante peut servir datelier ou despace de stockage. Deux autres granges, sans toiture, offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation idéal pour un projet équestre ou toute autre activité, avec la nature directement à votre porte.Si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (10m²) : carrelage/dalles-Cuisine (18m²) : carrelage, aménagée, porte fenêtre-Salle d'Eau (3m²) : carrelage, douche, lavabo, sèche serviettes, VMC-Salon (30m²) : moquette, poêle, poutre-Chambre 1 (13m²) : carrelage, porte fenêtre, pierre-Salle à Manger (31m²) : plancher, poêle, pierre, poutre - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
172 000 €
(1 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de Mansle, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un WC, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie accessible en descendant quelques marches. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent les espaces de vie. L'extérieur dispose d'un terrain clos avec terrasse et d'un garage. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
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07 88 45 46 98
154 000 €
(1 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Mansle
Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Maison de 80 m² entièrement rénovée avec Jardin et Garage à proximité immédiate de Mansle. Découvrez cette charmante maison de 1948 entièrement rénovée avec goût située, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété représente un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités (5km). La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine équipée. L'agencement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir une famille ou des amis. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un superbe jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. Une terrasse agréable vous permettra de partager des repas en extérieur tout en profitant de la tranquillité des lieux. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Derrière, une cours séparée offre la possibilité de créer un espace de détente à part. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Grâce à son système de chauffage individuel, vous pourrez profiter d'une chaleur douce et agréable en toute saison. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie clé en main, prêt à accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison, un véritable cocon de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 75 78 84 10
230 000 €
(1 377 €/m²)
Maison 4 chambres
Mansle
Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre maison en pierre pleine de charme située à Mansle, idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC, et à l’étage quatre chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire. Maison confortable avec double vitrage (sauf fenêtre de la buanderie), chaudière de 2020 avec production d’eau chaude par pompe à chaleur, combles isolés en laine pulsée. Cour fermée à l’avant avec puits, hangar et pièce extérieure offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, terrain à l’arrière d’environ 960 m². Assainissement non conforme. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 50 74 78 36
268 000 €
(1 595 €/m²)
Maison 7 pièces
Mansle
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison familiale avec dépendance aménageable. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cOEur de Mansle. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché local, établissements scolaires… Un véritable confort au quotidien. Une maison idéale pour la vie de famille Au rez de chaussée venez découvrir les pièces de vie conviviales : salon, séjour lumineux, grande cuisine familiale, cave spacieuse. À l’étage 2 chambres, salle d’eau fonctionnelle avec wc au 2ieme étage 2 chambres. LES EXTÉRIEURS : parcelle de 982 m² entièrement close, terrasse coté cuisine, coin préau, coin terrasse d’été, Grange spacieuse avec mezzanine : atelier ou espace créatif, télétravail indépendant, projet locatif, Logement complémentaire. LES PLUS : DPE D, fibre, 4 chambres, Cheminée, cave, toiture révisée tous les ans, grange plus atelier, terrain clos. LES ATOUTS : Proximité immédiate de la RN10 : accès rapide vers Angoulême et les grands axes, vie quotidienne facilitée sans dépendre totalement de la voiture, commune dynamique avec services, marché local et vie associative, cadre recherché entre tranquillité et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
1 sdb
Cave
22/06/26
22/06
19
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06 78 97 41 32
375 000 €
(1 053 €/m²)
Maison 7 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Mansle, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable d’environ 356 m² et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d’une spacieuse et lumineuse entrée desservant un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage propose un palier, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Quelques marches mènent à une partie indépendante comprenant un bureau, ainsi qu’une ancienne grange rénovée offrant une grande pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, salle de réception ou être aménagée en logement indépendant. Cette partie dispose également à l'étage d’un palier, de 2 chambres et d’un WC avec point d’eau. L’ensemble est implanté sur un jardin arboré de 2 408 m², complété par un jardinet de 128 m² et un carport. Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau, avec des systèmes de chauffage indépendants pour chaque logement. Panneaux solaires installés en 2022. Possibilité de location en gîte. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
7 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
11
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07 88 45 46 98
267 000 €
(1 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein cOEur de Mansle, découvrez cette charmante maison comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle de bain, trois chambres et un WC. À l’étage : un bureau suivi d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d’eau et accès indépendant (idéal pour la création d’un studio), ainsi qu’un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout sur 1900 m² de jardin clos et arboré, avec garage supplémentaire, carport, piscine, terrasse et salon d’été. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
13
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07 88 45 46 98
272 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC. Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif (longue ou courte durée) ou pour accueillir famille et amis. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
6 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
10
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07 88 45 46 98
99 900 €
(961 €/m²)
Maison 4 chambres
Soyaux
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 104 m² - CUISINE - SALON - 4 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - WC - CELLIER - CAVE - GARAGE - TERRAIN DE 350 m² ENVIRON. Venez découvrir cette maison de 104 m² à Soyaux, à seulement 3 minutes de la place Victor Hugo, 6 minutes de la gare d'Angoulême et proche de toutes les commodités. Elle se compose à l'étage d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée deux chambres, un cellier, une cave et un garage attenant. Le terrain de 350 m² environ est entièrement clos. Chauffage gaz de ville, double vitrage et tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 91500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,18% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
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06 85 67 84 67
117 000 €
(1 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Soyaux
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON AVEC LOCATAIRE - SALON - CUISINE - 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - 2 WC - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette maison mitoyenne de 93 m² à Soyaux à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes de la gare d'Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon lumineux donnant sur un jardin clos, une cuisine ouverte, un wc et un garage attenant. À l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cette maison est actuellement louée. Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.08€ par mois (soit 325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
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06 85 67 84 67
179 000 €
(1 689 €/m²)
Maison 2 chambres
Soyaux
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied de 106 m² construite en 1982 sur terrain plat, entièrement clôturé de 779 m², situé dans un secteur calme, proche des commodités, des transports, des écoles et des services médicaux. La maison est composée d’une entrée, d’un salon exposé sud offrant une belle luminosité, cuisine, de 2 chambres, (possibilité de créer une 3e chambre), d’une salle d’eau, WC séparé, d’une arrière-cuisine, d’un cellier et d’une chaufferie. Atelier et petit garage. Chauffage gaz, double vitrage, tout-à-l’égout, fibre. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
17
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06 82 11 07 11
168 000 €
(1 697 €/m²)
Maison 2 chambres
Soyaux
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À SAISIR A Soyaux, proche d’Angoulême, maison en pierre de 99 m² comprenant : Une CUISINE indépendante de 17 m² à aménager selon vos envies. Un SÉJOUR lumineux avec parquet massif. LE COIN NUIT vous propose : 2 chambres bénéficiant de beaux volumes (environ 15 m² chacune), une salle d’eau avec double vasque. LES ANNEXES : Une cave de 35 m², un garage non attenant de 32 m². COTE JARDIN : Un terrain de 586 m² entièrement clos, agréable et exploitable. LES PLUS : Maison en pierre avec cachet, parquets massifs, double vitrage, volumes confortables, garage et cave, grenier. LES ATOUTS : À proximité immédiate d’Angoulême, commerces, écoles et transports à proximité Environnement calme et recherché. À PRÉVOIR : Création de la cuisine, modernisation de la salle d’eau, rafraîchissement selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
14
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06 78 97 41 32
197 500 €
(1 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Soyaux
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Situé proche du bourg, ce pavillon très bien entretenu comprend à l'étage : une entrée, salon avec balcon et store électrique, séjour, cuisine lumineuse semi-équipée, salle de bain, chambre, bureau, wc. Au sous-sol, entrée, 2 chambres, wc, grande buanderie et garage. Les menuiseries sont en pvc ou alu double vitrage, sauf le sous-sol. L'électricité est au norme, la chaudière gaz changée en 2025. La couverture a été refaite en 2000, les façades sont propres. Le jardin est arboré et entièrement clôturé. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
11
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06 07 41 78 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
134 900 €
(1 799 €/m²)
Maison 2 chambres
Soyaux
Iad France - David Monroux vous propose : Soyaux, situé dans un quartier calme proche des commodités, idéal premier achat, cette maison de ville est édifiée de la façon suivante : Une entrée principale donnant sur cour, au RDC une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un toilette et une chambre. À l'étage 1 chambre de 20 m² traversante. Attenant au salon (une grange de 25 m² mur porteur entre le 2), cette grange à 2 entrées 1 par la cour, une grande par la rue. Dans cette cour se trouve 1 atelier, 2 petites dépendances et une cave voutée. Le bien dispose d'une autre entrée indépendante (coté jardin) qui vous permettra d'accéder directement au garage (18 m²). Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformé, il pourra devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les points d'intérêt à proximité incluent une grande surface et un magasin Leroy Merlin à 3 km, une moyenne surface à seulement 500 mètres, ainsi que des écoles et un collège à 2 km, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Assainissement collectif, chauffage individuel électrique (gaz dans la rue). N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Soyaux et à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
14
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06 24 57 42 45
70 000 €
(1 228 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Claire Huet vous propose : Maison de ville avec jardin et garage – Fort potentiel de rénovation À Ruelle-sur-Touvre, aux portes d’Angoulême, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 56 m² à rénover entièrement, idéale pour un projet d’investissement ou une première acquisition. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / séjour, suivie d’une cuisine. Celle-ci donne directement accès au jardin, offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager. La partie nuit est répartie sur deux étages : * le premier niveau propose une chambre ainsi qu’une salle de bain, * le dernier étage accueille une vaste chambre occupant tout l’espace. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l’agencement et la décoration selon vos envies. Ce bien dispose d'un jardin clos et d’un garage indépendant, un avantage appréciable pour le stationnement, le rangement ou même l'aménagement d'un logement supplémentaire. La maison bénéficie d’une situation pratique avec : * les commerces, les écoles et les services accessibles rapidement, * la zone commerciale des Montagnes à Champniers à quelques minutes, * un accès rapide aux axes N10 et N141, * la gare d’Angoulême située à proximité. Un bien offre de belles perspectives après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 1515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
17
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07 76 15 58 57
245 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Dans le centre de la commune de Ruelle-sur-Touvre, venez découvrir cette maison de ville avec jardin et garage, proche de tous les commerces, idéale pour une vie de famille ou pour un projet locatif style colocation. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon, salle à manger et hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie / chaufferie. Accès jardin. Au premier étage : 2 chambres, l’une avec une salle d’eau et WC, l’autre avec une salle de bain et WC. Au deuxième étage : Deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble avec jardin, terrasse, garage et dépendance. Un accès voiture est possible. Caractéristiques : - Travaux complets des étages en 2023 - Aménagement, salles de d'eau, plomberie, électricité, peinture,. - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2016 - Isolation murs extérieurs placo laine de verre - Huisseries en pvc double vitrage - Couverture cuisine 2023 - Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
4 sdb
22/06/26
22/06
14
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06 74 11 03 44
250 000 €
(1 984 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Walid Djeddou vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Neuve de 126 m² sur un Grand Terrain de 468 m² à Ruelle-sur-Touvre Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces située à Ruelle-sur-Touvre, construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour votre famille. Avec une surface habitable de 126 m², cette propriété neuve présente des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un espace salle à manger, une buanderie ainsi qu'une entrée chaleureuse. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Parmi les équipements disponibles, vous bénéficierez de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un environnement sain et confortable. Implantée sur un grand terrain de 468 m², vous pourrez profiter d'un vaste jardin pour des moments de détente en plein air, de loisirs en famille ou encore de projets d'aménagement paysager à votre convenance. De plus, la tranquillité de Ruelle-sur-Touvre vous garantit un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui pourrait devenir le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
8
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06 49 22 83 45
269 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Maison des années 40 offrant une architecture unique et paisible. La propriété, sur plus de 7000 m² donnant sur la Touvre, offre un cadre de vie agréable aux portes d'Angoulême. Elle est composée, à l'étage supérieur, d'une pièce de vie de près de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 25 m² environ. De plus une suite parentale avec salle d'eau, un hall d'entrée et wc complète le niveau. En rez-de-jardin, elle dispose d'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'un wc, d'un local technique et d'un garage de 30 m² environ. Caractéristiques : - Chauffage bois avec poêle à bois et électrique - Huisseries en PVC + volets roulants et persiennes - L'électricité a été partiellement rénové récemment - Tout-à-l'égout - Parc arboré avec accès privatif à la Touvre - Des travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
18
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06 74 11 03 44
649 000 €
(3 982 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Superbe maison contemporaine avec vue panoramique et piscine – 163 m² habitables sur 1804 m² de terrain clos.Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison construite en 2011 offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel et si vous aimez observer de magnifiques couchers de soleil, la maison est idéalement située.Implantée sur un terrain clos de 1804 m², entièrement enherbé et arboré, la propriété bénéficie d'un accès facile ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Un robot de tonte assure un entretien simplifié du jardin.La maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon convivial et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant.L'espace nuit propose de 4 à 5 chambres selon vos besoins, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau. Une chambre avec dressing salle d'eau et LOGGIA. Vous disposerez également d'une salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien.Les annexes sont nombreuses et très appréciables : buanderie, deux réserves, cave, atelier, deux garages et un abri de jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine avec terrasse, parfaitement exposée, offrant une vue dégagée exceptionnelle – un véritable espace de détente et de convivialité.Les atouts :Maison récente (2011)Terrain clos et éclairé de 1804 m²Portail électrique avec vidéophoneAlarme volumétriqueMaison très lumineuse et fonctionnelleVue imprenablePiscine avec terrasseGrand terrain arboré et enherbéDeux terrasses, dont une couverte, avec 2 stores bannes électriques et une vue panoramiqueStationnement aiséExposition Sud/OuestMoustiquaires à tous les ouvrantsChauffage PAC Air/EauAssainissement collectifMaison de jardin en métal et électrifiéeProche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
3 sdb
18/06/26
18/06
29
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04 99 61 61 61
179 000 €
(1 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Cyril Laurent vous propose : MAISON FAMILIALE 120 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN INTIMISTE – RUELLE-SUR-TOUVRE Située à Ruelle-sur-Touvre, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison surélevée de 120 m², construite en 1974, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : • Une cuisine aménagée et équipée • Un salon chaleureux • Une salle à manger conviviale • 4 chambres, dont : • Une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon • Une salle de bain indépendante • 2 WC • Une véranda, véritable espace de vie supplémentaire • Une buanderie pratique • Un bureau indépendant de plain pied, idéal télétravail ou activité libérale Extérieurs Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec : • Une terrasse en lamelles PVC. • Un cabanon de jardin • Un jardin très intimiste, parfait pour des moments en famille ou entre amis à l’abri des regards Analyse du secteur Un cadre de vie agréable La commune de Ruelle-sur-Touvre, située dans l’agglomération d’Angoulême, offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Commerces et services La ville bénéficie d’un tissu commercial dynamique avec : • Supermarché, boulangeries, boucheries • Banques, coiffeurs, pharmacies • Marché local 2 fois par semaine Plus de 200 établissements participent à la vie économique locale Écoles à proximité Idéal pour les familles, la commune dispose de : • Écoles maternelles et primaires (Jean Moulin, Robert Doisneau…) • Collège Norbert-Casteret • Lycée professionnel Jean-Caillaud Transports • Accès rapide à Angoulême (gare TGV – Paris en ~2h) • Réseau de bus desservant toute l’agglomération • Aéroport Bordeaux à 1h20 en voiture Les + du bien ✔ Maison familiale avec 4 chambres ✔ Suite parentale avec balcon ✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 81 87 99 17
185 000 €
(1 581 €/m²)
Maison 5 pièces
Ruelle-sur-Touvre
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse – COEur de ville de Ruelle-sur-Touvre Idéalement située cette maison saura séduire les amateurs de charme et de volumes. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un bel espace de vie lumineux, agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, un cellier, une pièce (bureau ou chambre d’amis) vous apporte un véritable confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose 2 chambres parentales spacieuses réparties sur le premier étage et le deuxième étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Centre ville à pied. À proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie, supérette, supermarché), écoles élémentaire et maternelle, collège et lycée pro. Accès rapide à Angoulême et aux axes principaux Pas de gros travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant proximité des commodités et charme de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Terr
17/06/26
17/06
16
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