Vente maison à Saint-Amans-Valtoret 475 000 €

iad France - Sandrine Mouret vous propose: Au coeur de la vallée du Thoré, superbe villa de 340 m² sur terrain arboré de 8 hectares avec dépendance +/- 100 m², piscine 5x10 au sel, 2 sources...<br><br>Cette villa accueillera aussi bien une famille nombreuse, qu'un projet de gite, en effet possibilité avec peu de frais de faire 3 logements distincts.<br><br>Au rez-de chaussée : vaste hall d'entrée, séjour triple de 51 m² très lumineux avec cheminée/insert, 1 bureau, cuisine indépendante aménagée avec coin repas, cellier et accès au patio et cuisine d'été, 1 wc, 1 garage + coin nuit composé de 4 grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain, 1 lingerie, 1 wc<br><br>1er étage (tour) : salle de jeux de 32 m² avec terrasse tropézienne vue imprenable sur montagne<br><br>En rez de jardin : un appartement indépendant comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, rangement et loggia + sous-sol composé d'une buanderie, wc, douche, local piscine, grand garage.<br><br>Système de chauffage par plancher chauffant bois avec relève fuel, ECS ballon thermodynamique, panneaux solaire... <br>Deux sources alimentent la maison la rendant autonome.<br><br>Amoureux de campagne, cette villa vous attend, avec malgré tout les commodités à 15 mn et l'aéroport Castres-Mazamet à 15/20mn<br><br>Besoin de renseignements ? Contactez-moi REF SAM 1568921<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1568921 - 25/05/2026