148 Maisons à vendre à Saint-Alban-du-Rhône

249 500 € ^{(2 835 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS CENTRE au calme tout en étant proche des écoles et commerces maison mitoyenne récente, sous garantie décennale jusqu'en 2030 et classée A pour le diagnostic de performance énergétique. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, salle d'eau / buanderie, chambre et garage de plain pied, accessible PMR. À l'étage deux chambres, salle de bain, toilettes et cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon / séjour. Nombreux espaces de rangement. Jardin privatif de 85 m² avec vue sur les côtes rôties. Terrasse de 10 m². Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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11

388 000 € ^{(3 031 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : AMPUIS sur les hauteurs au calme et avec vue dégagée sur le Pilat, cette maison est composée d'une cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, une chambre de plain pied et un bureau, salle de bain, toilettes et dégagement. À l'étage deux chambres dont une de 18 m², salle d'eau / toilettes et dégagement. Garage double avec mezzanine et portes sectionnelles motorisées. Toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur et menuiseries récentes avec volets roulants motorisés. Double isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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12

450 000 € ^{(2 761 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Maison avec piscine au centre d'Ampuis sans nuisances sonores. Maison classée C sur le nouveau DPE. Terrain plat, clos et paysagé. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, office / buanderie, toilettes, chambre, dressing et bureau au rez de jardin. À l'étage deux chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau / toilettes et dégagement. Grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, indispensable pour les besoins du quotidien. Cave. Piscine 8x4 chauffée avec grande terrasse et pergola bioclimatique. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ampuis, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces, bus et écoles à pied. Possibilité d'acheter en plus un appartement mitoyen de 55 m² avec entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

3 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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23

225 000 € ^{(2 368 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ampuis Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE AMPUIS centre maison de village avec terrasse et cave. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 38 m², salon / séjour et dégagement. À l'étage une grande chambre avec espace bureau et dressing, salle d'eau, toilettes. Au deuxième étage deux chambres. Chauffage par radiateurs électriques. Ecoles et commerces à pied, arrêt de bus pour Vienne ou Condrieu à quelques mètres de la maison. À l'extérieur, une jolie terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur les côteaux de Côte-rotie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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13

139 900 € ^{(2 186 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roussillon Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison avec Jardin à Roussillon - Idéal pour les Amateurs de Projets ! Une belle opportunité s'offre à Roussillon avec cette maison individuelle de 64 m² sur un terrain de 633 m² avec un grande véranda. Datant de 1940, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable cocon chaleureux. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un cellier pratique et une buanderie, une cuisine, un séjour (ou possibilité d'une troisième chambre au rez de chaussée) et une salle à manger. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille et d'une cave. Le garage disponible vous offre un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement pour vos outils et équipements. Avec un seul étage, cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent une configuration de vie pratique et fonctionnelle. Située à Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin du bruit de la ville. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une vie quotidienne pratique et confortable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation offrant du potentiel et souhaitant créer votre espace de vie personnalisé, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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19

229 000 € ^{(2 313 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roussillon Iad France - Patrick Sabaut vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de 4 Chambres à Roussillon Situation idéale pour cette maison de 4 chambres, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2009 et en excellent état, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces de vie privilégiés pour chaque membre de la famille. La salle de bain moderne et la salle d'eau pratique répondent aux besoins du quotidien. Deux toilettes dont 1 séparées et une buanderie viennent compléter les avantages de cette demeure. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver et partager de bons moments ensemble. Le garage pourra accueillir votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. L'exposition est idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et propice à la détente. Le jardin, d'une superficie de 198 m², permettra aux amoureux de la nature de profiter d'un espace extérieur agréable et aménageable selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Roussillon, qui allie charme, confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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7

145 000 € ^{(2 302 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roussillon Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité * Maison mitoyenne avec véranda, grand garage, sous-sol et jardin de 171 m² – Roussillon - Les Cités Venez découvrir cette jolie maison située sur le secteur recherché des Cités à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison dispose d'une superficie habitable de 63 m² (Loi Carrez), auxquels s’ajoutent 25 m² supplémentaires grâce à une vaste véranda (non chauffée), véritable prolongement de l’espace de vie. Superficie totale au sol : Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une spacieuse entrée. Dans la continuité, un espace séjour agréable et fonctionnel équipé d'un poêle à bois ainsi qu'un espace cuisine séparé. De plus, une spacieuse salle d'eau lumineuse et agréable avec double vasque ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres en enfilade. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d'un spacieux sous-sol d'environ 26 m² avec accès par la véranda et offre de multiples possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs. De plus, un grand garage de 20 m² permettant de stationner un véhicule à l'abri ou de créer un grand atelier avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d'un bel espace entièrement clôturé et sécurisé de 171 m², idéal pour profiter des beaux jours. Coté annexes : Superbe véranda de 25 m² Un grand garage de 20 m² Un vaste sous-sol de 26 m² Coté technique : Climatisation réversible (séjour et chambres) + poêle à bois - DPE E - Huisseries double vitrage PVC - Charges annuelles 114€ - Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat ou pour un cocon familial, à proximité immédiate des commodités (écoles, gare SNCF, commerces). * Contactez-moi pour planifier votre visite et venir découvrir ce bien * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

430 000 € ^{(2 161 €/m²)}

Maison 5 chambres

Charnas Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Maison en pierre entièrement reconstruite – esprit ancien, confort du neuf Au cOEur du village, à deux pas de l’école et des commerces, découvrez cette grande maison en pierre de près de 200 m² entièrement reconstruite en 2025 après sinistre. Seuls les murs en pierre ont été conservés : toiture, planchers, isolation, menuiseries, réseaux… tout a été refait à neuf, avec dalles béton et prestations répondant aux normes énergétiques actuelles. Un bien rare qui combine le cachet de la pierre et la sérénité d’une construction neuve avec ses GARANTIES DECENNALES. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à équiper selon vos envies) - Salon indépendant - Une chambre - Salle d’eau avec douche italienne - WC indépendant - Grande buanderie / cellier - Local technique - Accès direct à un garage d’environ 30 m² À l’étage : - 4 chambres dont deux très spacieuses (environ 25 et 29 m²) - Grande salle de bain à finaliser selon vos goûts - WC indépendant Prestations confort : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur - Radiateurs à inertie dans les chambres - Isolation et menuiseries neuves - Très bon classement énergétique Les plus qui font la différence : - 5 caves offrant de beaux espaces de stockage - Une cour agréable avec quelques arbres et une partie jardin - Une maisonnette en pierre d’environ 40 m² sur deux niveaux avec sous-sol, pleine de charme Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : location courte durée (Airbnb), logement d’amis, espace indépendant, bureau ou activité professionnelle recevant du public (paramédical, télétravail, atelier…). Au total, plus de 240 m² habitables exploitables et 130 m² de caves dans un environnement de village vivant et pratique. Un bien unique : le charme de la pierre, la tranquillité du neuf et un fort potentiel d’usage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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25

299 000 € ^{(2 513 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lupé Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * Maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée avec terrasse panoramique 40 m², vue exceptionnelle et sous-sol XXL 160 m² * Venez découvrir au cOEur du charmant village de Lupé, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée qui séduira immédiatement les amoureux d'authenticité, de charme et de caractère. Derrière sa superbe façade en pierre, cette maison développe 119 m² de surface habitable où le cachet de l’ancien se mêle parfaitement à une rénovation soignée et contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère avec un très bel espace accueillant et lumineux disposant de rangements intégrés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La pièce de vie, absolument remarquable, offre un magnifique espace entièrement ouvert et baigné de lumière comprenant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec cellier. Un véritable lieu de convivialité où chaque détail a été pensé avec goût. Cet espace s’ouvre directement sur une superbe terrasse panoramique de 40 m², offrant une vue exceptionnelle sur l’environnement naturel, un véritable tableau au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres toutes équipées de rangements, ainsi qu’une élégante salle de bain familiale avec douche et baignoire. Le sous-sol, véritable atout rare, développe 160 m² d’espace supplémentaire, avec sanitaire et douche. Un volume hors norme laissant libre cours à de nombreux projets : garage, atelier, stockage, salle de sport ou encore activité indépendante. Coté technique : Chauffage au sol, climatisation réversible (séjour et couloir), doublage acoustique intérieur GR32, porte de garage automatisée, menuiseries récentes double vitrage et volets roulants électriques. Située dans le très prisé village de Lupé, cette propriété séduira les amateurs de pierre, de charme et d’authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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15

458 000 € ^{(3 393 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lupé Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ ! * CALME ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME * 2 MINUTES DE MACLAS * Sur la commune de Lupé, Je vous présente cette magnifique villa contemporaine offrant une superficie habitable de 135 m² environ, construite en 2021, alliant à la perfection modernité, confort et élégance dans un cadre privilégié, à 2 minutes du centre village de Maclas et toutes ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour / salon donnant accès à une terrasse entièrement carrelée de 60 m² environ, un espace cellier / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le bien s'accompagne d'un garage attenant avec double portail électrique pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace goudronnée à l'avant de la maison offrant plusieurs places de stationnements. L'extérieur de la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec une parcelle de terrain de 686 m² environ entièrement clos, arboré et piscinable. * Une maison aux prestations haut de gamme, luxueuses et soignées, avec notamment un système de chauffage par le sol avec une climatisation réversible, une isolation performante et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. * Située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par son caractère contemporain, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. * Ne tardez pas à visiter, COUP DE COEUR ASSURÉ ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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14

169 000 € ^{(966 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lupé Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – 2 appartements, jardins et caves Au cOEur du village de Lupé, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose de deux appartements à terminer entièrement, avec une répartition des pièces déjà définie et les travaux de gros OEuvres réalisés : toiture refaite une partie des travaux de plomberie. L’ensemble dispose également de quatre caves, dont une cave voûtée apportant charme et authenticité. - Appartement 1 – de plain-pied – 115 m² habitables avec jardin Ce T4 bénéficie d’un accès direct par son jardin et se compose d’une cuisine, d’un séjour ouvrant sur l’extérieur, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Son jardin privatif renforce le confort et l’attrait de ce logement. - Appartement 2 – 62 m² habitables avec jardin et abri Ce second logement propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un jardin doté d’un abri, idéal pour stockage ou espace détente. Les atouts du bien – Travaux essentiels déjà effectués – Jardins pour chaque appartement – Quatre caves dont une voûtée – Fort potentiel d’aménagement et de valorisation – Plusieurs puits Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence partagée ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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11

Vente Maison 2 chambresLe Péage-de-Roussillon

199 900 € ^{(2 984 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Péage-de-Roussillon Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison de 67 m² avec 2 Chambres, Terrasse et Garage secteur Saint Maurice L Exil Bienvenue dans cette charmante maison, construite en 2020 et offrant une surface habitable de 67 m². Idéale pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, cette propriété est un véritable bijou à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et le design contemporain de cette maison. Le salon lumineux s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La cuisine, bien agencée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable avec suffisamment de rangement pour vos effets personnels. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez y installer un salon de jardin pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour servir de rangement supplémentaire. Côté commodités, la maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit une température agréable tout au long de l'année. Cette maison, en très bon état général et ne nécessitant aucun travaux, est située dans une résidence calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de charme à Le Péage-de-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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14

Vente Maison 4 chambresLe Péage-de-Roussillon

240 000 € ^{(1 463 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Péage-de-Roussillon Iad France - Angélique Hallot vous propose : Magnifique maison de ville de 164 m², 4 chambres, terrasse, jardin - Le Péage-de-Roussillon Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville située au cOEur de Le Péage-de-Roussillon. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sa cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain avec sa buanderie apporte une touche pratique à cet espace de vie. L'étage supérieur accueille 2 belles chambres, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité à chaque occupant. Une salle d'eau complète cet étage. Le deuxième étage de 48 m² pourra facilement être utilisé comme espace de bureau, stockage ou chambre. La terrasse, exposée plein sud, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une bâtisse de jardin d'environ 20 m² avec cave complète l'extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel vous offrent un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie d'une cheminée à insert et de radiateurs pour une ambiance chaleureuse en hiver. Située à proximité de tous les commerces, écoles et transports, cette maison de ville est un véritable havre de paix au sein de la ville. Niveau stationnement, plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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22

392 000 € ^{(1 960 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chuyer Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ * Grande villa d’environ 200 m² habitables avec possibilité de deux habitations indépendantes. Située sur la commune de Chuyer, à proximité immédiate de Condrieu et de Pélussin, et à environ une heure de Lyon, cette propriété propose une configuration rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. L’habitation principale, d’environ 130 m², offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau et un second sanitaire. La seconde partie, d’environ 70 m², peut être totalement indépendante. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une véranda non chauffée, d’une salle d’eau, d’un sanitaire, ainsi que de deux chambres et d’un bureau à l’étage. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m² entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Un garage, un abri ainsi qu’un carport complètent l’ensemble. Côté technique : chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électriques, présence de panneaux photovoltaïques. Un bien aux multiples usages, offrant un cadre de vie agréable et une réelle flexibilité d’aménagement. FORT POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

7 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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14

Vente Maison 3 chambresChonas-l'Amballan

311 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chonas-l'Amballan Iad France - Angélique Hallot vous propose : MAISON NORME RT2012 MITOYENNE PAR LE GARAGE AVEC JARDIN À CHONAS-L'AMBALLAN Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 108 m² située dans la charmante commune de Chonas-l'Amballan. Construite en 2019, cette propriété bénéficie d'un design moderne et de prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour de 52.8 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte pour des moments de convivialité inoubliables. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres équipées de rangements individuels, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé. Complète ce bien, un garage de 23 m² + un stationnement. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, le chauffage au sol sur les 2 étages, faible consommation énergétique. Idéalement située à Chonas-l'Amballan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien encore sous décennale ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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19

295 000 € ^{(1 603 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cheyssieu Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison de 184 m² sur un Vaste Terrain de 1150 m² à Cheyssieu Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Construite en 1978, cette maison de 184 m², bien entretenue, est nichée au cOEur d'un vaste terrain arboré de 1150 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes de cette propriété. Le sous sol a été entièrement aménager comprend un spacieux salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre. L'étage se compose d'un salon séjour lumineux, 1 cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard, 1 salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. Un vrai plus : la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Concernant les équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique et le tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur et la climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année ainsi qu'une alarme et portail motorisé. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de sérénité. Vous pourrez profiter pleinement du vaste jardin pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou même cultiver un potager. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison de famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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25

299 000 € ^{(2 431 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cheyssieu Iad France - Raphael Rousset vous propose : Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin Arboré à Cheyssieu * Description des Pièces : * Cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez de chaussée - 2 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de Bain supplémentaire au rez de chaussée. - 1 wc indépendant au rez de chaussée - 1 Cuisine équipée. - 1 Salon chaleureux pour des moments de détente. - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. À l étage - 1 suite parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'un solarium * Avantages : * - Jardin de 1200 m² arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Balcon et Terrasse pour apprécier la vue. - Une belle véranda coté sud d'environ 30 m² - Un grand sous sol complet pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. - Etat général de la maison : Bon, aucun travaux à prévoir. * Situation : * Cette maison est située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un cadre de vie idéal, tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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25

Vente Maison 5 chambresLa Chapelle-Villars

395 000 € ^{(2 633 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Chapelle-Villars Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison familiale avec vue exceptionnelle au cOEur du Pilat Située à La Chapelle-Villars, à seulement 10 minutes de Condrieu et 20 minutes de l’entrée d’autoroute, cette maison d’environ 150 m² vous offre un cadre de vie rare, en plein cOEur du Parc du Pilat, avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes et la nature environnante. Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle séduira les amateurs de calme, d’espace et de verdure, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Elle dispose également de 5 chambres, d’une salle de bain au premier niveau, d’une salle d’eau à l’étage, ainsi que d’un toilette à chaque niveau. Le sous-sol complet apporte un réel confort avec un garage, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une cave. Un abri voiture d’environ 40 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré avec piscine hors sol, dans un environnement paisible, avec une vue imprenable. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement de plusieurs menuiseries, la mise à jour des tableaux électriques, l’installation d’une VMC ainsi qu’une partie de la plomberie. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs équipés de régulateurs thermostatiques, avec en complément un insert existant à réhabiliter. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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16

315 000 € ^{(1 313 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pélussin Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison de caractère à vendre à Pélussin – Quartier historique de Virieu Située au cOEur du quartier historique de Virieu à Pélussin, cette maison de caractère développe une surface totale d’environ 240 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou projet familial. À l’abri des regards, vous découvrirez une cour intérieure intimiste avec porche, véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement modulables selon vos besoins. Le premier appartement, d’environ 120 m² et accessible par la cour, propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 68 m², avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec buanderie ainsi que deux toilettes séparés. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie confortable et convivial. À l’étage supérieur, avec un accès indépendant par la rue, le second appartement, à finir de rénover, laisse libre cours à vos projets. Il se compose d’une grande entrée, d’un accès à une terrasse couverte, d’un vaste séjour et de deux chambres, avec la possibilité d’aménager deux salles de bain et deux toilettes. Idéal pour créer un appartement locatif, un gîte ou agrandir l’habitation principale. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : deux caves, deux garages et deux ateliers, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts : - Ensemble immobilier avec potentiel locatif - Possibilité de réunir les appartements ou de créer un troisième logement (studio) - Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités - Situé dans un secteur recherché du Parc naturel régional […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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17

467 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pélussin Iad France - Lydie BONNET vous propose : * BIEN D’EXCEPTION — VILLA D’ARCHITECTE 283 m² — TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 227 m² * Nichée au cOEur du village de Pélussin, dans un environnement recherché offrant calme, vue dégagée et accès immédiat aux commerces à pied, cette villa d’architecte des années 1970 séduit par son élégance intemporelle et ses volumes rares. Située à environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, ainsi qu’à seulement 15 minutes d’une gare, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du Parc du Pilat. Édifiée sur une parcelle de 3 227 m² entièrement constructible, la propriété offre également une possibilité de division parcellaire, un atout particulièrement rare sur le secteur. Derrière son architecture singulière, la maison développe près de 283 m² habitables pensés pour offrir confort et fluidité de circulation. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’articulent autour de plusieurs salons ouverts sur l’extérieur, d’une salle à manger-séjour conviviale ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La configuration actuelle permet également une vie de plain-pied particulièrement confortable. Le sous-sol complet, entièrement chauffé, accueille une vaste salle de jeux, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier ainsi que différents espaces annexes venant compléter harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse ceinture en grande partie la maison et profite pleinement du parc arboré soigneusement entretenu. Un bassin apporte une touche supplémentaire de charme à cet environnement préservé. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure nécessitera aujourd’hui quelques travaux de modernisation afin de révéler pleinement tout son potentiel. Une adresse rare […] Voir l’annonce immobilière >>

283m²

5 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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20

205 000 € ^{(1 139 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pélussin Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Maison située à Pélussin - Idéal pour Réaménagement Nichée au cOEur de la paisible commune de Pélussin, dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison pleine de potentiel attend de retrouver sa splendeur d'antan. Avec une surface de 180 m² sur un terrain de 750 m², cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. L'espace de vie se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès à une cuisine, qui s'ouvre sur l'espace extérieur, ainsi qu'à un séjour lumineux. À l'étage se trouvent 3 chambres confortables un grand palier et une salle de bain. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien avec un niveau supérieur comprenant des combles bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, entièrement aménageables, permettant la création d’un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Le jardin accessible par le premier niveau offre une terrasse pavée et des espaces verts en terrasse à l'abris des regards, bénéficiant d'un cadre arboré et champêtre à proximité d'une rivière. Cette maison permet de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins en fait une opportunité unique. Un atelier, une cave et un abri extérieur complètent cet ensemble immobilier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est actuellement assurée par une chaudière fioul et une cheminée gainée. Budget travaux à prévoir. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété à Pélussin est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

189 000 € ^{(1 718 €/m²)}

Maison 4 chambres

Limony Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Maison rénovée en 2023 – 4 chambres – DPE C – au calme Entièrement rénovée en 2023, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie confortable et sans travaux. Pièce de vie avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques récents pour un confort au quotidien. 4 chambres de 13 à 19 m² (dont 1 au rdc) + un espace bureau, idéal pour une vie de famille et le télétravail. 2 salles d’eau avec WC (rdc et étage). 2 caves de 28 et 38 m² Ici, tout est prêt : vous posez vos valises. Maison mitoyenne située dans un environnement calme. En option : Possibilité d'acquérir un terrain de 270 m² avec bâtiment indépendant (garage + étage d’env. 30 m² par niveau), situé juste en face. Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

189 000 € ^{(1 658 €/m²)}

Maison 3 chambres

Limony Iad France - Alain Baju vous propose : Une maison de 114 m² habitable. Les différentes pièces sont disposées de la façon suivante. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour, un salon et un WC. Au second niveaux une salle de d’eau et trois chambres. En extérieur une terrasse, un garage indépendant de 22 m². trois caves d'un surface total de 50 m². Une partie de la maison reste a rénover de 32 m² au sol avec une possibilité de réaliser plusieurs niveaux. Le tout sur une parcelle de 1115 m². Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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16

219 900 € ^{(1 401 €/m²)}

Maison 4 chambres

Limony Iad France - Alain Baju vous propose : Sur la commune de Limony une maison de 157 m² Habitable sur une parcelle de 340 m², cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10.5 m². en dessus un espace avec une chambre permettant la création d'une charmante suite parentale ou deux grandes chambres. trois autres chambres à différents niveaux avec un espace grenier pouvant accueillir un bureau. Une salle de bain. Une salle d'eau à terminer. Grand sous / sol pouvant accueillir une buanderie un atelier et rangement. Le terrain est arboré avec une terrasse d'environ 60 m² et une piscine hors sol. Le chauffage est une PAC air / eau. Le charme de cette maison ne pourra pas vous laisser indifférent. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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25

419 000 € ^{(3 036 €/m²)}

Maison 4 chambres

Malleval Iad France - Carine Pignard vous propose : Magnifique Maison familiale 6 pièces, 138 m² – Piscine- Garage - Malleval limite Saint-Pierre-de-BOEuf ! Venez découvrir cette très belle maison lumineuse, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1015 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès, de chaque côté, à l’extérieur : vous profiterez d’un beau jardin, d’une piscine avec local technique et pompe à chaleur, ainsi que d’une véranda bioclimatique vous permettant de savourer chaque saison. L’aménagement extérieur en gravier résine crée une circulation fluide entre les terrasses et l’entrée, pour un confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placards (dont une actuellement aménagée en salle de sport), un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un bidet. Une buanderie et un garage motorisé complètent l’ensemble. Prestations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation centrale au RDC et systèmes split pour les chambres) - Chauffe-eau thermodynamique, combles isolées - Menuiseries alu et bois double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires - Fibre optique, tout-à-l’égout, alarme, visiophone - Cinq places de parking, portail électrique Petite copropriété de 6 lots – charges annuelles : 150 € Une maison très propre, parfaitement entretenue, alliant modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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