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225 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Épinouze
Iad France - Janine Mécène vous propose : RARE - A VENDRE - Maison plain-pied T4 de 90 m² environ sur Épinouze : Le calme à deux pas du centre du village. Découvrez cette CHARMANTE maison familiale de plain-pied, 4 pièces sur un terrain clos de 830 m² environ. Alliant sérénité et praticité, elle se situe à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, tabac), services (coiffeur, esthéticienne), écoles et restaurants. Tout se fait à pied ! L’intérieur offre une entrée, un LUMINEUX salon / séjour, une cuisine indépendante et 3 chambres avec RANGEMENTS intégrés, une salle d'eau et wc séparés. Atouts : Terrain PISCINABLE, toiture récente, dépendances, garage. Raccordée au tout-à-l'égout, volets roulants solaires, chaudière gaz RECENTE et raccordement à la source du Vernet. Bâti attenant avec fort potentiel d'agrandissement. Un cocon évolutif idéal pour une famille cherchant confort et vie de quartier. Taxe foncière : 578 euros. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 69 58 27 54
710 000 €
(3 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-la-Plaine
Iad France - Carine Pignard vous propose : Villa provençale contemporaine - 236 m² - 4 suites - environnement privilégié A seulement quelques minutes des axes principaux et à proximité du bassin lyonnais. Ici, à Saint-Martin-la-Plaine, au bout d’une petite rue discrète qui ne mène qu’à quelques propriétés, le temps semble ralentir. Le regard se pose naturellement sur les champs environnants, le silence, la lumière, l’espace… tout invite à se projeter dans une vie plus apaisée. Développant 236 m² de surface utile, cette propriété de 2015 séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de près de 90 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offre un espace de réception exceptionnel comprenant salon, salle à manger et une cuisine semi-ouverte qui permet une circulation fluide et convivial. La maison dispose de 4 véritables suites, chacune avec salle d'eau et dressing. Certaines bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, renforçant le confort et l'intimité de chacun. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol intégral, climatisation réversible, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électrique, excellente isolation, éclairage intérieur et extérieur soigné. Les extérieurs s'articulent autour d'un vaste jardin paysager sans vis-à-vis, ouvrant sur un cadre verdoyant et paisible qui invite à la détente et à la convivialité, en parfaite continuité avec les pièces de vie intérieurs. Un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules complète l'ensemble avec portail motorisé. Cette maison rare, alliant calme, intimité et prestations de qualité, séduit par son allure contemporaine et provençale. Pour plus d'information ou la découvrir, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 90 33 06
699 000 €
(2 330 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Martin-la-Plaine
Iad France - Pierric Hoel vous propose : PROPRIÉTÉ FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OPTIMISÉE – ENVIRON 300 m² DE VOLUMES – PISCINE – GARAGE TRIPLE À seulement 40 minutes de Lyon et 25 minutes de Saint-Étienne, découvrez cette propriété familiale entièrement rénovée, offrant environ 300 m² de volumes sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec vue dégagée sur le Pilat. Un bien rare réunissant confort moderne, prestations haut de gamme, grands espaces de vie et performance énergétique exceptionnelle. UN BIEN PENSÉ POUR LE CONFORT ET LA POLYVALENCE La maison développe une habitation principale spacieuse et lumineuse, complétée par de nombreux espaces annexes parfaitement aménagés : * garage triple d’environ 65 m² permettant de stationner trois véhicules * salle de sport * espace jacuzzi fermé * local technique et espaces de stockage * multiples terrasses et espaces extérieurs La configuration permet aussi bien : * une vie de grande famille, * un projet bi-familial, * une activité professionnelle à domicile, * qu’une résidence principale premium clé en main. DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, salon et séjour baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et l’espace piscine. Ce niveau comprend également : * une suite parentale avec salle d’eau et dressing * une salle de jeux * un bureau * une buanderie * un WC indépendant À l’étage, un second espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte permet d’imaginer plusieurs usages : * espace indépendant pour adolescents, * logement bi-générationnel, * réception familiale, * activité libérale. Ce niveau accueille également : * une seconde suite parentale * deux chambres avec placards * une salle d’eau * un WC indépendant EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS PREMIUM Les extérieurs ont […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
18
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07 85 70 80 46
229 000 €
(1 941 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-la-Plaine
Iad France - Julien BRUCY vous propose : Belle maison de village à Saint-Martin-la-Plaine, Idéal pour une vie paisible en famille Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison de 118 m² sur 2 étages saura vous séduire par son cachet et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. - Au 1er étage, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé pour plus de confort. - Au dernier étage se trouve Les 3 chambres à coucher. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses nombreux avantages incluent la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 71 68 58 31
263 000 €
(2 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Izieux
Iad France - Faustine SOULAS vous propose : Saint Chamond Maison INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE AVEC TERRAIN. Je vous propose sur le quartier d’Izieux cette maison qui développe une surface habitable de 127 m². Vous découvrirez lors d’une visite un hall d’entrée depuis une petite veranda qui dessert un séjour, une salle à manger avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine équipée avec une arrière cuisine servant de cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et équipée d'un meuble double vasque. L'étage offre une surface de 32 m² répartie avec deux chambres sous rampants, un espace salle de jeux et un wc. Le sous-sol complet dispose d'un coin atelier, cave, buanderie, garage. Le terrain de 600 m² est clos et arboré avec un abri de jardin. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2025. À visiter très vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 98 38 36 41
210 000 €
(1 680 €/m²)
Maison 6 pièces
L'Horme
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ, sur la commune de L'Horme, venez découvrir cette charmante maison de 125 m² habitables à rénover sur son terrain de 860 m². Élevée sur sous semi enterré, elle se compose au rdc d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une chambre et d'un espace salle d'eau avec wc / buanderie. À l'étage vous découvrirez une cuisine séparée, une salle à manger et un salon ainsi que 2 chambres et une salle de bain. De nombreuses possibilités de réaménagement s'offre à vous. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2024 ainsi qu'un poêle à granulés. Huisseries simple vitrage. Cette maison n'attend que de pouvoir vivre une seconde vie, alors n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
10
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06 98 86 37 58
220 000 €
(1 947 €/m²)
Maison 4 pièces
Moissieu-sur-Dolon
Iad France - Yoann Tranchand vous propose : NOUVEAU PROGRAMME NEUF – MAISON T4 – MOISSIEU-SUR-DOLON Votre futur cocon familial prend forme… Saisissez l’opportunité ! Découvrez cette maison individuelle T4 de 113 m², actuellement hors d’eau / hors d’air, idéalement implantée sur un terrain plat de 865 m² dans un environnement calme et verdoyant. Située à Moissieu-sur-Dolon, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité, modernité et qualité de construction. - UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Plain-pied fonctionnel et confortable Orientation plein sud, profitant d’une luminosité naturelle généreuse Une pièce de vie spacieuse, pouvant accueillir un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale 3 belles chambres prévues, offrant espace, clarté et bien-être Possibilité d’aménagement personnalisé des salles de bains et espaces de rangement - LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison personnalisable : choisissez vos finitions et créez un intérieur qui vous ressemble Environnement sécurisé et paisible, idéal pour une vie de famille sereine - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Entre nature et douceur de vivre, Moissieu-sur-Dolon séduit par son ambiance authentique et sa tranquillité. Votre future maison y trouvera naturellement sa place. - Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Une maison neuve, déjà hors d’eau / hors d’air, vous permettant d’imaginer et de finaliser les aménagements selon vos envies : le rêve accessible pour votre famille. - Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour visiter ce futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 24 51 42 05
483 000 €
(2 892 €/m²)
Maison 9 pièces
Saint-Joseph
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Villa 'SAINT JOSEPH' avec de Grands Volumes Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces de loisirs sur un vaste terrain arboré. ✨ Les Atouts Principaux •Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) et double vitrage pour un confort optimal. • • Diagnostic : DPE classé en C et aucune anomalie électrique détectée. • • Extérieurs : Un superbe terrain de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une Habitation Spacieuse sur Plusieurs Niveaux La villa se distingue par une distribution intelligente et des surfaces de vie impressionnantes : •Rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie de 50 m². •Un studio indépendant de 16 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. •Le Premier étage avec hall, cuisine équipée, séjour, salon et salle d’eau avec WC. • Le Second étage : L'espace nuit composé de 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Dépendances et Espaces Annexes (Le point fort ! ) Cette propriété est une opportunité rare pour les collectionneurs, artisans ou amoureux d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses annexes : Garage (RDC) 85 m², Atelier46 m², Pool house24 m² Second Garage21 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
13
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06 89 50 31 59
180 000 €
(1 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Graix
Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Maison de village 140 m² - Graix - Vue Panoramique Pilat - Terrain 390 m² Réveillez-vous face aux plus beaux sommets du Pilat. Une maison de village lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, sur le versant le plus ensoleillé du massif. Située à Graix, au cOEur du Parc Naturel Régional, cette maison de 140 m² (surface utile) séduit par ses volumes et son panorama exceptionnel. En excellent état général, elle a bénéficié de rénovations récentes pour un confort optimal. Vivre au coin du feu : Rez-de-chaussée : Une cuisine de 11 m² ouverte sur un séjour de 19 m² où trône un poêle à bois récent, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses. Un grand cellier / buanderie de 11 m² complète ce niveau. Étages : Un vaste palier de 17 m² dessert une première chambre de 23 m². Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce magistrale de 44 m² sous charpente apparente, offrant un potentiel unique (suite parentale, salle de jeux ou dortoir). Un extérieur avec vue : À seulement 15 mètres de la maison, vous profitez d'un terrain de 390 m². Son point fort ? Une vue imprenable et dégagée sur les crêts du Pilat, faisant de cet espace un véritable belvédère privé pour vos repas en extérieur. Confort & Économies : Chauffage : Combiné performant Poêle à bois & Électrique. Travaux récents : Isolation des combles et mise à jour du système de chauffage. DPE : E / GES : C. Prix : 180 000 € Un bien rare alliant le confort d'une rénovation suivie et le charme d'un village typique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 87 36 24 41
399 000 €
(2 168 €/m²)
Maison 3 chambres
Lorette
Iad France - Anthony Morais vous propose : À VENDRE – LOFT DE 184 m² + EXTÉRIEURS – LORETTE (42420) 3 chambres + mezzanine – jardin avec piscine – garage + stationnement – quartier résidentiel Situé dans un environnement calme et recherché de Lorette, ce superbe loft de 184 m² Carrez (203 m² au sol) offre des prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée sans vis-à-vis ni voisin au-dessus. Les atouts du bien 184 m² Carrez / 203 m² au sol Grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec accès terrasse Cuisine ouverte haut de gamme avec équipement professionnel (four vapeur, piano. ) 3 chambres avec rangements + mezzanine spacieuse 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bain avec grande baignoire 2 WC séparés Buanderie, grand cellier de 12 m², dressing, cave à vin climatisée Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée foyer ouvert Extérieurs & annexes Terrasse bois composite et jardin clos sans vis-à-vis Piscine Desjoyaux 7x3, parfaitement intégrée Garage sécurisé avec mezzanine 2 places de stationnement privées dans la résidence Cave à vin professionnelle climatisée Copropriété et charges Petite copropriété de 6 lots Aucune partie commune, donc charges très faibles : 90 € / mois Aucun travaux à prévoir Localisation idéale – Quartier résidentiel et sécurisé de Lorette Cadre de vie calme, loin de l’autoroute, proche des commodités Commerces à 500 m Écoles et collège à moins de 2 km Gare de Rive-de-Gier à 2 km (25 min de Lyon Part-Dieu en train) Accès autoroute à proximité Parcs, équipements sportifs, marché hebdomadaire Informations pratiques Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : B / GES : B Installation conforme, aucun travaux à prévoir Bien libre à la vente immédiatement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 49 58 81 96
150 000 €
(833 €/m²)
Maison 6 chambres
La Valla-en-Gier
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Maison de village à fort potentiel – Idéale investisseurs – La Valla-en-Gier Située au cOEur du village de La Valla-en-Gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements. La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels. Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos gouts et vos envies. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
3 sdb
13/06/26
13/06
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06 89 50 31 59
399 000 €
(1 797 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Julien-Molin-Molette
Iad France - Lydie BONNET vous propose : * RARE ! * PARC DU PILAT * PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE * PRESTATIONS DE QUALITÉ * 30 minutes de ST-ETIENNE, 15 Minutes de Maclas et 20 minutes de Pélussin. Située sur la commune de Colombier venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové, d’une superficie habitable d’environ 222 m². La transformation réalisée avec soin met en valeur des matériaux haut de gamme. Vous serez accueillis par une belle entrée, qui mène naturellement vers une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier. Un sanitaire indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. Le dernier niveau dévoile un bel espace pouvant faire office de bureau, salon ou salle de jeux, trois chambres supplémentaires dont un dortoir, ainsi qu’une deuxième salle de bains et un troisième sanitaire indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : buanderie, cave, grange et garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 820 m², offrant un cadre naturel et paisible. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR JUSQU’À 1 HECTARE DE TERRAIN AU TOTAL, un véritable atout pour un projet familial, touristique ou pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique bâtisse en pierre rénovée avec goût ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par son atmosphère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 70 37 98 41
249 000 €
(2 223 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-Molin-Molette
Iad France - Estelle Vanel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Villa rénovée d'environ 112 m² située dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un agréable séjour d’environ 30 m², une cuisine entièrement équipée, 4 chambres confortables ainsi qu’un sous-sol complet permettant de nombreux espaces de rangement, atelier ou stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré soigneusement entretenu ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente. Les prestations assurent un confort moderne et une bonne performance énergétique : DPE C, isolation par l’extérieur, climatisation réversible et pompe à chaleur. Une maison idéale pour une famille, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 35 28 11 57
1 000 099 €
(1 675 €/m²)
Maison 12 chambres
Saint-Julien-Molin-Molette
Découvrez 'Le Domaine des Soyeux', une magnifique demeure située au coeur du parc naturel régional du Pilat à Saint-Julien-Molin-Molette. Ce bien de 597 m², installé sur un terrain de 16 798 m², vous offre calme et intimité, avec une piscine et aucun vis-à-vis. La propriété propose 12 grandes chambres et plusieurs espaces de réception, parfaits pour des projets personnels ou professionnels. Actuellement exploitée en espace de bien-être, chambres d'hôtes et location de chalets, elle constitue une opportunité d'investissement rare en Auvergne-Rhône-Alpes. Située à quelques pas du centre du village, la demeure allie nature et proximité des services. Un potentiel de construction de 100 m² supplémentaires vient compléter cette propriété. Un lieu parfait pour concrétiser vos […] Voir l’annonce immobilière >>
597m²
12 chb
7 sdb
11/06/26
11/06
1
Vidéo
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04 94 23 39 44
65 000 €
(929 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Julien-Molin-Molette
Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village d'environ 70 m² habitables comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain et des combles aménageables. Un jardin attenant vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 35 28 11 57
205 000 €
(1 694 €/m²)
Maison 4 chambres
Rive-de-Gier
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité à Rive de Gier, à 5min du centre ville à pieds et de toutes commodités, venez découvrir cette maison en triplex de 121 m² habitables sur son terrain de 485 m². Elle se compose au rdc d'un garage ainsi que d'une salle de jeux. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine séparée, un salon / séjour ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2e étage vous attendent 3 chambres + bureau ou coin nuit et une jolie salle de bain avec wc. Grâce à son exposition sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Son espace extérieur ombragé par les arbres vous donnera la possibilité d'en profiter même l'été sous forte chaleur. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir, bon potentiel. N'attendez pas pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 98 86 37 58
250 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 2 chambres
Rive-de-Gier
Iad France - Julien Meret vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 110 m² avec Terrasse et terrain ainsi que 2 studios situé à Rive de Gier et de l'autre côté de la rue à Saint-Martin-la-Plaine. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Sans oublié le 2 studios qui offres une opportunité de rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine équipée et son cellier, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau et une chambre. La cuisine est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse attenante ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, 1 chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou pour un enfant offrent des espaces de repos confortables. De plus, un espace bureau est idéal pour travailler depuis chez vous en toute tranquillité. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un parking, d'une cave et d'une cabane de jardin, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. De plus, la présence d'une terrasse apporte un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Cette maison nécessite peu de travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison traditionnelle, dans un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 25 74 11 42
399 000 €
(2 494 €/m²)
Maison 5 chambres
Rive-de-Gier
Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SECTEUR RESIDENTIEL - A proximité de Saint-Martin-la-Plaine- Maison de 160 m² avec de belles prestations sur un sous-sol complet implantée sur une parcelle de 1350 m², DPE classé C et GES classé A. Elle se compose au premier étage d'une lumineuse et spacieuse pièce vie comprenant séjour avec accès à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace à vivre. Au même niveau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau. Sur l'extérieur une piscine couverte ainsi qu'une magnifique terrasse exposée sud-ouest le tout sur un terrain clos et arboré. Sous-sol complet avec double garage avec porte automatisée, un espace buanderie et une cave. Une place de stationnement additionnelle complète le bien. Maison très bien entretenue par de nombreux travaux effectués pour un confort maximum. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
17
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06 78 41 11 25
139 000 €
(1 086 €/m²)
Maison 3 chambres
Rive-de-Gier
Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Maison de ville – Rive-de-Gier Découvrez cette maison de ville située au cOEur de Rive-de-Gier. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur 4 niveaux. Les atouts de la maison : Cuisine équipée attenante à une agréable entrée 3 belles chambres + 1 bureau 2 salles d’eau Rdc : salle de jeux, atelier ou espace de stockage selon vos envies A proximité des commerces, écoles et transports. Chauffage par pompe a chaleur et climatisation réversible. Menuiserie pvc double vitrage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 24 51 42 05
430 000 €
(2 183 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paul-en-Jarez
Découvrez cette superbe maison de 197 m² située dans un hameau de Saint-Paul-en-Jarez, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Elle dispose d'une suite parentale avec balneo et trois chambres , d’un séjour lumineux avec cheminée et d’une cuisine équipée s’ouvrant sur une belle terrasse. Le confort est garanti grâce à la climatisation, le double vitrage, des baies coulissantes aluminium et fenêtres bois , des stores électriques et un thermostat connecté.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysager entièrement clôturé, d’un carport pratique attenant au garage et d’un portail électrique pour votre sécurité. L’éclairage extérieur met en valeur les espaces verts et la terrasse, parfaits pour se détendre en toute intimité. Le cadre calme et verdoyant vous séduira à coup sûr.
Cette maison fonctionne avec des équipements modernes pour un vrai confort au quotidien et des espaces spacieux, idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 09 51 23 51
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02 51 01 60 24
239 000 €
(2 626 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Touslas
EXCUSIVITE EXPERTIMO Magalie PLACE vous propose sur la commune de Tartaras face à Dargoire, à 20 minutes de Brignais, 30 minutes de Solaize, 20 minutes de Givors et de la gare pour Lyon Perrache, à visiter cette maison de village qui surprend par son aspect contemporain et charmant dans cet ecrin ancien rénové. En effet, la surface agréable de 90 m2 au 1er niveau avec les 31 m2 de séjour sans le placard, la cuisine équipée ouvrant sur la terrasse de 18 m2 et la mezzanine de plus de 17 m2 : on peut recevoir du monde ! Bien séparé de cet espace , le coin nuit se situe du côté salle d'eau, wc avec 2 chambres côte à côte . La 3eme chambre peux se trouver dans la mezzanine selon les besoins ou accueillir facilement un salon ou un bureau. Dans le salon actuel est situé la cheminée à foyer fermé qui complète le chauffage PAC air-eau de 2023. En sous sol semi enterré : une salle de jeux d'environ 25m2 + buanderie + cellier (avec puits) puis un garage /atelier de 19 m2 Le stationnement se fait devant la maison. Toutes les fenêtres sont en double vitrage (vélux avec stores solaires).Tout a été rénové ou révisé en 2011 (électricité, toit, menuiseries) et quelques peintures en 2023. C'est un coup de coeur pour les amoureux de l 'ancien rénové et c'est une surface rare pour une maison de village (126 m2 en tout). Prenez contact avec Magalie […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
24
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06 14 21 57 54
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04 90 01 91 22
399 000 €
(2 660 €/m²)
Maison 3 chambres
Farnay
Iad France - Sandrine Verna vous propose : Vous recherchez le charme d'une ferme rénovée et le confort d'une maison moderne tout à la fois ? Cette maison allie justement le cachet de l'ancien et des prestations récentes. Elle est située dans le village recherché de Farnay, à 5 mn de l'A47, et 10 mn d'une gare SNCF direction Lyon ou St Etienne 30 mn de train. Elle offre deux jardins : le cocon douillet dans la cour intérieure aménagée avec soin, et un deuxième extérieur ouvert sur une vue magnifique dégagée et sans vis-à-vis (zone verte protégée). La cuisine séparée dînatoire a accès à la terrasse couverte. La salle à manger offre une magnifique plafond aux poutres anciennes blanchies, pour allier beauté de l'ancien et clarté. Le salon avec un beau poêle à bois pour l'hiver, offre un accès au jardin de la cour intérieur pour l'été. À l'étage, trois vastes chambres dont une grande suite parentale avec double dressing. Buanderie. Chaque étage à un wc séparé. Salle d'eau avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'étage (quelques travaux à prévoir dans cette pièce). Grande dépendance de 40 m² en pierres fermée sur 3 côtés. Etable de 20 m². Très grande cave à vin voûtée. 2 garages. Terrain piscinable. Tout à l'égoût. Fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
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06 28 04 85 49
365 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 11 pièces
Saint-Clair
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Saint Clair, Venez découvrir cette superbe maison à rénover. Située à 2 pas du golf de St Clair, cette maison de plus de 216 m² habitables sur 8255 m² de terrain pourra convenir à tous. Elle se compose au rdc d'un grand garage de plus de 100 m² ainsi que d un studio avec cheminée de 66 m². Vous découvrirez à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé un grand hall, un salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger. À l' étage supérieur vous arriverez sur une mezzanine distribuant sous les combles d'un côté, 1 chambre de 20 m², 1 espace salle de jeux de 40 m², 1 seconde chambre à finir d'aménager et de l' autre côté un espace de plus de 60 m² à aménager à votre convenance. Vous trouverez également 1 pool house de 52 m² avec four à pizza et cuisine d'été ainsi qu'une cave de 50 m², un bâtiment annexe de 82 m², des boxs à chevaux et une grange à foin de 50 m². Pour plus d'informations et / ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
1 sdb
Gge
12/06/26
12/06
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06 98 86 37 58
398 000 €
(3 317 €/m²)
Maison 4 chambres
Seyssuel
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Offre acceptée * Superbe villa traditionnelle avec sous-sol complet et emplacement prisé à Seyssuel * Nichée dans un environnement calme et privilégié, à l’abri des regards, cette magnifique villa est édifiée sur une parcelle de terrain plate et entièrement clôturée de 1499 m². Les extérieurs, soigneusement arborés et agrémentés de magnifiques fleurs et arbres fruitiers offrent un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. La maison développe une superficie habitable de 120 m² et se compose d’une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec salle à manger et salon, agrémenté par une très belle cheminée. De plus, la pièce de vie donne accès directement à une superbe terrasse ombragée. Vous découvrirez également une cuisine indépendante et entièrement équipée. Coté nuit, un dégagement desservant trois chambres confortables avec rangements, dont deux avec un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs depuis les chambres. Une salle d’eau ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent l’espace de vie principal. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec son volume XXL : -Quatrième chambre avec salle d'eau privative et sanitaire 45 m² -Une vaste buanderie avec son point d'eau 21 m² -Le garage 38 m² -Atelier 32 m² -Cave 11 m² Coté technique : Climatisation réversible séjour, cheminée et convecteurs / Menuiseries double vitrage PVC / Volets roulants électriques / Fibre / Portail électrique / Alarme Surface au sol totale : 199 m². Cette propriété aux multiples dépendances bénéficie d’un fort potentiel et séduira les amoureux de tranquillité, d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités. * Une maison pleine de charme qui ne laissera personne indifférent * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 77 96 31 31
450 000 €
(2 961 €/m²)
Maison 5 chambres
Vienne
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Villa familiale 5 chambres avec jardin, piscine et garage * Au cOEur d’un environnement privilégié sur les hauteurs de Vienne, dans le secteur très recherché des Tupinières, venez découvrir cette superbe maison familiale nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1240 m², la propriété offre un cadre de vie idéal avec piscine, deux terrasses et une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis. Le niveau principal s’ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement du panorama environnant. Vous y trouverez également un bel espace séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres, dont l'une disposant de son dressing, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec double vasque et un sanitaire indépendant. Le niveau inférieur donnant accès au jardin, vient compléter l’ensemble avec de beaux volumes. Vous découvrirez une grande pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu’un grand garage de 29 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, bureau ou cabinet pour activité libérale, ou encore espace de stationnement / bricolage. Coté technique : Fibre - Adoucisseur d'eau - Pompe à chaleur air / eau - Cheminée - Piscine chauffée Un véritable havre de paix, la maison dispose d'un cadre naturel privilégié, d'une vue imprenable sur la verdure sans vis à vis. Le jardin est sublimé par une superbe piscine et complété par un spacieux cabanon de jardin. * Une maison familiale et pleine de charme, idéale pour une vie de famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort, à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 77 96 31 31
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