saint alban, Maison d'habitation - Située à 4,5 km des plages, maison d'habitation en pierres et parpaings sous couverture d'ardoises, à rénover, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie-salle d'eau, salle à manger avec cheminée ouverte, wc, cuisine aménagée donnant accès à la véranda.

- A l'étage : quatre chambres, salle d'eau avec wc.

Combles. Beau potentiel !

Garage attenant avec chaudière fioul et point d'eau.

Très grand jardin et dépendances en parpaings sous tôles. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : SAINT ALBAN PROCHE PLÉNEUF VAL ANDRÉ / 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5) / JARDIN exposé SUD de 2600 m² Cette maison des années 60 offre un réel potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda, une salle de bain (possibilité de créer une chambre) et des wc séparés. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Grand jardin avec cabanons, garages Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un beau potentiel, Située à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Alban. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Clement vous propose : Saint Alban à 3.9 km du bourg Maison de plain pied sur 900 m² Idéalement situee hors lotissement, a seulement 6 km des Plage de Pleneuf Val Andre cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 100 m², elle se compose d un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte, un poele a granules chauffe toute la maison. Cote nuit, 3 chambres, salle d'eau a l italienne, et WC sépare. Une arriere cuisine / buanderie offfe le cote pratique. L'accès à la terrasse depuis la cuisine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des moments de détente en extérieur. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées et les jeux des enfants. De plus, un garage et une dependance complètent les commodités offertes par cette maison, garantissant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, avec une distribution par poêles à granulés, assurant confort et économies d'énergie. La bonne condition générale de cette propriété vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. L'emplacement de la maison, orientée sud-ouest, vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une situation idéale pour les amateurs de luminosité naturelle et de douceur de vivre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint Alban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Garret vous propose : Maison éco-responsable pensée pour un habitat sain et confortable de 120 m² située dans un quartier calme de Saint-Alban. Construite en 2009 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec salle d’eau, d’un WC séparé et d’une arrière cuisine. À l’étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. La maison est implantée sur un terrain de 2 275 m², agrémenté d’un potager, d’un parc à poules, d’arbres fruitiers et de vignes, offrant un cadre de vie naturel et autosuffisant. Caractéristiques techniques : - Excellente isolation avec réduction maximale des ponts thermiques. - VMC double flux couplée à un puits climatique : rafraîchissement en été et préchauffage en hiver. - Poêle à bois à forte inertie, haute performance. - Isolation en laine de lin et chanvre. - Structure en brique alvéolaire isolante (G20). - Parquet massif sur lambourdes châtaignier à l’étage. - Doublages en Fermacell. - Chambres avec bardage intérieur en bois Douglas (résistant et imputrescible). - Réseau électrique conçu pour limiter les champs électromagnétiques. - Installation en étoile + câbles blindés. - Sol en liège massif sur isolant en liège expansé. Toutes ces caractéristiques augmentent le confort de vie au sein de cette maison et réduisent au mieux les dépenses énergétiques. Un réel atout à ne pas négliger. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous présente une maison située dans la campagne de Saint-Alban.

Construite en 1975, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, des WC.

À l'étage une grande pièce rénovée récemment pouvant être séparer en plusieurs chambres.

Un double garage est attenant à la maison ainsi que des dépendances.

Le tout sur un terrain de plus de 3500m² totalement clos avec un portail électrique.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, ce terrain de 440 m2 se distingue par son emplacement privilégié. Il bénéficie d'une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible en quelques minutes à peine.

Ce terrain plat, facilement aménageable, est une véritable toile vierge pour vos projets de construction. Sa superficie laisse un large éventail possibilités pour réaliser une habitation qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies.

Il bénéficie d'une excellente orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'une luminosité exceptionnelle pour votre future maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un terrain de choix à Saint-Alban. Un lieu idéal pour concrétiser vos projets de vie. EXCLUSIVITE TRECOBOIS

« Trecobat Green, la maison à ossature bois qui répond aux futures exigences environnementales et améliore le confort de vie, hiver comme été. »

Une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés qui devance les futures exigences réglementaires.

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Cette magnifique maison de plein pied d’une surface de 80 m2, vous offre de beaux volumes vous permettant de profiter de tout le confort, la luminosité et les commodités d’une maison contemporaine. Composée d’une belle pièce de vie, d’un cellier donnant sur un garage, de trois chambres et d’une salle d’eau , elle sera répondre à tous vos projets de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : SAINT ALBAN quartier tres prisé, jolie maison de 2019 avec vie de plain pied. Idéalement a deux pas des commerces et proche mer, implanté sur un terrain de 447 m² sans vis a vis, venez decouvrir cette charmante maison récente. Elle offre une tres belle entrée avec placards, wc. La visite se poursuit avec une piece de vie cosy et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sortie sur le jardin et sa terrasse. Chambre et vaste salle d'eau avec douche a l italienne. À l 'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et wc. Garage. Vous avez juste a poser vos valises et a profitez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre terre et mer, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison contemporaine entourée d'un vaste jardin clos saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son confort de vie et ses volumes généreux.

Pensée pour une vie quotidienne pratique et agréable, elle offre une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, chacune disposant de sa salle d'eau, une salle de jeux ou bureau, un salon intimiste ainsi qu'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par un cellier.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités.

Les prestations sont complétées par un garage avec point d'eau et électricité, ainsi qu'un portail électrique, le tout dans un cadre calme et résidentiel.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, conjuguant calme de la campagne et proximité du littoral, avec la plage du Val-André, la gare et un accès rapide aux axes reliant Paris à la côte bretonne, à seulement 15 minutes..

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