Vente maison 4 pièces
Saint-Aignan-sur-Roë 53
53390 SAINT AIGNAN SUR ROE -MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES
Découvrez cette superbe maison de plain-pied , offrant confort et modernité Un bien rare sur le marché, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir !
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande belle pièce de vie lumineuse et idéalement exposée, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre avec grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Des WC indépendants avec lave-mains complètent l'espace.
Côté pratique, vous profiterez d'une lingerie et également d'un garage attenant, isolé, avec grenier de stockage au-dessus, offrant un beau potentiel de rangement voire d'aménagement supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle de 691 m² entièrement clôturée.
Côté technique: construction parpaings 2020 sous garantie décennale, huisseries Aluminium et PVC double vitrage avec volets électriques , VMC simple flux , chauffage au sol avec PAC , ballon thermodynamique, garage isolé avec porte motorisée , assainissement tout à l'égout.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Mandat réf : 468327AHS
Prix de vente 219 960 euros incluant les honoraires d' un montant de 8 460 TTC soit 211 500 euros hors honoraires.
DPE A-39kWh/m2 par an GES A-1 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABLIN HOGRET Sonia, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABLIN HOGRET Sonia, agissant en qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>
