À Saint-Agnant, cette maison de plain-pied récente d'environ 95 m2 offre 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres, le tout ouvert sur une agréable parcelle close de près de 400 m2 avec terrasse et piscine. Construite en 2020, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un quotidien facile à organiser.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie traversant, pensé comme un lieu de partage, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin.

La partie nuit est organisée en deux ailes distinctes, offrant une bonne intimité. D'un côté, deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 17 m2, climatisée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle d'eau spacieuse, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.

À l'extérieur, le bien propose un jardin clos, parfaitement pensé et entretenu à l'année par un paysagiste, offrant un cadre agréable et soigné. Vous y découvrirez une terrasse en bois, un jardin paysagé ainsi qu'un véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Une piscine maçonnée de 5 x 2,5 m vient compléter l'ensemble. Elle est équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel, d'une filtration performante avec verre recyclé et est chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter sur une longue période. Une bâche tendue assure sécurité et protection, tandis qu'un contrat de maintenance est actuellement en place pour un entretien en toute sérénité.

Côté annexes, vous bénéficiez d'un local technique accessible directement depuis la maison.

À l'extérieur, un espace dédié aux vélos, un carport en aluminium ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur l'avant du bien viennent compléter l'ensemble.

À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Angé vous propose: (Ref F/A 1996290) ST AGNANT - 10 min ROCHEFORT - 25 min ILE D'OLÉRON - 35 min LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR VENTE OU EXTENSION

Située sur la commune de Saint Agnant, proche de Rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 1360m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel.

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VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacter

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 205 000€

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Inji Cetin vous propose: Maison récente 3 chambres – DPE A – lumineuse – à proximité de Rochefort

À Saint-Agnant, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente offrant un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Rochefort, à proximité des écoles et du collège.

D’une surface habitable d’environ 90 m², complétée par un cellier de 5 m² et un garage de 17 m², elle se compose de :

• une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte

• 3 chambres confortables

• une salle d’eau moderne

• un jardin clos, facile à entretenir

Côté pratique : 2 places de stationnement privatives à l’avant de la maison.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Située à Saint-Agnant avec toutes les commodités et écoles à pied, cette maison traditionnelle de 102m² environ vous offre un véritable havre de paix avec son terrain de 1963m² environ.

Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-main.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Un garage et un carport vous assurent des facilités de stationnement pratiques au quotidien ainsi que deux cabanons pour le jardinage ...

La maison est reliée au tout à l'égout, Chauffage électrique ( possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés), Toiture et Isolation plafond récente ...

Le terrain clos et arboré est entièrement constructible ...

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lisa Lamy vous propose: Ravissante maison de ville située au cOEur de Saint-Agnant avec cour et jardin, offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec ses 112m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine de 22 m2 lumineuse, un salon chaleureux avec son poêle à granulés donnant sur la cour et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l’etage, deux autres chambres et une salle de bain, garantissant intimité et confort à chacun des résidents.

Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Stationnement aisé à proximité.

Située dans un quartier calme proche des commodités, des écoles et collège, cette maison est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>