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Vente Maison à Saint-Agathon

7 pcs
4 ch
175㎡

427 000 € (2 440 €/m²)

Vente Maison à Saint-Agathon

7 pcs
4 ch
175㎡

427 000 € (2 440 €/m²)

Maison Saint-Agathon

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison CONTEMPORAINE de 2003, PIÈCE DE VIE de 60M2, PLEIN SUD, VIE DE PLAIN-PIED ACCÈS PMR, TRÈS LUMINEUSE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE(PISCINABLE), à 5MIN de la GARE TGV GUINGAMP(PARIS 2H30), à 30MIN de la MER, COMMODITÉS À PIED, à Saint-Agathon, Côtes d’armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison RÉNOVÉE dans un quartier TRÈS CALME,

- Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec placard, pièce de vie de plus de 60m2(une très belle cuisine récente ouverte + salle à manger + salon-séjour avec de GRANDES BAIES VITRÉES, ACCÈS À LA TERRASSE PLEIN SUD, SANS VIS à VIS, CHAMBRE PARENTALE avec salle d’eau et dressing, buanderie + cellier, wc séparé,

- A l’étage : palier, mezzanine(bureau ou salle de jeu), 3 grandes chambres, salle de bain avec 3 vasques et cabine de douche, wc séparé,

- A l’extérieur : TERRASSE plein sud, GARAGE accolé à la buanderie, abri de jardin, serre pour le potager, jardin clos,

POINTS FORTS

- Portail électrique, plusieurs places de parking sur l'allée goudronnée,

- Chauffage au sol, chaudière gaz de ville récente,

- AUCUN travaux à prévoir

- Commerces à pied , centre commercial de Saint-Agathon à 5min à pied,

- Collège et lycée à Guingamp à 15 min À PIED,

- Accès à 4 voies à 5min en voiture

- Tout à l’égout aux normes

- La Fibre pour le télétravail

- Toiture en ardoise en bon état

Vous voulez visiter cette belle maison sans travaux ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1926552 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    427 000 € (2 440 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    1766 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Accès PMR
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 170 €
Par mois
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