Propriété à vendre à SAINT-AGATHON, Côtes d'Armor.

Sur plus de 4000 m2 de terrain, en campagne et à moins de dix minutes du centre-ville de Guingamp et cinq minutes des grands axes, maison en parpaings sous ardoises comprenant :

- Au sous-sol : garage avec portail motorisé, cave, buanderie

- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine donnant sur terrasse, séjour/salon avec cheminée à insert, chambre, salle de bains, WC, grande pièce d'environ 60 m2 donnant sur terrasse à finir d'aménager (hors d'eau, hors d'air, isolation, placo et électricité posés, non chauffée), WC

- A l'étage : deux chambres, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à SAINT-AGATHON, Côtes d'Armor (22).

Située à 1 km de la zone commerciale, maison en pierres sous ardoises comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salon, buanderie, WC, salle de bains.

- A l'étage : chambre avec placards, bureau avec placards, WC avec point d’eau.

Grenier.

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Dans la charmante commune de Saint-Agathon, cette agréable maison de plain pied profite d'un environnement dynamique à proximité des commodités. Cette maison offre un jardin soigné avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Le stationnement est aisé avec des places de parking extérieure et un garage.

Construite en 2005, cette maison de 90 m² présente un agencement pratique. Elle se compose d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un grenier au-dessus du garage offre un espace de stockage supplémentaire. Les expositions Sud-Est et Sud-Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur. Le double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville avec chaudière récente de deux ans,, le tout à égout, la fibre viennent complété la qualité du bien. En résumé, un confortable foyer familial dans un cadre de vie pratique et appréciable.

Le bien est dans un lotissement lié à une association syndicale des propriétaires libre avec 100 euros de charges à l'année pour l'entretien des espaces verts de la voirie.

Contactez moi rapidement pour une visite, bien rare sur le marché de Guingamp.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison contemporaine, baignée de lumière, idéalement située entre le bourg et les commerces de la zone de Saint-Agathon.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale confortable, idéale pour plus de praticité au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires une mezzanine , parfaites pour une vie de famille confortable ou pour accueillir famille et invités.

Le terrain clos vous garantit tranquillité et sécurité, tout en offrant un agréable espace extérieur.

Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires, permettant de réaliser de véritables économies d'énergie, un atout non négligeable.

Ses atouts :

Maison contemporaine lumineuse

5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

Suite parentale au rez-de-chaussée

Terrain clos

Emplacement recherché, proche du bourg et des commerces

Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison CONTEMPORAINE de 2003, PIÈCE DE VIE de 60M2, PLEIN SUD, VIE DE PLAIN-PIED ACCÈS PMR, TRÈS LUMINEUSE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE(PISCINABLE), à 5MIN de la GARE TGV GUINGAMP(PARIS 2H30), à 30MIN de la MER, COMMODITÉS À PIED, à Saint-Agathon, Côtes d’armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison RÉNOVÉE dans un quartier TRÈS CALME,

- Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec placard, pièce de vie de plus de 60m2(une très belle cuisine récente ouverte + salle à manger + salon-séjour avec de GRANDES BAIES VITRÉES, ACCÈS À LA TERRASSE PLEIN SUD, SANS VIS à VIS, CHAMBRE PARENTALE avec salle d’eau et dressing, buanderie + cellier, wc séparé,

- A l’étage : palier, mezzanine(bureau ou salle de jeu), 3 grandes chambres, salle de bain avec 3 vasques et cabine de douche, wc séparé,

- A l’extérieur : TERRASSE plein sud, GARAGE accolé à la buanderie, abri de jardin, serre pour le potager, jardin clos,

POINTS FORTS

- Portail électrique, plusieurs places de parking sur l'allée goudronnée,

- Chauffage au sol, chaudière gaz de ville récente,

- AUCUN travaux à prévoir

- Commerces à pied , centre commercial de Saint-Agathon à 5min à pied,

- Collège et lycée à Guingamp à 15 min À PIED,

- Accès à 4 voies à 5min en voiture

- Tout à l’égout aux normes

- La Fibre pour le télétravail

- Toiture en ardoise en bon état

Vous voulez visiter cette belle maison sans travaux ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison néo bretonne de 86 m² située sur un terrain de 1630 m², dont 620 m² sont constructibles avec une entrée indépendante.

Idéalement située dans Saint Agathon, vous profiterez des commodités à proximité.

À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine de plus de 12 m², une pièce de vie spacieuse de 27 m² munie d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que deux chambres de 9 et 12 m², un WC et une salle de bain.

Elle dispose également d'un sous sol total comprenant une cuisine d'été, une chaufferie, un chambre aménagée avec salle de bain et WC ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir.

Caractéristiques et équipements :

- Fenêtres en bois simple vitrage

- Chaudière au fioul

- Assainissement au tout à l'égout conforme

Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, maison de famille, projet neuf. Un achat séparé de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre sur la commune de SAINT-AGATHON : Venez découvrir cette charmante maison en pierres à seulement 1 minute de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie, etc...). Elle se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous offrant une vie de plain pied avec sur le même niveau une salle de bain et un WC. Profitez également d'une pièce de vie ouverte que vous pourrez faire évoluer selon vos besoin. Cette maison offre plusieurs opportunités d'évolution en fonction de votre attente.

Côté pratique, un grenier et une dépendance.

Le tout, édifié sur un terrain de 500 m².

Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et à bientôt en agence […] Voir l’annonce immobilière >>