Charmante maison de plain-pied de 45m², idéalement située sur une belle parcelle de 1500 m2 dans une petite commune paisible proche de Guingamp. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'une pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace cuisine, salle à manger et salon. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Sa toiture papillon lui confère un style contemporain et minimaliste. La maison est nichée au c?ur de la campagne, offrant calme et sérénité, tout en restant à proximité de villes comme Guingamp ou Saint Brieuc. Elle est également proche des commerces, écoles et transports en commun, combinant ainsi les avantages d'un environnement agréable avec les commodités urbaines. Cette maison de plain-pied et son agencement intérieur optimisé est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien atypique et fonctionnel. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (35400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4263 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 98000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. DAI-26-10-06-61 - 08/10/2026