Vente Maison à Sablé-sur-Sarthe

10 pcs
7 ch
265㎡

415 000 € (1 566 €/m²)

Vente Maison à Sablé-sur-Sarthe

10 pcs
7 ch
265㎡

415 000 € (1 566 €/m²)

Maison Sablé-sur-Sarthe

David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo vous présente à proximité de la gare, cette élégante demeure de caractère de type Hôtel particulier avec ascenseur, datant du XIXème siècle, développe environ 265 m2 habitables au cœur d’un magnifique parc clos et arboré de plus de 3 200 m2.

La maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme authentique de ses éléments anciens préservés : cheminées, parquets, poutres apparentes, bel escalier en bois, hauteurs sous plafond…

Elle offre de vastes pièces de réception chaleureuses et lumineuses, une dizaine de pièces au total dont 7 chambres et plusieurs salles de bains réparties sur les étages.

Édifiée sur un sous-sol côté rez-de-jardin, cette construction d’époque XIXème dispose également d’un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC et cave, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative.

À l’extérieur, le parc entièrement clos donne accès à de belles dépendances comprenant anciennes écuries, remises et garages, venant compléter harmonieusement cet ensemble rare et immédiatement habitable.

Une propriété de charme aux prestations rares, idéale pour une grande maison familiale.

Honoraires : 4% TTC de 399 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 415 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 164_DME-0026275 - 13/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 000 € (1 566 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 399 000 €

    Dont 4,01% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    265 m²
  • Surface terrain :
    3282 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Ascenseur - Parquet - Jardin - Rez-de-jardin
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( 3233 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Tres bon pro

Un bon pro un excellent suivi arrangeant. Une super expérience je recommande

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