Située à Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité.
Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations soignées et son excellent état général.
Vous découvrirez de plain-pied sur sous-sol :
Une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un espace convivial idéal pour recevoir, une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 belles chambres confortables, une salle de bain élégante et des finitions de qualité.
Pompe à chaleur récente reliée à un plancher chauffant : confort garanti !
La maison bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec un DPE en A, un véritable atout qui assure une consommation très faible et un confort thermique optimal toute l’année — un niveau de performance rare pour une maison déjà aussi agréable à vivre.
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, chambre, espace de rangement ou salle de loisirs).
Sa situation recherchée permet un accès rapide à la gare, aux commerces et aux commodités, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.
Une maison clé en main, qui n’attend plus que votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326
Réf. 1614426 - 16/05/2026
Demandez plus d'infos à SAFTI
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe
Vente maison 4 pièces
Sablé-sur-Sarthe 72
Maison sur sous-sol à vendre à SABLE SUR SARTHE proche de la gare et du centre ville comprenant :
- salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, w.c.
- Sous-sol sous l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
