84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

À vendre – Terrain à bâtir de 425 m² à Roz-Landrieux – 54 000 €

Découvrez ce terrain à bâtir de 425 m², idéalement situé sur la commune de Roz-Landrieux, dans un environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Roz-Landrieux offre un cadre de vie paisible, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La commune bénéficie d'une situation pratique, permettant de rester à proximité des axes principaux et des commodités du secteur, tout en profitant d'un environnement résidentiel harmonieux.

Ce terrain représente une belle opportunité pour faire construire votre future maison dans une commune recherchée, adaptée à une résidence principale comme à un projet familial.

Une belle opportunité à saisir rapidement.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

ABITA - ROZ LANDRIEUX

Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison d'environ 210 m² offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale.

La maison principale séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité, grâce à une excellente exposition.

Le bien comprend également une seconde maison à rénover d'environ 70 m², parfaite pour un projet locatif ou une extension familial.

Et un appartement indépendant d'environ 35 m², avec garage en dessous, offrant encore un fort potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année.

Un ensemble rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité, dans un cadre paisible et recherché.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Roz-Landrieux grâce à ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. Niché dans un élégant lotissement champêtre de 458 m², ce terrain offre un cadre de vie idyllique, paisible et serein, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, de Cancale et de Saint-Suliac. C'est l'endroit rêvé pour fuir le tumulte urbain sans s'éloigner des commodités et des trésors de la région. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au Sud, réalisez votre future maison de plain-pied signée TRECOBAT, pensée pour votre confort au quotidien. Développant une surface habitable de 93,69 m², cette construction de plain-pied séduit par sa distribution fonctionnelle comprenant notamment deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres au total. Vous apprécierez son mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air et sa magnifique toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, garantissant esthétisme et modernité. Alliant la quiétude d'un emplacement rural d'exception et la qualité d'une construction sur mesure, ce projet immobilier global au prix de base de 187 684,70 euros (montant AP : 183 611,17 euros) n'attend plus que vous pour prendre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre acquisition.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49400 euros), les frais de notaire estimés 5272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187685 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire à Roz-Landrieux grâce à cette opportunité rare présentée par Trecobat. Nous vous proposons un projet global associant un magnifique terrain de 395m², situé dans un lotissement paisible en pleine campagne, et une superbe maison familiale à construire. Ce cadre verdoyant offre une vue imprenable sur les paysages bucoliques environnants, tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes routiers. Orienté pour garantir un ensoleillement optimal, le terrain accueille parfaitement ce modèle de 107,40m² habitables à combles aménagés. Conçue pour votre confort, cette maison lumineuse comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau, idéale pour un cadre de vie fonctionnel. Vous profiterez également d'un bel espace de vie avec hall d'entrée, d'un cellier pratique, ainsi que d'un garage accolé et d'un carport. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, et l'esthétique extérieure est soignée avec une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Saisissez l'occasion de poser vos valises dans ce véritable havre de paix alliant charme rural et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42700 euros), les frais de notaire estimés 4789 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 251640 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Roz-Landrieux grâce à ce superbe terrain de 458 m², niché dans un élégant lotissement champêtre. Ce cadre de vie idyllique vous offre la tranquillité de la campagne tout en profitant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, de Cancale et de Saint-Suliac. C'est l'endroit rêvé pour fuir le tumulte urbain et vous ressourcer au c?ur d'un environnement préservé. Sur cette parcelle idéale, TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur foyer avec ce charmant projet de plain-pied d'une surface habitable de 71,21 m², parfaitement conçu pour votre confort. Cette maison moderne aux volumes optimisés dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. Vous apprécierez son mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air, garantissant une température idéale en toute saison. Surmontée d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, cette construction associe esthétisme et fonctionnalité. Donnez vie à vos envies dans cet écrin de sérénité et profitez d'une qualité de vie incomparable, idéalement situé entre terre et mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région attractive.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49400 euros), les frais de notaire estimés 5272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156101 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec ses 391 m², ce terrain offre une belle surface pour imaginer votre futur chez-vous et profiter d’un extérieur convivial dans une commune à taille humaine.

Roz-Landrieux bénéficie d’un environnement calme et familial, tout en restant proche des écoles, commerces et services de Dol-de-Bretagne. Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour Dol-de-Bretagne, 20 minutes pour Dinan et 25 minutes pour Saint-Malo.

Un plain-pied moderne et confortable, conforme aux normes RE2025

Axce’s Habitat vous propose de construire cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2020

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous ! Une belle situation pour profiter de la tranquillité au quotidien, avec Dol-de-Bretagne et Saint-Malo facilement accessibles !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de bourg, cette spacieuse maison de 160 m2 attend votre touche personnelle. Profitez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes à repenser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/séjour accueillante, une chambre, une cuisine aménagée et un toilette indépendant. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, 2 bureaux (parfaits pour le télétravail ou des dressings), et 2 salles d'eau. Enfin, au dernier étage, un espace supplémentaire comprenant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette.

Le plus : une terrasse exposée SUD-OUEST pour profiter des beaux jours !

A rafraîchir, cette maison est l'investissement parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Venez vite la visiter !

(DPE : D 248 kWh)

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CONSTRUIRE VOTRE MAISON , A ROZ LANDRIEUX. LES PAVILONS MONTOIS constructeur régional depuis 50 ans vous propose cette maison neuve en RE 2020, vous pourrez rejoindre tous les commerces à pieds en 5 Mn et au centre ville en 5 mn. Cette maison totalement personnalisable à étage d'une surface de 115 m² habitable avec 2 CH , SDE. Pour vivre en plein air la propriété vous propose un très beau terrain de 500 m² environ sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier idéalement bien situé dans un quartier calme et résidentiel et s'accompagne également d'un garage et possibilité de réaliser un carport. Si vous souhaitez discuter de cette habitation ou en découvrir d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>