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Vente Maison à Roz-Landrieux

6 pcs

5 ch

119㎡

224 594 € ^{(1 887 €/m²)}

Vente Maison à Roz-Landrieux

6 pcs

5 ch

119㎡

224 594 € ^{(1 887 €/m²)}

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Maison Roz-Landrieux

119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 42,50 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.

À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente avec de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger pour un espace 100% télétravail.

La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le wc indépendant est disponible à tout instant. Le garage intégré est accessible depuis le dégagement.

À vendre – Terrain à bâtir de 425 m² à Roz-Landrieux – 54 000 €

Découvrez ce terrain à bâtir de 425 m², idéalement situé sur la commune de Roz-Landrieux, dans un environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Roz-Landrieux offre un cadre de vie paisible, apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. La commune bénéficie d'une situation pratique, permettant de rester à proximité des axes principaux et des commodités du secteur, tout en profitant d'un environnement résidentiel harmonieux.

Ce terrain représente une belle opportunité pour faire construire votre future maison dans une commune recherchée, adaptée à une résidence principale comme à un projet familial.

Une belle opportunité à saisir rapidement.

Notre agence située 11 allée du clos de Matignon à SAINT MALO vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour en réaliser la vente. Photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CL217072026 - 23/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
224 594 € ^{(1 887 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
119 m²
Surface terrain :
425 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage

Maisons Demeurance

( 100 avis )

Rue Du Clos Matignon

35400 Saint-Malo

SIREN: 377539317

Voir nos biens

Avis prestation

Nous avons eu affaire à Samuel Kammoun qui est quelqu’un de très sérieux, réactif et gentil par dessus sa ! Hâte que notre projet prenne forme mais jusque là, pas grand chose d’autre à rajouter

Très bon service et relation

Professionnel très à l’écoute investi auprès du projet et de ses clients Mr Kammoun a su nous rassurer et nous accompagner dans ce projet tout en nous expliquant les démarches à suivre. Professionnel disponible et facilement joignable. Compréhensif sur la création du projet ce qui a facilité et rendu cela plus rapide

Très bonne qualité de service.

Professionnel très à l’écoute investi auprès du projet et de ses clients. Mr Kammoun a su nous rassurer et nous accompagner dans ce projet tout en nous expliquant les démarches à suivre. Professionnel disponible et facilement joignable. Compréhensif sur la création du projet ce qui a facilité et rendu cela plus rapide

Bon relationnel

MR kammoun un professionnel toujours à l écoute et réactif sur nos questions

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Roz-Landrieux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Roz-Landrieux

Vente maison 5 pièces

Roz-Landrieux 35

169 960 € ^{(2 463 €/m²)}

Découvrez cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Rez-de-chaussée :

-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.

-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.

Étage :

-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.

-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.

Côté pratique :

-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.

-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).

-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.

Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

69㎡

Vente maison 8 pièces

Roz-Landrieux 35

471 600 € ^{(2 985 €/m²)}

MAISON ROUGE DOL DE BRETAGNE, vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux habitations. Idéalement situé, au calme, tout en étant à proximité du centre bourg et de l'axe SAINT MALO/RENNES.

- La première se compose au rez de chaussée: d'une véranda, un wc, une salle de bains, un cellier, une entrée, une chambre, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée. A l'étage vous y trouverez un palier, deux chambres et un bureau.

- La seconde dispose au rez de chaussée: d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. A l'étage: palier, trois chambres et un wc.

Cabanon de jardin.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

5 ch

158㎡

Vente maison 5 pièces

Roz-Landrieux 35

226 400 € ^{(2 096 €/m²)}

À vendre : Un terrain exceptionnel de 458m², situé dans l'élégant lotissement champêtre de Roz-Landrieux, accompagné d'une charmante maison de 108m², de type étage. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, entouré par la beauté naturelle et le charme rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. La maison comprend 5 pièces généreuses et bien agencées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Le toit en ardoises apporte un charme authentique et une excellente durabilité. L'intérieur offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur nouvel espace de vie. Le terrain est proche de trois villes emblématiques de la région : Dol-de-Bretagne, Cancale et Saint-Suliac, offrant une diversité de découvertes historiques, gastronomiques et pittoresques. Cette propriété à Roz-Landrieux est une invitation à construire la vie de vos rêves dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49400 euros), les frais de notaire estimés 5272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

108㎡

Vente maison 4 pièces

Roz-Landrieux 35

204 400 € ^{(2 523 €/m²)}

En vente : un terrain exceptionnel de 458m² situé dans le lotissement champêtre de Roz-Landrieux, une opportunité rare pour ceux qui cherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Ce terrain, entouré par la beauté naturelle de Roz-Landrieux, offre un cadre de vie idyllique loin du tumulte de la vie urbaine. Il est stratégiquement proche de Dol-de-Bretagne, Cancale et Saint-Suliac, trois villes emblématiques de la région. Sur ce terrain, une maison de type étage de 81m² se distingue. Cette demeure élégante est dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant un charme certain et une durabilité inégalée. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, et son aménagement intérieur a été conçu pour favoriser une vie de famille harmonieuse. C'est une invitation à construire la maison de vos rêves dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Une occasion à ne pas manquer.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49400 euros), les frais de notaire estimés 5272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

81㎡

Vente maison 5 pièces

Roz-Landrieux 35

235 000 € ^{(2 156 €/m²)}

Parfaite pour les familles en quête d’un cadre calme et lumineux avec un jardin accueillant. Cette maison T5 de 109 m² propose des chambres spacieuses avec placard, 2 salles de bain fonctionnelle dont 1 au RDC dans la suite parentale et un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Un extérieur agréable avec jardin, et la possibilité d'installer un garage ou un garage.

A proximité de Roz-Landrieux charmante commune où il fait bon vivre.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux zéro. (Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

109㎡

Vente maison 18 pièces

Roz-Landrieux 35

730 000 € ^{(2 039 €/m²)}

ABITA - ROZ LANDRIEUX

Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison d'environ 210 m² offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale.

La maison principale séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité, grâce à une excellente exposition.

Le bien comprend également une seconde maison à rénover d'environ 70 m², parfaite pour un projet locatif ou une extension familial.

Et un appartement indépendant d'environ 35 m², avec garage en dessous, offrant encore un fort potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année.

Un ensemble rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité, dans un cadre paisible et recherché.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

18 pcs

11 ch

358㎡

Vente maison 7 pièces

Roz-Landrieux 35

169 000 € ^{(1 056 €/m²)}

Idéalement située en plein coeur de bourg, cette spacieuse maison de 160 m2 attend votre touche personnelle. Profitez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes à repenser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/séjour accueillante, une chambre, une cuisine aménagée et un toilette indépendant. Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, 2 bureaux (parfaits pour le télétravail ou des dressings), et 2 salles d'eau. Enfin, au dernier étage, un espace supplémentaire comprenant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette.

Le plus : une terrasse exposée SUD-OUEST pour profiter des beaux jours !

A rafraîchir, cette maison est l'investissement parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Venez vite la visiter !

(DPE : D 248 kWh)

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

6 ch

160㎡

Vente maison 18 pièces

Roz-Landrieux 35

735 000 € ^{(1 801 €/m²)}

A 20km de Cancale et St Malo

A 5 mn de Dol de Bretagne

Très belle maison de Maître sur 1 450m2 de terrain environ.

Elle se compose d'une maison principale d'environ 280m2 avec de chaque côté, deux habitations supplémentaires (44m2 et 83m2). Idéal pour un projet de gîtes !

La maison principale est composée au rez-de-chaussée :

D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et une véranda chauffée d'environ 32m2.

Au 1er étage : 5 chambres

Au dernier étage : une salle de jeux et une 6ème chambre.

La maisonnette de droite a été entièrement rénovée et propose un logement T2 d'environ 44m2.

La maisonnette de gauche d'environ 83m2, de Type T6, reste à rénover.

Deux garages, une chaufferie et 2 caves viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

18 pcs

11 ch

408㎡

Vente maison 4 pièces

Roz-Landrieux 35

394 000 €

CONSTRUIRE VOTRE MAISON , A ROZ LANDRIEUX. LES PAVILONS MONTOIS constructeur régional depuis 50 ans vous propose cette maison neuve en RE 2020, vous pourrez rejoindre tous les commerces à pieds en 5 Mn et au centre ville en 5 mn. Cette maison totalement personnalisable à étage d'une surface de 115 m² habitable avec 2 CH , SDE. Pour vivre en plein air la propriété vous propose un très beau terrain de 500 m² environ sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier idéalement bien situé dans un quartier calme et résidentiel et s'accompagne également d'un garage et possibilité de réaliser un carport. Si vous souhaitez discuter de cette habitation ou en découvrir d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

Terr 500㎡

Vente Maison à Roz-Landrieux

224 594 € ^{(1 887 €/m²)}

Vente Maison à Roz-Landrieux

224 594 € ^{(1 887 €/m²)}

Maison Roz-Landrieux

DPE

Caractéristiques du bien à vendre