Vente Maison à Roz-Landrieux

4 pcs
3 ch
89㎡

231 200 € (2 598 €/m²)

Vente Maison à Roz-Landrieux

4 pcs
3 ch
89㎡

231 200 € (2 598 €/m²)

Maison Roz-Landrieux

À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu'offre ce terrain. L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d'intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d'art et d'histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant. En vente, une charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 89m², idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien agencé. Cette demeure offre un cadre de vie agréable avec ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces lumineuses, conçues pour répondre à tous vos besoins de confort.

L'architecture de cette maison est sublimée par une toiture en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Cette caractéristique, typique des habitations traditionnelles, s'intègre parfaitement à l'environnement et confère à la maison une allure élégante et intemporelle.

L'intérieur de la maison, bien pensé et fonctionnel, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les trois chambres, aux dimensions généreuses, permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Les quatre pièces, quant à elles, offrent un cadre de vie agréable, propice à la détente et au partage.

Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être, idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie familiale et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et serein.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-06-15-35 - 16/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 200 € (2 598 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    344 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Plain-pied
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Trecobat Rennes

( 61 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 61 avis )
Bon suivi, échanges réguliers, réactivité, bons conseils
Réponse : Bonjour Céline, C'est un plaisir de lire que l'accompagnement de notre équipe vous apporte pleine satisfaction. À très vite pour la suite ! L'équipe Trecobat Rennes
Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !
Réponse : Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Rennes
très bons échanges avec Benoît
Réponse : Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves. L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse : Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée ! L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 101 €
Par mois
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