Découvrez cette magnifique villa située à Royan, à seulement 60 mètres du boulevard Garnier et à deux pas de la plage de la Grande Conche. Sur un terrain piscinable de 855 m², cette maison de 2025, inspirée du style balnéaire des années 30, vous offre 176 m² d'espace de vie lumineux orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée, appréciez une entrée accueillante, des toilettes, un cellier/buanderie, une vaste salle à manger avec cuisine à aménager, et un salon s'ouvrant sur une terrasse de 39 m². La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès à un charmant patio de 18 m². À l'étage, 2 chambres, une salle de bains double vasque et un bureau menant à un balcon avec vue mer. Un garage de 30 m² complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 455_V5470062490 - 08/09/2026