iad France - Camille Deschamps vous propose: Un bien de caractère au cOEur de Routot… et si c’était votre prochain coup de cOEur ?
Et si vous pouviez vivre au centre de tout, sans renoncer au charme de l’ancien ni à la tranquillité d’un village normand ?
Située en hyper-centre de Routot, cette maison atypique de 177 m2 vous offre un cadre de vie rare :
- toutes les commodités et écoles accessibles à pied
- à seulement 10 minutes de l’A13 (axe Rouen / Paris / côte normande)
- à 20 minutes de Pont-Audemer
Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et mobilité.
Dès l’entrée, le ton est donné :
carreaux de ciment d’origine, escalier ancien, volumes généreux… Ici, chaque détail raconte une histoire.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite à neuf
- Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle
- Un salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur
- Une salle à manger chaleureuse, avec boiseries, moulures et cheminée en marbre
- Un dressing et un WC
Dans la continuité du séjour, laissez-vous séduire par :
- Une grande terrasse conviviale
- Un jardin intime et plein de charme
Au premier étage :
- Un palier pouvant faire office de bureau
- Une salle de bain avec WC à repenser pour révéler tout son potentiel
- Une chambre parentale de près de 20 m² avec cheminée en marbre
- Une pièce supplémentaire de 7 m² (coin nuit, travail ou dressing)
Au second étage :
- Deux chambres d’enfants spacieuses (18 m² et 13 m²)
- Une pièce supplémentaire de 7 m² (coin nuit, travail ou dressing)
À l’extérieur, ce bien se distingue aussi par ses annexes :
- Stationnement pour 3 véhicules
- Triple garage offrant de nombreuses possibilités : une activité professionnelle, la création d'un studio indépendant, un espace de loisirs ou atelier pour bricoleur
Les + qui font la différence...
- Double vitrage
- Chaudière électrique et ballon récents
- Cachet […] Voir l’annonce immobilière >>