Cabinet Bias Bourg Achard

Bourg-Achard Centre ! Maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée, séjour / salon avec cheminée avec insert à bois, chambre, salle de douche avec wc indépendant. À l'étage : pièce en mezzanine. Le tout sur environ 292 m2 de terrain avec garage, charreterie et abris jardin. Maison actuellement en Dpe E mais reclassifiée en Dpe D à partir du 01/01/2027 suite au changement de la réglementation. Taxe foncière : 596€ Plus de renseignements ou demande de visite sur simple appel. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme, dans un hameau de Bourg-Achard, idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cette charmante longère normande rénovée, actuellement divisée en deux logements indépendants et libres de toute occupation : un F3 et un F4. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 181 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités selon vos projets : investissement locatif (location nue ou meublée), location saisonnière, résidence principale avec un logement et revenus locatifs avec le second, réunification des deux logements pour retrouver une grande maison familiale. Un bien polyvalent offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1002.00 et 1356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Dans un quartier résidentiel, au calme, pavillon de plain pied rénové comprenant : cuisine nue ouverte sur séjour / salon, 2 chambres, salle de douche avec wc. Garage intégré. Le tout sur 769 m² de terrain. Les +++ : - Entièrement réisolé sol, murs et combles. - Chauffage par pompe à chaleur air / air intégré dans le plafond. - Vmc double flux. - Double vitrage alu avec volets roulants électriques alu. - Aspirateur centralisé. - Tout à l'égout. Vous pourrez choisir votre parquet à votre goût pour la pièce de vie ainsi que pour les 2 chambres pour un montant maximum de 30€ le m² et qui sera posé par le vendeur avant la signature de l'acte final. A votre écoute pour plus de renseignements ou programmer d'un rdv de visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Parcelle de terrain à bâtir de 1 240 m² borné et arpenté proche école ! Plus de renseignements ou demandes de visite sur simple appel ! Honoraires inclus de 7.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Uniquement dans votre agence BIAS IMMOBILIER, Charme et authenticité préservés pour cette maison de caractère aux matériaux anciens : pierres, briques, poutres, parquets anciens, au coeur du pittoresque village de La BOUILLE avec espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la spacieuse pièce de vie salon et séjour, de plus de 50 m², lumineuse par ses nombreuses ouvertures, et avec cuisine aménagée équipée ouverte, pour une ambiance conviviale et chaleureuse, autour du poêle à bois. Le patio nous amène vers la buanderie ainsi que vers un espace extérieur joliment aménagé qui invite à la détente. WC indépendant au rez-de-chaussée. En empruntant l'escalier ancien soigneusement conservé, vous accédez à l'étage pour découvrir une magnifique chambre de plus de 21 m², une salle de douches moderne avec WC et une autre chambre. Au second étage se trouve une autre salle de bains avec WC et deux petites chambres (possibilité de créer une seule grande chambre). On aime particulièrement : - Menuiseries porte et fenêtres en triple-vitrage récentes. - Porte et fenêtres en triple-vitrage - Portail qui permet de garer un véhicule. - Pas de travaux à prévoir Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions sur simple appel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853795953