Vente maison 3 pièces
Roussillon 38
iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Exclusivité***
Maison mitoyenne avec véranda, grand garage, sous-sol et jardin de 171m2 – Roussillon - Les Cités
Venez découvrir cette jolie maison située sur le secteur recherché des Cités à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison dispose d'une superficie habitable de 63 m² (Loi Carrez), auxquels s’ajoutent 25m² supplémentaires grâce à une vaste véranda (non chauffée), véritable prolongement de l’espace de vie. Superficie totale au sol :
Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une spacieuse entrée. Dans la continuité, un espace séjour agréable et fonctionnel équipé d'un poêle à bois ainsi qu'un espace cuisine séparé.
De plus, une spacieuse salle d'eau lumineuse et agréable avec double vasque ainsi qu'un sanitaire indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres en enfilade.
Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d'un spacieux sous-sol d'environ 26m2 avec accès par la véranda et offre de multiples possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs.
De plus, un grand garage de 20m2 permettant de stationner un véhicule à l'abri ou de créer un grand atelier avec un accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d'un bel espace entièrement clôturé et sécurisé de 171m², idéal pour profiter des beaux jours.
Coté annexes :
Superbe véranda de 25m2
Un grand garage de 20m2
Un vaste sous-sol de 26m2
Coté technique :
Climatisation réversible (séjour et chambres) + poêle à bois - DPE E - Huisseries double vitrage PVC - Charges annuelles 114€ -
Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat ou pour un cocon familial, à proximité immédiate des commodités (écoles, gare SNCF, commerces).
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