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Vente Maison Piscine à Rouillon

8 pcs
5 ch
189㎡

339 900 € (1 798 €/m²)

Vente Maison Piscine à Rouillon

8 pcs
5 ch
189㎡

339 900 € (1 798 €/m²)

Maison Piscine Rouillon

Idéalement située dans le centre de Rouillon proche de toutes les commodités et services publics.

Maison indépendante avec du caractère offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'une piscine familiale.

Le rez de chaussée se compose d'une cuisine conviviale aménagée et équipée, d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois qui donne sur un salon chaleureux pour une superficie totale de 72m2.

La partie nuit du rez de chaussée propose trois chambres dont une avec un dressing et une autre pouvant servir de bureau. On trouve également une salle d'eau lumineuse avec meuble double vasque.

A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce avec du cachet qui permettra d'être utilisée en fonction de vos envies.

Vous bénéficierez d'un sous sol sur la totalité de la maison : un garage carrelé, une buanderie, un bûcher, une cave ainsi qu'une pièce chauffée pouvant être utilisée en salle de sport ou de jeux à votre guise.

Cette maison se situe sur un terrain aménagé et clôturé de 995m2 avec un portail automatique à l'entrée. et 3 terrasses qui viennent agrémenter cet extérieur.

Les atouts :

Beaux volumes dans l'espace vie

Beaux volumes dans les chambres

Proximité de toutes commodités

Proximité avec la gare et le centre ville du Mans (10 minutes)

Proximité du Mans avec accès possible par les transports en commun

Proximité avec l'accès autoroute

Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 492422EF - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 900 € (1 798 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 327 000 €

    Dont 3,94% à la charge de l'acquéreur (soit 12 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    189 m²
  • Surface terrain :
    995 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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I HOME ANGERS

2 Place du Lycée

49000 Angers

SIREN: 942121690

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 727 €
Par mois
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